由甘肃国图 (略) 和广州博厦建 (略) 编制的《金塔县西坝镇高桥村-金马村村庄规划(2023-2035年)》,经过广泛调查、论证和征求意见,目前,已形成规划成果。为进一步提高高桥村、金马村村庄规划的科学性、民主性,保障社会公共利益,根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划内容依法予以公示,征求社会各界的意见和建议。
一、公示时间:2023年11月10日至12月9日?
二、公示地点:
(一)金塔县西坝镇人民政府公示栏
(二)金塔县自然资源局公示公开栏
(三)金塔县西坝镇高桥村、金马村村委会公示栏
(四)金塔县人民政府官网自然资源局专栏(http://**_zrzyj_zn.shtml)
三、联系方式:
金塔县西坝镇人民政府 ???联系人:殷? 涛 139 9371 7178 ?
金塔县自然资源局?? ?????联系人:殷 ?鉴 *???????
电子邮箱:*@*63.com
在公示期内,您可以通过以上联系方式发表您的意见和建议。
金塔县西坝镇人民政府???金塔县自然资源局???
2023年11月10日
《金塔县西坝镇高桥村-金马村村庄规划
(2023-2035年)》
一、规划范围
本次规划范围为高桥村及金马村,规划面积为966.81公顷,涉及2个村、13个组,以下简称为规划区,其中高桥村村域国土空间为400.75公顷,涉及7个组,金马村村域国土面积为566.06公顷,涉及6个组。
图1-1 国土空间现状图
二、规划期限
本村庄规划期限为2023年至2035年。其中,近期为2023-2025年;远期为2026-2035年。
三、目标定位
1.村庄类型;高桥村-金马村确定为集聚提升类村庄。
2.规划定位;基于村庄特色、自然资源和产业基础,融合村庄发展需求与村民诉求,将高桥村-金马村定位为金塔县高效制种示范点、规模养殖重点发展区。
3.功能定位:打造金塔县瓜菜制种基地,打造高品质肉类示范地,形成宜居乐业的富力乡村。
4.发展目标
(1)总体目标
以新时代中国特色社会主义思想为指导为指导,落实二十大会议精神,结合村庄实际,尊重民意,在县委、镇党委、村党支部的领导下,紧紧依靠全体党员、村民,积极争取上级扶持,转变观念,开拓创新,以增加农民收入为核心,以改善农民生产生活条件为目标,以农业现代化、产业化和村庄建设为主要任务,进一步加强基层组织建设,维护社会稳定,力争建成“布局合理、设施完善、环境优美、安居乐业、文明和谐”的魅力乡村。
(2)近期目标
2023-2025年,村庄环境方面,实施村庄人居环境整治五年行动,推进农房改造,完善村庄基础设施配套、提高公共服务设施服务水平,改善村庄整体环境,提升居住舒适感,村庄整体呈现“美、齐、洁”。
产业方面,在保障粮食安全的前提下,积极引导村民种植瓜菜等经济作物,引进先进的制种技术,实施规模连片发展,推进建设制种基地,积极推进农业结构调整,发展优势特色产业,着力转变农业增长方式并夯实产业基础;依托村庄牛、羊等养殖基础,统一规划、合理布局、形成规模集中养殖,实施品种改良、设施配套,提高饲喂技术、疫病防治措施,进行科学规模化、品质化养殖。
至2025年,村组道路进行硬化,改造村域户厕,村组环卫设施更加完善,农村垃圾、农业废弃物集中回收率达90%,农村环境整治长效机制全面构建运行。基础设施与公共服务设施基本齐全,高效制种初具规模,农民人均纯收入年均增长8%以上。
(3)远期目标
规划至2035年,严守永久基本农田保护红线,确保耕地数量不减少,质量不降低,布局稳定;优化调整村域空间布局,严控村庄建设用地规模。
村庄环境方面,进一步提升改造村庄整体风貌,建立村庄环境保护与整治制度,使村庄环境更加优美;产业方面,围绕瓜菜制种、传统种植、畜禽养殖,利用高效制种农业发展政策机遇,充分发挥现有产业区的示范引领作用,规划区远期规划养殖小区,引进优质品种,规模化养殖。
生态环境方面,实施国土绿化行动,改善村庄生产、生活环境;控制面源污染,持续推进农村环境卫生、白色塑料垃圾的整治和粪便的处理;降低农药、化肥的使用量。全面消除土坯房及危房。持续打好蓝天碧水净土保卫战;尊重自然、顺应自然,坚持生态优先、保护优先、保育结合、可持续发展的原则的基础上合理利用生态资源;规划公共绿地,提高村民生活品质, (略) 等多层次的绿地空间,增强环境亲和力。
图3-1 重点区域总平面图
四、国土空间总体格局
根据村庄基础,将规划区整体布局规划为“两心、一轴、两片区”。
“两心”:以高桥村、金马村村委会形成村域综合服务中心。
“一轴”:以村庄主干道形成高桥村、金马村空间发展轴。
“两片区”:集中建设发展区、农业发展区。
集中建设发展区:主要以村域居民点分布区域为主;
农业发展区:主要以农业种植区域为主。
图4-1 总体格局规划图
五、用地布局规划
高桥村-金马村国土总面积为966.80公顷,规划耕地面积776.62公顷,园地面积0.31 公顷,草地面积44.47公顷,林地面积37.21公顷,农业设施建设用地面积14.14公顷,村庄用地面积28.43公顷;区域基础设施用地面积0.42公顷,*地水域(沟渠)面积43.14公顷,其他土地面积22.06公顷。
六、三线管控规划
