浙江省浦江县人民法院关于贵州省铜仁市碧江区东太大道（师范旁）4幢9-4-1号（第二次拍卖）的公告

浦 (略)

浦 (略) 关于拍卖 (略) 碧江区东太大道（师范旁）4幢9-4-1号房产的公告

(第二次拍卖)

浦 (略) 将于2022年10月17日10时至2022年10月18日10时止（延时除外）在 浦 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：浦 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于 (略) 东太大道（师范旁）4幢9-4-1，权利性质为出让，房屋建筑面积236.88平方米，土地用途为商业服务。建成于2005年，使用年限2003-6-17至2043-6-17,房屋维护状况偏差，现状一般。建筑结构为混合结构，证载7层，拍卖对象位于第4层。外墙刷米黄色外墙涂料，过道铺设地毯，室内地面铺设地毯，墙面贴米黄色墙纸（有脱落），地面瓷砖，经济酒店装修风格，因长时间停止经营，装修陈旧。该房产过户仅按照证载面积过户。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：8000元。

税费按照税法规定各自承担，具体情况咨询当地税务部门。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续， (略) 确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月28日起至2022年10月17日止（周一至周五上午9:00-11:00，下午15： 00-16：00,节假日休息）接受咨询.联系人：洪法官，联系方式：0579-*。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年10月1 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人如 (略) 主张优先购买权并参加竞拍，视为放弃优先购买权。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2022年11月7日前缴纳，可通过刷卡、银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、刷卡方式：到浦 (略) 二楼诉讼服务大厅17号窗口刷卡。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况。请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0579-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0579-*（拍卖流程）、

0579-*（标的物情况）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

浦 (略)

二〇二二年九月二十八日