临高县城镇二环路东侧海南长胜君悦湾5#商住楼5-04室拍卖公告

临 (略)

(略) 镇 * 环路东侧 (略) 长胜君悦湾5#商住楼5- * 室

(略)

临 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在临 (略) (略) 络司法拍卖平台（法院账户名：临 (略) ，网址：http:/ *** ） (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 镇 * 环路东侧 (略) 长胜君悦湾5#商住楼5- * 室

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** . * 元，增价幅度： * 0. * 元。

竞买人条件：

1、竞买人在 (略) 了解 (略) 省及本省相关市县的有关限购政策，对不符合限购条件的竞买人参加竞拍的，视为恶意竞拍。除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。另外，竞买成交后， (略) 办理相关手续时应当携带相应的符合购房资格证明的材料，未能提供者，按恶意竞拍参 (略) 理。

满足 (略) 限购政策，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向临 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到临 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

2、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）网络服务提供者；

（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

（ * ）（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打 *** (略) 咨询或预约。现场看样时间统 * 安排为 * 日下午 * ： * 至 * ： * ，其 (略) 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》及《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等 * 切税费、 (略) 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：应于本公告发布之日起 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：临 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 ***

举报监督电话： *** （杨主任）

(略) 电话： *** （许法官）

联系地址： (略) (略) 镇 * 环路临 (略)

(略) ： *** 0

详细信息可在“临 (略) 阿里巴 (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）”、“ (略) (略) (网址：www.rm *** )”上查询。

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