济源市人民法院关于济源市鑫鑫佳园B区5号楼1单元1601号房地产含224号配套房变卖的公告

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关 (略) 鑫鑫 (略) 5号楼1单元1601号房地产（含224号配套房）的公告

(略) (略) 将于2024年12月30日10时至2025年2月28日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：（http://**_court.htm?spm=0.0.0.0.4j3DM4&userId=#，户名： (略) (略) ） (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、 变卖标的： (略) 鑫鑫 (略) 5号楼1单元1601号房地产（含224号配套房）。

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：0.#元。

二、报名及保证金：1、变卖活动结束前均可报名，点击“我要报名”按系统提示缴纳保证金（变卖活动中需全额缴纳起拍价）后完成报名即可出价（保证金数额较大的可能会超出支付宝每日限额，支付保证金时按系统 (略) 银或手机银行转账）2、变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布起至开拍前2日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系登记，统一安排看样。

四、变卖方式：本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

五、优先购买权人：有优先购买权人在开拍 (略) 申请。

六、变卖余款：请在公开变卖活动结束后5日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付， (略) 现场缴纳，详 (略) 。

法院指定账户户名： (略) (略) ;开户银行：中国 (略) 济源分行;账号：#0264。

七、标的物转让登记手续：由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，详情请咨询相关部门。

八、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况:http://**-qa-jump

举报监督电话：0391-#

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0391-#

网拍专员电话：0391-#

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十二月十三日