金义新区金东区陆港单元控制性详细规划批后公布

2024年7月12日，金义新区（金东区）*港单元控制性详细 (略) 人民政府批准，现予以公布。

一、规划范围

（一）规划范围

东 (略) 外绕线，南至东阳江，西至 (略) ，北至金义东轨道线，总规划用地面积8.52平方公里。

（二）协调范围

为保障规划项目完整性，增加规划研究范围，具体为：东至 (略) 、南至 (略) ，西至 (略) 、北至 (略) 。协调对象为*港单元 (略) 道路。

二、功能定位

对标国际一流*港，将华东联运港打造成为国家物流枢纽；华东区域“ (略) ”中欧班列集结中心；长三角国际大宗物资集散、交易、交割中心。

三、规划发展规模

人口规模：预测人口 3.*人（包括居住人口规模0.*人、就业人口规模2.*人）。

用地规划：规划范围内建设用地面积632.26公顷，占规划用地总面积的74.2%；非建设用地面积219.97公顷，占规划用地总面积的25.8%。

四、用地布局规划

总体形成“两轴三区”的空间结构。

两轴：沿金义中央大道、东黄线改线形成的对外交通轴；

三区：西部高铁快运区、中部大宗物资物流区、 (略) 港配套物流区。

五、道路交通规划

规划形成“两横三纵多支” (略) 格局，其中：

(略) ：长深高速，按双向8 车道宽度预留。

(略) ： (略) （315省道）。

(略) ： (略) 、金义中央大道（235国道）、 (略) （315省道），红线宽度40米-70米。

(略) ：包括东向疏港大道、 (略) 、南向疏港大道、北向疏港大道等，红线宽度40-55米。

(略) ： (略) 、 (略) 、货场大道、金甬街等，红线宽度20-38米。

支路：红线宽度16-28米。

六、配套设施规划

规划保留综合能源站1处、开闭所3处、汇聚机房1处、公共厕所3处、环卫工人休息点1处、移动通信基站10处。并新增部分设施，新增设施具体为：产业邻里中心1处、卫生服务站 1处、消防特勤保障中心1处、公交首末站 1处、社会公共停车场6处（其中集卡专用5处）、110kV变电站1处、开闭所6处、通汇聚机房2处、公共厕所4处、环卫工人休息点4处、移动通信基站13处。