西城登高西路38号人民医院店面

受委托，定于 * 日上午在权益云交易平台公开竞价招租如下标的（附清单）。若在公告期内未征集到竞租人，公告期限以每 * 个工作日为 * 个周期顺延， (略) 。

* 年公开竞价招租 * 览表（项目编号：ZZ *** -1）

备注：

1.竞价方式:采用权益云交易平台（网址：https:/ *** ）正向 * 次报价方式，报价时间从 * 日9: * 至9: * （ * 分钟）。

2.竞价资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和具 (略) 为能力的自然人均可参加，但已经被列 (略) 人名单（截止报名时间）的除外。

看样联系电话： *** 项女士报名联系电话: *** ***

报名截止时间为： * 日下午 * 时

联系地址： (略) 区莲西路市公 (略) * 层

(略) ： (略) (略) ，户名： (略) (略) 有限公司，账号：以权益云交易平台指定的账号为准（报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要 * 致）。

网址：https:/ *** www.lycqjy.com

网络竞价须知

（项目编号：ZZ *** -1）

(略) (略) 有限公司（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，为本次竞价活动提供服务，现将有关事项告知如下：

* 、公开竞价、报名、时间、地点

竞价时间： * 年6月 * 日9: * 至9: * 止（ * 分钟）

竞价地点：权益云交易平台（网址：https:/ *** )

报名时间： * 1年6月7日至 * 1年6月 * 日 * 时(节假日除外)

报名地点： (略) 区莲西路市公 (略) * 层

联系电话： *** ***

* 、竞价标的基本情况

详见《 * 年公开竞价招租 * 览表》（项目编号：ZZ *** -1）。

* 、竞价资格

凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业、其它组织和具 (略) 为能力的自然人均可参加，但已经被列 (略) 人名单（截止报名时间）的除外。

* 、交易保证金

1. (略) 缴纳交易保证金，且保证金必须于 * 1年6月 * (略) 指定账户(户名： (略) (略) 有限公司， (略) ： (略) (略) ，账号：以权益云交易平台指定的账号为准）。注意：交易保证金缴交 (略) 转账，不接受现金、微信、支付宝，且报名参加的竞租人与缴纳交易保证金的名称要 * 致。

2.若竞租成功，竞租人即成为承租人。承租人必须于成交后 * 日内凭《成交确认书》 (略) （以下简称“委托人”）签订《租赁合同》，在签订《租赁合同》前向委托人缴纳成交月租金 * 倍的履约保证金(租赁押金)、水电押金 * 仟元及第 * 期租金（租金按季度收取）。在缴纳履约保证金后，可 (略) 无息退回交易保证金（退回交易保证金时， (略) 提供已签署的《租赁合同》或履约保 (略) 核对）。

3.未报名成功和未成交的交易保证金，在竞价结束后 * 个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

* 、竞价手续

1.意向竞租人报名时应提供的竞价材料：

（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人或负责人身份证，法定代表人无法亲自办理竞价手续的还应提供授权委托书及代理人的身份证（复印件加盖公章）；

（2）自然人应提供居民身份证等有效证件。

（3）签署完整的承诺书。

2.报名方式：

(1)现场报名：意向竞租人应在报名截止时间之前缴纳交易保证金并 (略) 办理报名竞价手续。

(2)网上报名：意向竞租人应在报名截止时间之前将交 (略) 指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续时提交相关凭证。

(略) 的竞价资格审核后，即成为竞租人。

3.意向 (略) (略) 、龙 (略) 学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“权益云交易平台”），根据流程上传相关资料，若有 (略) (略) 门；由于意向竞租人竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未 (略) (略) 资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为意向竞租人放弃本次竞价报名，不得成为竞租人。

4.如委托人撤回竞价标的，竞租人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞租人对此不得有异议，且本公司不对竞租人承担任何损失，此是竞租人参与本次竞租的先决条件。竞租人 * 旦报名成功， (略) 的前述免责内容！

* 、竞价程序

1.本次竞价采用权益云交易平台正向 * 次报价方式，按价高者得确定承租人，未达保留价不成交。意向竞 (略) 审核通过才能进入竞价大厅正式报价。

2.在报价时间内，所有竞租人都可以对本 (略) * 次报价，报价提交后不可撤销或更改，以价格优先、时间优先的原则（即同等价格时，以报价时间优先）确定最高报价者。

3.报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

4.本公司有权就竞价时间作出调整， (略) 。

5.竞租成交后，承租人应在 (略) 签订《成交确认书》。

* 、交易服务费

本次竞价向承租人收取交易服务费（详见 * 览表），交易服务费应在成交后 * 天内付清或从交易保证金中直接抵扣。

* 、付款方式

租金按季度收取，承租人应于合同签订前向委托人缴清3倍月租金的履约保证金(租赁押金)及第 * 期的租金；以后租金应在每季度首月 * 日前向委托人缴清当期租金。另缴水电押金 * 仟元，在缴清第 * 次租金时，同时缴清第 * 季度的水电费。

* 、税费承担

1.承租人在租赁期间应服从产权 (略) 门管理,根据实际需要签订管理协议并缴纳有关费用、押金（如水电押金等）。 (略) 为及租赁期间应缴交的税费根据国家法规各自承担；水电费、卫生费、物业费、消防等其他 * 切费用均 (略) 承担，并负责及时缴交。

2. (略) 承担参加竞 (略) 费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、标的提示及移交

1.竞租人在竞价之前， (略) 实地踏看了解竞价标的现状。竞价以各资产交付使用时标的状况（含手续现状）竞价，竞价标的的数量、品质、面积等状况以现状为准。竞租人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人承担。竞价成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毁约。竞租人 * 旦报名成功，即视为同意前述条款。

