东营区淄博路公建（柏年大厦D座）304、306室房产

东营市利 (略) 将于 * 年4月9日10时起至 * 年4月10日10时止（延时除外）在东营市利 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：利 (略) ， (略) 址: *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）拍卖对象界定

拍卖对象位于东营市东营区淄博路公建（柏年大厦D座） * 、 * 室, * 室房屋建筑面积为45.88平方米， * 室房屋建筑面积为45.88平方米，规划用途为住宅。

（二）权益状况描述

拍卖标的坐落：东营区淄博路柏年大厦D座 * 室；权证号为：东房权证东营区字第 *** 号（D座 * 室）；东营区淄博路柏年大厦D座 * 室；权证号为：东房权证东营区字第 *** 号（D座 * 室）。

查勘之日，不能进入拍卖标的室内查勘，室内装修情况不详，户型不祥。

（三）实物状况描述

(略) 在建筑物名为柏年大厦，所在建筑物为钢混多层建筑，外墙贴砖。房屋总层数6层， (略) 在层为3层。所在建筑物1层为商用，2层及以上为公寓住宅。

经实地查勘及询问周边居住人员得知 * 室与 * 室打通， * 室房门拆除用木板封堵刷乳胶漆形成外墙，预留 * 室入户门并由 * 室进入。楼道入户门无门禁系统， (略) 刷卡电梯， (略) 步梯作为安全通道。

(略) 在层走廊呈南北方向，住宅分列在走廊两侧排列，其中拍卖对象位于走廊西侧。楼道内地面铺大理石，墙面及屋顶刮瓷，整体环境卫生良好。大厦楼宇整体朝东。建筑物东侧为公共区域，可停放车辆。

（四）区位状况描述与分析

拍卖对象北依北二路，南临淄博路，西靠金泰家园小区，东临海通路,临道路。

(略) 在区域有较突出的区位优势，东侧紧邻东营市胜利青山小学、 (略) (略) ，辐射区域内居住人口相对集中，商业繁华程度良好。附近通2路、7路、 * 路等多路公交车， (略) 便捷度良好。周边有山 (略) 、东营市胜利第十中学、东 (略) 、供水公园、海通路美食街、中 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、超市、餐饮等生活配套设施和公共配套设施。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元。

备注：1、拍卖房屋 * 、 * 现已打通，后期因修复产生的相关费用由买受人承担。2、 (略) (略) (略) 门咨询过户手续。该标的物是否存在限购，能否办理相关产权证明，需在参与 (略) 至当地 (略) 门等相关单位了解具体要求，参与竞买的竞买人，应当事先确定在本市具有购房资格，竞买人由于不满足购置资格要求而导致的无法过户、悔 (略) 不承担任何责任。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至 * 年4月5日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生的税费依税法及相关法律规定由双方各自承担，其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至 (略) 了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于 * 年4月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年4月18日17时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“（ * ）鲁 * 执恢50号房产拍卖余款”。

户名：利 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略) (略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

山东司辅电话: ***

(略) ： *** 0

(略) 客服电话： *** 6

东营市利 (略)

二〇二二年三月九日