厦门融通白鹭宾馆虎园路6-4-107房产租赁

• 项目公告

(略) (略) (略) 拟对 (略) (略) 虎园路6-4- * 房产租 (略) (略) 公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。

* 、项目概况

1.1本次招租项目共计1个。具体情况如下：

1.2租金价格涨幅：租赁合同期内，起租第 * 年度的年度租金价格按竞得价确定，第 * 年起每年度的年租金价格在上 * 年度的年租金价格的基础上按 3 %上涨。

1.3以上招租项目，如建筑面积数与实际存在差异，不调整租金。

1.4 (略) 负责承租房产后的各类证照经营办理。

1.5 招租房产消防条件不明， (略) 完善。

1.6 承租人承租后，招租人对房产现状不做更改， (略) 负责维修事宜。

1.7 招租人提供的《房地产租赁合同》内容为统 * 版本，承租人报名后即视同认可《房地产租赁合同》所有条款，不得要求修改。

1.8 出租人对承租人交纳的房产租金和各项费用只开具普通发票，不提供增值税专用发票。

1. * 免租期（见下表）：

* 、竞租人应当具备的资格条件

2.1竞租人必须至少满足以下 * 项要求：

①竞租人是非外资独资且非外资控股的实体，必须是在中国大 * 境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体或依法成立的其他组织，且营业执照经营范围须包含承租房产经营内容。

②竞租人是中华人民共和国大 * 境内合法公民，是具 (略) 为能力的自然人。2.2本项目不接受联合体投标。

* 、竞价方式

采用竞租人以 (略) 竞价的方式，竞价最高者为竞得人的方式招租。

* 、招租信息的获取、报名

4.1公告时间： * 日起至 * 日。

4.2文件购买时间： * 日起至 * 日 * : * 时。

4.3网络标书销售：登录中化商务电子招投标平台 *** ) (略) 上支付方式领购文件。竞 (略) 网上注册（免费）。支付成功后，可下载采购文件及增值税电子普通发票。（如注册或购买时有疑问，可联系中化商务电子招投标平台技术支持联系电话： *** 。）

4.4文件售价：人民币 * 元/本，售后不退。

4.5购买报名竞价文件须知：购得招租文件者视为报名成功，但不表示其资格条件满足要求。

* 、现场竞价地点及时间

5. (略) 竞价地点： (略) 办公楼 * 楼会议室（地址： (略) 市 (略) 区万寿路 * -7号）

5. (略) 竞价签到开始时间： * 日9: * 时（ (略) 时间）

5.3文件递交截止时间： * 日 * : * 时（ (略) 时间）

5. (略) 竞价开始时间：现场资格符合性审查结束后。

备注：逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招租文件规定要求的竞价文件，招租人将不予受理。

* 、竞租保证金

6.1竞租保证金缴纳方式

竞租单位应于 * 日9: * （ (略) 时间）前将竞租保证金划（存）入招租代理机构指定的竞租保证金账户（保证金账户详见招租文件，竞租保证金金额按照公开招租 (略) ，以到账为准）。

6.2竞租保证金退还方式
《竞得房地产承租权通知书》发出后无息退还竞得承租人之外的其他竞租人的竞租保证金，承租人的竞租保证金在招租人收到租赁合同且承租人缴纳完招租代理服务费后，无息退还。

* 、招租有关规定

7.1 (略) 有文件同时在 (略) (略) www. *** 、中化商务电子招投标平台、http:/ *** 平台上发布。

7.2未按规定方式缴纳相关费用和未按招租文件规定的竞租保证金金额缴纳竞租保证金的，招租代理机构有权拒收其竞租文件。

7.3竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：

7.3.1竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；

7.3.2竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；

7.3.3出现影响招租公正的违法、 (略) 为的；

7.3.4未按照招租文件规定的程 (略) 竞价的；

7.3.5单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同 * 合同包竞价或者未划分包的同 * 招租项目竞价。

7.4竞价终止条款

出现下列情形之 * 的，招租代理机构 (略) 竞价活动， (略) 并说明原因，重新开展招租活动：

7.4.1所有竞租人的报价均低于年租金底价；

7.4.2出现影响招租公正的违法、 (略) 为的。

7. (略) 踏勘

(略) (略) 。

注：房产消防情况不明， (略) 踏勘了解。

时间： * 日前。

联系人：欧阳助理，电话： *** ；

王助理，电话： *** ；

周志强，电话： *** （ (略) ）

7.6竞租人如对公开招租文件有疑问，可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租 (略) 澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租 (略) 分。如竞租人未在竞价开始时间前3个工作日提出质疑，视为完全理解本招租文件， * 经进入竞价程序，即视为竞租人已 (略) 文件资料，放弃要求解释的权利。

* 、招租人联系方式招 租 人： (略) (略) (略)

联 系 人：欧阳助理，电话： *** ；

王助理，电话： *** ；

周志强，电话： *** （ (略) ）

(略) (略) (略)

* 日

特别提示： (略) (略) 受 (略) (略) (略) 委托， (略) 信息发布，不对信息内容的真实性、有效性、合法性、完整性、时效性等相关事项承担任何责任。