2.承租人在规定时间签订《租赁合同》，缴交履约保证金及第 * 期的租金后，委托人在签订合同之日起 * 天内办理标的实物移交手续。委托人通知移交之日，承租人不得要求推迟移交。

3.竞价招租标的如在交割 (略) 无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，本公司及委托人不承担由此造成的 * 切损失。

4.若委托人逾期交付租赁物，承租人可要求终止《租赁合同》，但委托人不予赔偿，也不承担任何损失。 (略) 合同，租赁期按实际逾期天数顺延；若不顺延，承租人可以向委托人要求减免租金，减免租金按迟交天数乘以日租金计算。

十 * 、违约责任

(略) 签订《成交确认书》、或未于竞价成交后 * 日内与委托人签订《租赁合同》、或未按本须知规定缴交履约保证金及第 * 期租金，均属承 (略) 为，承 (略) 为发生之日起7 (略) 义务的，即视为承租人放弃承租资格，承租人无权要求退还已缴纳的交易保证金，同时本公司可以根据委托人的要求重新组织竞价或退回委托人。本公司重新组织竞价后，新成交的金额低于原成交金额的，本公司有权根据有关法律法规的规定向原承租人（违约承租人）要求赔偿。

十 * 、注意事项

1.竞价时以 (略) 竞价，提供的清单仅供参考，面积增减不调整成交价及交易服务费。若对竞价标的资料有异议或者需要委托人说明的，应当于竞价前 * 个工作日书面提出， (略) 在竞价前作出解释说明。

2.承租人在租赁期间若需对本次竞 (略) 改造及 * 次装修，需将改造及 * 次装修方案报委托人审 (略) 。改造及 * 次装修不得破坏房屋原有结构，费用由承租人自理。承租人若中途退租或租赁期满依法终止合同,承租人交回房屋时应保持房屋完好，不得损坏，所改造及 * 次装 (略) 份在委托人 (略) 理， (略) 理的，委托 (略) 理，由此产生的费用由承租人承担。 (略) 份（如卷闸门、地砖、墙面装修等）自动转作委托人资产，委托人不补偿承租人。承租人不得以此对抗后期的承租方，损害其利益。

3.承租人应遵守国家相关法律、法规、政策，做到合法经营、文明经营，照章纳税(费)，并做好防火、防盗工作，搞好邻里关系和“门前 * 包”(包卫生、包秩序、包绿化)， (略) 精神文明、社会治安综合治理、计划生育管理的有关规定。租赁期内若承租人因违规 (略) 门处罚的，承租人同意按以下方式承担责任：根据罚单，每受罚 * 次则向委托人缴纳相当于 * 个月租金数额的违约金，受罚超过 * 次的，委托人有权单方面解除合同并没收履约保证金。

4.承租人不得经营油烟大的餐饮、 (略) 业或有噪音、污染、动物宰杀与买卖等影响居民或周围商铺日常生活的项目，不得转租、分割转让。若承租人违反上述规定，委托人有权立即解除合同并没收履约保证金。

5.委托人提供 * 日历天的装修期（ (略) 提供房屋之日起 * 日历天），租金自装修期结束之日起计，承租人拖欠租金连续达 * 日以上的，委托人有权单方面解除合同并没收履约保证金。

6承租人应与工商登记 (略) 记载的经营业主或法人代表相符合。若承租人违反上述规定，委托人有权立即解除合同并没收履约保证金。

7.承租人在使用房屋期间，应按时支付租金，水电费、卫生费、物业费及其他费用的（以书面通知为准），未能按时支付相关费用的，按每日千分之 * 支付滞纳金，若逾期1个月以上或承租人偷水、偷电的，委托人有权单方面解除合同并没收履约保证金。水费按3.5元/吨计收， (略) 收费实收，每月缴交， (略) 门政策调整，按新 (略) 。承 (略) 配电室后，承租人不得私自增加电容，不能擅自更改线路，如有此类情况发生，院 (略) 理。

8.承租人未按租赁 (略) 其它约定义务的，委托人有权单方面解除合同并没收履约保证金。

9.承租人在租赁期间（需承租满半年以上）因自身原因需要提前解除合同的，应提前 * 日以书面的形式通知委托人，办理相关移交手续后1个月内退还 * 半的履约保证金（即1个半月的租金），否则履约保证金不予以退还。

* .租赁期间，若 (略) 门 (略) 置或收回租赁房屋时，承租人收到委托人的书面通知满 * 日时解除，委托人无需承担任何违约责任，亦不给予承租人任何补偿，承租人应按时移交该房屋。

* .承 (略) 所安装配备符 (略) 门要求的消防器材。

* .其他未尽事宜详见《租赁合同》（格式）。

* .因不可预见的原因导致上述竞价交易方式 (略) 的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞租人对此不得有异议。

* .竞租人应妥善保管好用户名及密码，用户名为 (略) 络竞价的唯 * 合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞租人对本竞价文件各条款的完全接受； (略) 和委托人的免责条款已知悉，并同意接受；并且是本人真实意愿的表示。如用户名丢失或 (略) 造成的 * 切后果均由竞租人负责。

十 * 、特别提示

1.竞价文件如有更正修改，公告将在 (略) 市公 (略) 网站（https:/ *** ）、龙 (略) （www.lycqjy.com）上发布，请潜在竞租人随时密 (略) 站并下载相关信息，本 (略) 通知（相同内容如有多次修改，以最后 * 次修改为准）。潜在竞租人未查看、下载修改内容的， (略) 承担。

2.有需要通知事项时，本公司以竞租人报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞租人，即使竞租人不签收或未收到通知，均视为竞租人已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第 * 天视为送达之日，由此造成的后果 (略) 负责。竞租人成为承租人参 (略) 。

(略) (略) 有限公司

* 日