(8549d72a2a8f4019a65e48380babb5f5)滨江印象5号楼1-2号营业用房招租竞价公告

1、本次出租 (略) 利州区滨江印象营业用房，详细情况见附件《招租明细表》。出租标的以实际看样为准。

2、租金不含水费、电费、然气费、物业管理费等费用。

3、标的出租现状：空置。

4、出租形式：按现状对外出租。

5、免租期：根据实际租赁面积给予1-3个月免租期。

6、租赁合同期限：1-3年。

7、租赁业态：不得从事易燃易爆、农药、化肥、噪声大等危害环境和安全的项目，其他承租项目须是符合国家法律法规，经出租方同意的项目。

8、竞租保证金：详见《招租明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后剩余部分，自动转为首期租金的一部分。

9、本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00，延时报价期120秒，加价幅度为0.*元或0.*元的整数倍，意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价。

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一、意向承租方在被确认为承租方后，应当按照成成交首年首月的租金支付交易服务费。
二、本次招租竞租保证金通过西南联合产权交易所广元分所专用账户结算。
三、租赁双方于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。

四、承租方应于《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首期租金。

五、该项目自2022年9月16日起允许第三方合作机构引荐意向承租方，详情见《合作公告》。

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；
二、不接受失信被执行人或失信被执行人的法定代表人及主要负责人报名受让；
三、国家相关法律法规规定的其他条件。

1、租赁期间承租方所租房屋及设施设备的维修费用全部由承租方负责承担，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。
2、出租标的以实物现状对外出租，意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。
3、租赁期间涉及的水费、电费、卫生、安全、物管等费用由承租方承担，房屋出租涉及的税费按照国家规定由出租方、承租方各自承担。
4、若竞租成功后，承租人须与出租方签订《房屋租赁合同》。
5、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租房屋，给出租方、承租方双方造成损失的，双方互不承担责任。
6、因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回房屋的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回房屋，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方自行承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。
7、承租方按照成交首年首月租金向西南联交所广元分所支付交易服务费。
8、西南联合产权交易所广元分所在确认收到生效的《租赁合同》5个工作日内，在承租方缴纳的保证中扣除承租方应支付的交易服务费后，将余下部分划转至出租方账户。
9、其他事项详见《房屋租赁合同》、《招租明细表》等。