郴州市北湖区滑石江电站经营权公开拍租交易公告(郴公产告字〔2021〕第011号)

* 、标的简况

标的

信息

委托方名称

(略) 市 (略) 区 * (略)

标的

(略) 市 (略) (略) 经营权公开拍租

标的简介

标的为位于 (略) 区保和瑶族乡大律村 (略) (略) 房、电站配套管理房经营权，属湘江流域西河支流土坡河， (略) 于 * 年 1 月开工， * 年 1 月投产， (略) 为引水 (略) ，坝高 * .5m。坝址位置：纬 度 * ° * ′ * ′′，经 度 * ° * ′ * ′′，坝址以上控制集雨面积 * .5km2，多年平均流量为 0. * m3/s，电站水库库容为 * .7 万 m3。厂址位置：纬 度 * ° * ′ * ′′，经 度 * ° * ′ * ′′，电站设计水头 * .7m，设计流量为 1. * m3/s，装机容量为 2* * = * kw，近 * 年年均发电量为 * .3 万 kw?h。所有制型式为国有。 (略) (略) ，滑 (略) 有防洪、灌溉、供水功能，灌溉面积约 * 亩，供水村庄有谢家组、增家组、塘 (略) * 组、 * 组，受益人数约 * 人。 (略) 厂房距离大坝 0.8km，脱水河段长 0.8km。 (略) 不是单 * 电源，不属于小水电扶贫项目，处于 * 清水库饮用水源 * 级保护区内 。经营期限 ：十年。租金 * 0. * 元/年，承租押金 * 0. * 元，租金先付后用， * 年 * 付。 * 年经营权的起拍价 * 万元整。

标的地点

(略) 市 (略) 区

标的踏勘时间

* 日― * 日

联系电话：李金雄 ***

* 、交易条件与竞买人资格条件

交易

条件

拍卖底价

人民币： * * 万元整（小写：￥ * 万元）

意向竞买

人资格

条件

中华人民共和国境内外的遵纪守法、 (略) 生产经营和有管理经验的合法公民或企业法人，其他人 * 律不予接受。

相关

其他

条件

1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日( * 日 * 点 * 分)前将保证金（以竞买保证金到账时间为准,逾期到账无效）足额支付至 (略) 市公 (略) 指定账户，步骤如下： (略) （http:/ *** ）→快捷入口→产权交易系统→产权线下拍卖入口→免费注册（竞买人为自然人的，须以 (略) 注册，竞买人为企业的，须以本 (略) 注册，如在资格审查中发现竞买人与注册人信息不 * 致的，将取消其竞买资格。）→用户登 * →产权交易项目→搜索本标的名称关键词→点击报名→缴纳保证金（竞买人为自然人的，须从本人账户转账，竞买人为企业的，须从本企业帐户转账，如在资格审查中发现保证金不是从竞买人本人或本企业帐户转账的，将取消竞买资格。）

2、意向受让方（竞买人）在竞价时，应保证以不低于每个相对应的拍卖价报价（其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效），方能生效。

3、本次拍卖采取拍卖方式确定受让方。受让方在签订《成交确认书》的次日起2个工作日将首年租金、拍卖佣金和承租押金， * 次性汇入郴 (略) (略) 账户。竞得本次拍卖标的的意向受让方（竞买人） (略) 规定支付拍卖标的的首年租金、佣金及交易服务费，未按照规定支付首年租金的，因自身原因退出本次交易的，必须承担违约责任，其所交纳的保证金不予退还 (略) 理。同时，拍卖人有权在征得委托人同意后，将 (略) 拍卖。 (略) 拍卖的，原买受人必须支付第 * 次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

4、拍卖标的按其现状拍卖。竞买人应 (略) 详细查看了解拍卖标的质量，数量和权证状况等情况， (略) 含明暗瑕疵。 * 经应价竞价，则视为认可拍卖标的现状及瑕疵，并自愿承担瑕疵责任。本公 (略) 作介绍和向买受人出具 (略) 载内容，仅具参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保,也不得以此为由变更成交价款。

5、合同签订后，承包租金必须在合同规定期限内交付。按照区国资委规定，年租金每5年上浮1万元。出 (略) 分：以首次合同年度电价为基准价，之后出售电价上涨（或相应优惠）部分由出租方与承租方各按 * %分成。水资源费：由承租方按 (略) 缴纳。

6、本次拍租标的不得经营国家规定和业主认定限制或禁止的经营项目，不得用于危险品、剧毒品、易燃易爆物品的经营；不得用于高噪声、粉尘、废水和废气排放等对周边居民 (略) 业。承租方自主经营、自负盈亏， (略) 有的生产经营活动（包括安全生产）自行负责。

7、合同期内原则上不主 (略) 更换机组设施设备，若根据需要确需更换或改造的，所有费用 (略) 负责，并按国家相关要求办理手续，且合 (略) 所有资产无偿移交给出租方。

8、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的拍卖佣金、交易服务费和有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用，上述费用均由受让方（竞得人）另行按规定交纳。

9、竞拍人须于 * 日 * 点 * 分至 * 点 * 分前，持有效证件（报名人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托代理的需提供法人授权委托书及被委托人身份证原件及复印件、企业法人带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（ (略) 领取填写或登 * (略) 市公 (略) 网站（http:/ *** ）下载填写）等资料到 (略) 市公 (略) 4楼第5开标室 (略) 。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人竞买， (略) 为所造成的法律责任与经济赔偿均由买受人承担。竞拍人 (略) ，视为自动放弃。每个竞 (略) 的人数不超过2人，竞买人必须戴口罩，出示健康码、行程码，登记身份 (略) 。

竞价

保证金

设定

交纳金额（人民币）

本次拍卖共1个标的，标的保证金人民币 * 万元整（小写：￥ * 0元）。

交纳以及报名截止时间

* 日― * 日 * 点 * 分

保证金

退回

所有竞买人交纳的竞买保证金在竞买活动结束的次日起5个工作日内全额无息退还。

* 、拍卖信息

拍卖时间及地点

* 日 * 点 * 分

(略) 市公 (略) （ (略) 市郴县 (略) 4楼第5开标室）

公告期满后，如未征集到意向竞买人

变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

现场拍卖

发布媒体名称

(略) 市公 (略) 网站（http:/ *** ）

* 、收费说明

1、竞买人需在竞得标的当日签订《成交确定书》，成交之日起2个工作日内（按上述约定）将本次拍卖首年租金 * 次性汇入拍卖 (略) 账户。

2、本次拍卖佣金按标的成交总价的5%计算。

3、本次交易服务费收取标准：湘发改价费〔 * 号、郴发改价发〔 * 号文件。
4、除上述费用外，本次拍卖不再收取其他费用。

* 、项目联系方式

(略) 电话： *** 郴 (略)

行业监督电话： *** ? (略) 市 (略)

平台服务电话： *** (略) 市公 (略) 产权交易科