重庆市江北区人民法院关于重庆市渝中区长江二路16号负1层1号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

重庆市江 (略) 将于2022年08月02日10时至2022年08月03日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（https:/ *** ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市渝 (略) (略) (略)

（一）标 (略) ：101房地证2008字第 (略) ，建筑面积： *** 平方米，套内面积： *** 平方米，土地使用权终止日期：2043年05月18日止。

（二） (略) 于有人占用状态，证载楼层为负1层，实 (略) 2层、部 (略) 1层，且现 (略) ；具体情况请竞买人自行前往现场核 (略) 门了解。

（三）标的物使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由竞买人自行核实。

（四）具体欠费情况在交 (略) 门所确认的具体金额为准； (略) 涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

本次拍卖范围以产权证载明面积为准，包含室内不可拆卸的装饰装修包括但不限于：空调及新风工程、空气能暖通、消防工程、人行道整改项目、声屏障、智能化弱电、玻璃幕墙及铝合金窗、大理石、墙纸、墙地砖、木地板、 (略) 门及门锁、钢木质防火门、开关及插座、地毯及地胶、各类灯具、窗帘、各类洁具、固定床头、固定家具等，不包含室内动产等可移动物品。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付（时间较长）。

(略) 附评估报告仅作为拍卖价值参考， (略) 述内容需竞买人自行到标的物现场核实， (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准，本院不承担瑕疵担保责任。

评估价： *** 万元，起拍价： *** 万元，保证金： *** 万元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：023- *** （限工作时间）、400-023- (略) (略) 、登 *** www. *** 自助预约。

二、根据2022年01月01日起施行的法释[2021] (略) 《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格， (略) 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行办理，基于本次交 (略) 涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年07月2 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年08月13 (略) 指定账户。（开户单位：重庆市江 (略) ；开户行：中国建设银行重庆观音桥支行鲁 (略) ；账号： *** 0828）

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ *** #q1

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询电话：重庆 (略) ：023- *** （限工作时间）、400-023-0098

(略) 咨询电话：023- ***

(略) 监督电话：023- ***

(略) 监督电话：023- ***

联系地址：重庆市江北区金 (略)

重庆市江 (略)

二〇二二年六月三十日