青岛市崂山区自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

(略) 市 (略) (略)

(略)

青崂自资告字〔 * 〕1号

经 (略) 市人民政府（ (略) 区）批准， (略) 市 (略) (略) (略) 上拍卖方式出让如下地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和相关指标要求

楼面地价是指单位建筑面积的土地价格，土地拍卖成交总价为拍卖成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。涉及税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。

拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间 (略) 门批准的规划方案为准。

* 、中华人民共和国境内外法人和其他组织， (略) 及《网上拍卖出让须知》要求的，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统（https:/ *** ）中的 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。

本次拍卖不设底价和最高限价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求， (略) 上拍卖出让文件外，另见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》（竞买人操作指南）等资料。

有意竞买者可于 * 日至 * 日，通过 (略) 市公共资源交易电子服务系统， (略) 上交易系统查询、 (略) 上拍卖出让文件及附件、竞买人操作指南等， (略) 上拍卖出让相关资料。

* 、有意竞买者可于 * 日9时至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统，按照本拍卖文件要求提交竞买申请并缴纳竞买保证金，提交申请截止时间为 * 日 * 时，缴纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

(略) 上交易系统审核并按时足额缴纳竞买保证金后， (略) 上交易系统查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，在网上交易系统获得竞价权限。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖定于 * 日上午 * : (略) ，竞买人可通过 (略) 市公共资源交易电子服 (略) 上交易系统参与竞买。

* 、 (略) 的事项

（ * ）产业类型及投资强度等指标要求：

1.根据崂 (略) ，该宗地拟发展医药健康等产业。产业类型为国家《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类第十 * 条“医药”中第1项“拥有自主知识产权的新药开发和生产，天然药物开发和生产，满足我国重大、多发性疾病防治需求的通用名药物首次开发和生产，药物新剂型、新辅料、儿童药、短缺药的开发和生产，药物生产过程中的膜分离、超临界萃取、新型结晶、手性合成、酶促合成、连续反应、系统控制等技术开发与应用，基本药物质量和生产技术水平提升及降低成本，原料药生产节能降耗减排技术、新型药物制剂技术开发与应用”。

2.根据《 (略) 市 (略) 区“十 * * ”产业集聚战略发展规划》，该地块拟落地建设国家级新药临床前 (略) 。

3.该地块项目投资强度不低于 * 万元／亩；在 (略) 区经营年限要求不低于 * 年；自持 (略) 自持；建设周期为2年。

（ * ）鉴于产业类型特殊性要求，竞买人需在竞买报名前向 (略) 区招 (略) (略) 具体事宜，并签订保密承诺书；竞得人须在竞得土地后3个工作日内与 (略) 区招 (略) 签订项目履约监管协议。 (略) 区招 (略) 联系人：冯晓梅，联系电话： *** , *** 。

（ * ）竞得人若非 (略) 区工商注册企业，须在竞得土地 (略) 注册至 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) 并由其作为主体开发建设。

（ * ）项目建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、健康建筑、智慧建造等要求按崂 (略) (略) 《房屋建筑项目建设条件意见书》执行。 (略) 时， (略) ,施工中标方若非 (略) 区工商注册独立法人企业，鼓励企业在中标后将企业迁入 (略) 区或在 (略) 区成立独立 (略) ,支持大 (略) 投标并迁入 (略) 区。

（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序 (略) 上交易系统《数字证书申请指南》。

（ * ）出让人不 (略) ，申请人可 (略) 踏勘出让地块。

（ * ）本次拍卖出让 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请； (略) 及《网上拍卖出让须知》等文件，并严格按照上述文件及 (略) 。

（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将按规定在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。

* 、联系方式

出 让 人： (略) 市 (略) (略)

联系电话： * — *** 、 ***

数字证书（CA）咨询电话： *** 、 *** ，地址： (略) 政审批服务大厅( (略) 中路 * 号)

(略) 市 (略) (略)

* 日