(6089967)河曲县人民法院关于河曲县巡镇镇阳面村“光明宾馆”房地产（第一次拍卖）的公告

河 (略) 将于2023年4月27日10时至2023年4月28日10时止（延时除外） (略) (略) 河 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：河 (略) ，网址：http://**）现公告如下：

一、拍卖标的：河曲县巡镇镇阳面村“光明宾馆”房地产。该房地产为集体土 (略) 式房屋，混合结构2层，房屋总建筑面积为550.35㎡，目前经营宾馆。房屋内具体装修情况：一层共11间，外墙贴瓷砖，铝合金门窗带卷闸门。北起第1间，水磨石地，墙面刮白，PVC吊顶（现经营“小卖部”）；第2间水磨石地，墙顶刮白；第3间为楼梯间，前半部分水泥地，刮白墙顶，油漆墙裙，后半部分为锅炉房，水泥地，刮白墙顶，水泥墙裙；第4间为淋浴房，瓷砖铺地、墙面贴瓷砖至顶，顶棚刮白；第5-6间水磨石地，墙顶刮白，第6间做铝合金隔断；第7-11间，水磨石地，墙顶刮白，部分墙面贴壁纸，局部油漆墙裙，PVC吊顶。二层共8间，外墙贴瓷砖，铝合金门窗，室内瓷砖地，墙面顶面贴壁纸，卫生间瓷砖铺地，墙面顶棚pvc板贴面；第6-7间为套间，地毯铺地，墙面贴壁纸，石膏造型吊顶。该房地产所占用土地为阳面村集体土地，面积为748.97㎡（合1.12亩），整体地势平坦，地形规则。院内有水泥硬化、围墙，铁艺大门、简易彩钢棚等（以现状为准）。该房 (略) 依法查封。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：80000元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年3月25日起至2023年4月26日止（节假日休息）接受咨询，有意者请提 (略) 联系，统一定于2023年4月13日9:00--11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、产权登记情况

该房地产未领取相关产权手续，根据现有资料并向当事人双方了解，本次评估设定土地性质为集体建设用地，土地产权人为徐光明。

七、标的物转让及办理产权登记手续均由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用均由买受人自行承担， (略) 不予承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年4月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在2023年4月30日前缴纳，可通过银行付款，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：河 (略) ，开户银行：中国 (略) 河曲支行，账号：*0410）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其它未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：0350-*

法院咨询电话：刘法官*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 河曲县文笔镇长城大街

河 (略)

二○二三年三月二十四日