麦积区马跑泉广场南侧麦积景园城负一层、负二层的(第一次)

甘肃省天水市 (略)

关于甘肃省天水市麦积区马跑泉广场南侧盛泰商城（麦积景园城）负一层、负二层

的(第一次)拍卖公告

甘肃省天水市 (略) 将于2022年9月23日10时至2022年9月24日22时止（延时除外）在甘肃省天水市 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： *** ，户名：甘肃省天水市 (略) ）进行公开拍卖活动,现将该拍卖标的物相关情况公告如下：

一、拍卖标的:天水市麦积区马跑泉广场南侧麦积景园城负一层、负二层。

二、该标的物坐落于甘肃省天水市麦 (略) (略) (略) ，建筑面积约 *** .16m2，为地下两层、地上七层框架结构，房产结构为钢混，总层数9层，2017年竣工，建筑总高度 *** 米，为I类高层综合楼。主要设施设备：共 (略) （含自 (略) 、 (略) 、 (略) ），监控设备、消防设备（含大楼备用消防用水400吨）、中央空调及机组43台套等水、电、通讯、取暖、卫生设施设备齐全、品牌较高档。大楼外墙装饰采用金色铝板和天然石板挂贴，内部按不同业态装修较高端（ (略) 分及六层餐饮美食城为资产方装修， (略) 分租户装修）。系集购物、娱乐、餐饮、休闲等综合服务为一体 (略) ，目前为天水地区规模最大、业态功能齐全，地理位置极佳的商业地产（麦积区仅此一家），大厦采用场地出租经营统一管理模式。负一楼为全国大型连锁浙加都超市、负二楼为室内停车室（自营）共275个车位，地上一至四层以综合百货商业零售为主，五楼艺术培训教育、娱乐为主，六楼为麦积景园城美食城及奥斯卡影城，七层主要以教育、健身娱乐、休闲业态为主。

三、设定他项权利情况：无。

四、本次起拍价: *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： *** 元。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈠负责执 (略) ；

㈡网络服务提供者；

㈢承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省天水市 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省天水市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年9月20日16时止（工作时间）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

九、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖、 (略) 置，处置前房屋不具备初始登记条件，如竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物未办理权属登记手续，买受人自行负责产权证的办理事宜，如不能办理，自行承担相关责任。所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当 (略) 门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月2 (略) 联系。

十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十三、本标的物优先购买权人：无

十四、拍卖竞价前通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年9月27日17:00 (略) 指定账户（户名：甘肃省天水市 (略) ，开户行：中国农业银行天水秦州支行，账号： *** 20）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

本公告最终解释权归甘肃省天水市 (略) 所有。

咨询电话：0938- *** （刘法官）

监督电话：0938- ***

联系地址：天水市秦 (略) （红桥南端）

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省天水市 (略)

二〇二二年八月二十三日