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金 (略) 容管理局：
《关于上报朱泾镇紫金公共绿地新建工程设计方案的请示》（金绿容〔2022〕35号）收悉。根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等规范要求，经研究，提出如下审核意见：
一、工程范围
朱泾镇紫金公共绿地新建工 (略) 金山区朱泾镇西南角， (略) ，南、西、 (略) ，规划公园绿地面积*平方米。
二、项目定位
原则同意设计方案项目定位和功能布局，本项目以“林湿复合”为特色，打造展现朱泾文化、自然记忆、集多种功能为一体的公共绿地，整体布局分为休闲乐活区、亲水静思区、观湖休闲区、密林探幽区、生态教育区、开放草坪区六个分区。
三、建设规模
原则同意项目建设内容，主要包括绿化种植、园路铺装建设、建构筑物建设等。本项目建设规模为：总用地面积*平方米，其中*域面积*平方米，占总用地面积的89.2%；水体面积6079平方米，占总用地面积的10.8%。绿化种植面积*平方米，占*域面积的77.1%；道路广场面积*平方米，占*域面积的21.6%；建构物占地面积614平方米，占*域面积的1.2%。
表1：规划绿地范围内各类用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例（%） | ||
规划绿地总面积 | M2 | * | 100 | ||
其中 | *域面积 | M2 | * | 89.2 | |
其中 | 绿化种植面积 | M2 | * | 占*域77.1% | |
道路广场面积 | M2 | * | 占*域21.6% | ||
建筑占地面积 | M2 | 614 | 占*域1.2% | ||
水体面积 | M2 | 6079 | 10.8 | ||
四、建筑控制
原则同意项目内建构筑物布局及规模，各建构筑物控制如下：
表2：建构筑物功能一览表
序号 | 名称 | 占地面积（平方米） | 建筑面积（平方米） | 层数 | 檐口高度（米） | 功能 |
合计 | 613.77 | 662.07 | ||||
1 | 综合服务建筑 | 298.5 | 298.5 | 1 | 6.3 | 游客服务 |
2 | 茶室 | 148.89 | 184.32 | 1 | 5.23 | 便民服务 |
3 | 公厕 | 75.5 | 88.37 | 1 | 5.15 | 便民服务 |
4 | 变配电间 | 62.59 | 62.59 | 1 | 4.5 | 电力配套 |
5 | 垃圾房 | 28.29 | 28.29 | 1 | 3.65 | 环卫配套 |
五、下一步优化意见
（一）绿地内部功能布局应和周边环境相协调； (略) (略) 绿道要求设计，并和周边区域绿道做好衔接贯通。
（二）控制土方挖填方量，尽量做到土方就地平衡；地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求；尽快对现状土壤进行检测、分析，对不符合种植要求的土壤，应提出土壤改良方案。
（三）细化“四化”设计，彩化乔木、彩化灌木占比分别达到70%以上，珍贵化树种占比达到10%以上；进一步优化乔木种植设计，合理布局开敞空间和密林空间，确保乔木覆盖率达到70%以上。
（四）各建筑布局和方案设计中应充分考虑周边的绿化环境，做到与绿地整体景观相协调，建筑物使用功能应以绿地管理和服务为主，遵循公益性、公共性及开放性特征，不得设置与绿地无关的、纯粹以盈利为目的的功能。
(略) (略) 容管理局
2022年9月21日
京公网安备 11010802042560号