规划区规划范围总面积为966.81公顷,规划划定生态用地、农业用地、建设用地。
规划生态用地总面积为42.12公顷,占规划范围总面积的4.36%;
规划农业用地总面积为895.84公顷,占规划范围总面积的92.66%;
规划建设用地总面积为28.84公顷,占规划范围总面积的2.98%。
图6-1 国土空间管控图
七、产业布局规划
结合规划区自然情况、经济状况及产业发展状况,将规划区产业构建为“一带、两核、三区”的产业布局。
“一带”:以规划区主干道作为村庄主要产业经济发展带;
“两核”:以规划区村委会作为产业发展两处核心;
“三区”:高效制种发展区、集中规模养殖区、传统农业种植发展区;
高效制种发展区:高效农业制种发展区主要分布在高桥村三组制种区域,实施规模连片发展。
集中规模养殖区:规模养殖区主要分布在高桥村二组、金马村五组西部和金马村一组西部,作为集中建规模养殖区,大力发展养殖产业。
传统农业种植发展区:传统农业种植发展区主要分布在村域集中连片的耕地区域。
图7-1 产业布局规划图
八、近期建设项目
1.建设年限:2023-2025年。
项目类型 | 村庄 | 项目编号 | 项目名称 | 项目位置 | 数量 | 单位 | 投资规模(万元) | 实施年限(年) | |
国土综合整治与生态修复 | 农用地整理 | 高桥村 | 1 | 高标准农田建设项目 | 村域未实施高标准农田建设项目的农田 | 286.66 | 公顷 | 946.08 | 2023-2025年 |
金马村 | 2 | 高标准农田建设项目 | 村域未实施高标准农田建设项目的农田 | 386.59 | 公顷 | 1230.36 | 2023-2025年 | ||
建设用地整理 | 金马村 | 3 | 低效用地再 利用 | 金马村闲置学校 | — | — | — | 2023-2025年 | |
产业 | 农业生产性服务项目 | 高桥村 | 4 | 温室大棚改造提升项目 | 三组 | — | — | 100 | 2023-2025年 |
公共设施 | 医疗 卫生 | 高桥村-金马村 | 5 | 卫生室改造提升项目 | 村委会 | 2 | 个 | 20 | 2023-2025年 |
文化 体育 | 高桥村-金马村 | 6 | 广场改造提升项目 | 村委会 | 2 | 个 | 60 | 2023-2025年 | |
基础设施 | 道路 交通 | 高桥村-金马村 | 7 | 道路路灯布设 | 村域道路 | 200 | 盏 | 40 | 2023-2025年 |
高桥村-金马村 | 8 | 道路边沟布设 | 村域道路 | — | — | 200 | 2023-2025年 | ||
市政 设施 | 高桥村-金马村 | 9 | 垃圾收集设施布设项目 | 村域居民点 | 200 | 个 | 4 | 2023-2025年 | |
人居环境整治 | 高桥村-金马村 | 10 | 农户改厕项目 | 村域居民点 | — | — | 200 | 2023-2025年 | |
高桥村-金马村 | 11 | 生活污水整理 项目 | 村域居民点 | — | — | 100 | 2023-2025年 | ||
高桥村-金马村 | 12 | 生活垃圾治理 项目 | 村域居民点 | — | — | 100 | 2023-2025年 | ||
高桥村-金马村 | 13 | 村容村貌提升 项目 | 村域居民点 | — | — | 100 | 2023-2025年 | ||
合计 | 3100.44 | |
九、道路交通规划
1、道路规划标准
村域内构建“主干道+次干道”两级道路路网系统;主干道:主干道为村庄对外联系道路,道路红线为宽度为8m;次干道:次干道为村域各组之间联系道路,道路红线宽度为6m。
图9-1 道路系统规划图
2、建筑后退道路红线
村庄内部所有新建建筑后退村庄主干道路5m,次干道后退2m。后退用地作为街头绿化和安装排水边沟,村民不得随意搭建厕所和堆放杂物。
十、公共服务设施规划
构建“社区生活圈-基本生活圈”两级生活圈体系。
社区生活圈以村委会为中心,配备完善的公共服务设施,包括行政管理设施、教育设施、文化设施、医疗设施、文体设施及社会服务设施、商业设施等,以作为全村域公共服务的核心,服务半径为1000米。基本生活圈以自然村为中心,包含村民日常生产、生活、文化活动等,服务半径为500米的空间范围。
行政管理:规划保留规划区现状党群服务中心,完善其综合服务职能,完善电商服务站、物流配送点、警卫室、农业综合服务站等功能室,打造村域综合服务中心。
文体设施:规划结合在规划区各集中安置区新建广场、文化室,单个广场面积为500平方米,单个文化室面积为200平方米,同时配套相关设施。
教育设施:规划区的教育资源与西坝镇区教育资源共享。
医疗卫生设施:规划区有独立卫生室2处,均位于村委会,规模及设施可满足村民的基本的医疗卫生服务,在规划期末对其医疗设施及医疗环境进行整体优质提升。
社会服务:在规划区各集中安置区规划建设村级养老服务中心,规模为1000平方米,配套完善其活动空间、活动器材等。
市政公用设施:规划在规划区集中安置点、主要道路、集中养殖区等公共场所,配置路灯共200盏,配置垃圾桶共200个。
图10-1 公共服务设施规划图