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特别提示：本公 (略) 司法拍卖标的物的法律文书， (略) 允许，任何个人、单位和组织不得转载本拍卖公告。 (略) 允许转载、发布“法拍房”信息的或截取部分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。对于 (略) 场秩序的，本院将依法将相关线索移送职能部门，配合有关部门联合打击。
(略) (略)
拍卖公告
（第一次拍卖）
(略) (略) 将于2022年12月15日10时至2022年12月16日10时止（延时的除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、 拍卖标的：湖南新华联石油 (略) 名 (略) 泗汾镇茶埠塘村（岳汝高速泗汾淇田互通交汇处旁）淇田加油站的全部资产及所占用的土地使用权。
1、 房屋建筑权物：
序号 | 名称 | 结构 | 层高（m） | 建筑面积 （㎡） | 实际测量建筑面积 （㎡） | 实物状况 | 维护保养状况 |
1 | 加油站站房 | 框架 | 1层约3.7米； 2层约3.3米 | 370 | 326.56 | 外墙为抹灰，地面铺地砖，墙面刷墙漆、部分贴墙砖，顶棚塑扣板吊顶，部分刷墙漆，玻璃推拉门、防盗门、塑钢门，铝合金窗，不 (略) 。水卫、电照等配套设施齐全。主要用于营业厅、办公室、配电发电室、员工宿舍、卫生间、洗漱间使用。 | 外墙抹灰、内墙面墙漆有破损、脱落现象；顶层局部漏水；维护保养状况一般 |
2 | 辅助用房 | 砖混 | 约3.4 | 48.51 | 外墙为抹灰，地面铺地砖，墙面刷墙漆，部分贴墙砖，顶棚刷墙漆，部分为抹灰，防盗门、塑钢门，铝合金窗。水卫、电照等配套设施齐全。主要用于厨房、公共卫生间使用。 | 外墙抹灰、内墙面墙漆有破损现象；维护保养状况一般 | |
3 | 加油站罩棚 | 钢架 | 约9米 | 500 | 500 | (略) 架、彩钢板，四个立柱。水、电照等配套设施齐全。 | 网架局部有锈迹，维护保养状况一般 |
小计 | / | / | / | 870 | 875.07 | / | / |
注：因未能提供房屋建筑物竣工验收相关资料，故上述建筑物均未办理《不动产权证书》，最终建筑面积应以不动产登记部门登记为准。
2、构筑物：
序号 | 名称 | 规格 | 单位 | 数量 | 实物状况 | 备注 |
1 | 水泥地坪 | 厚度约500px | ㎡ | 1219.60 | / | 此为土地红线范围内数量 |
2 | 围墙 | 平均高度约2.4m，24墙 | m | 124.07 | 水泥砂浆抹面 | 此为土地红线范围内数量 |
3 | 储油罐 | 30m3/个 | 个 | 4 | 其中汽油罐2个，柴油罐2个 | / |
4 | 洗车棚 | 宽5m，长6m，高3.6m | 个 | 1 | 钢棚 | / |
5 | 消防沙池 | / | 座 | 1 | / | / |
6 | 防污池 | 8m×13m | 座 | 1 | / | / |
注：上述数量为评估人员现场测量，标的物成交后以实际数量为准。
3、设备类资产：
序号 | 名称 | 规格 | 单位 | 数量 | 备注 |
1 | 加油机及加油枪设备 | 型号：CS30D2222F 生产厂家： (略) | 台/把 | 4/8 | IC卡税控燃油加油机；0#柴油2把，92#汽油4把，95#汽油2把 |
2 | 配电柜 | / | 套 | 1 | / |
3 | 洗车设备 | 日森 | 套 | 1 | / |
4 | 监控设备 | 8个监控头 | 套 | 1 | 包含主机、交换机、摄像头等配套设施， |
5 | 电子设备及办公用品 | / | 批 | 1 | 包含办公使用的电脑、打印机、税控机、空调、办公桌椅、文件柜、营业厅货架等 |
4、土地使用权：
国土证号 | 土地使用权人 | 座落 | 地类 （用途） | 使用权类型 | 终止日期 | 使用权面积（㎡） |
醴国用（2015）第0252号 | 醴 (略) | 泗汾镇茶埠塘村 | 批发零售用地 | 国有出让 | 2054年9月10日 | 3766.60 |
5、加油站特许经营权：
加油站特许经营权为湖南新华联石油 (略) 持有 (略) 泗汾镇茶埠塘村（岳汝高速泗汾淇田互通交汇处旁）淇田加油站的特许经营权；淇田加油站已取得了《营业执照》、《成品油零售经营批准证书》（有效期至2027年1月19日）、《危险化学品经营许可证》（有效期至2023年1月19日），目前上述证书及许可文件尚在有效期内。
详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
评估总价为：1540.*元；起拍价：1232.*元，保证金：*元，增价幅度：*元(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未 (略) 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间与方式：
1自公告日起接受咨询（9：30-16：30）；
2.网络司法拍卖辅助机构：湖南省 (略) ，咨询电话：*龙女士。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，可能存在的土地增值税、土地出让金、契税、印花税等税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人 (略) 注册账号并通过实名认证（已 (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2022年12月23 (略) 指定账户(户名： (略) (略) ，开户银行：交通银行湖南省分行营业部，账号：*4938【注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号（2021）湘01执1041号】)，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致公拍在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
执行法官：0731-* 廖法官
举报监督电话：0731-*
标的详情咨询电话： *龙女士
联系地址： (略) 雨花区左家塘街道军培巷 (略) (略) 第二办公楼
网址: http://**
此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。
(略) (略)
二〇二二年十一月三日
京公网安备 11010802042560号