昭通金厦物业服务有限公司综合管理、环境、勤杂服务项目招标公告

本项目昭通 (略) 综合管理、环境、勤杂服务项目（招标编号：XJZB-2023-01-27），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，项目资金已落实，招标人为昭通 (略) 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1项目名称：昭通 (略) 综合管理、环境、勤杂服务项目

2.2招标编号：XJZB-2023-01-27

2.3招标人：昭通 (略)

2.4招标代理机构：云 (略)

2.5资格审查方式：资格后审

2.6项目类别：服务类

2.7招标内容：投标人为招标人提供综合管理、环境、勤杂等服务，具体委托服务项目详见“标包划分”。

委托物业专项服务事项包括但不限于以下内容：

（一）综合服务：根据招标人要求负责招标人所属物业项目区域内（包括但不限于办公区、生产区等生产及相关辅助场所）服务（包括但不限于工程维修、会务礼仪、综合、仓库管理等服务）。

（二）环境服务：环境服务中保洁绿化服务根据招标人要求负责所属物业项目区域内（包括但不限于办公区、生产、生活及相关辅助场所）公共区域（楼层、楼梯、电梯、卫生间、地下室、屋面、外围、车库（车场）、道路等）、公共设施、设备机房等区域的保洁服务及所属服务区域门前“三包”卫生服务等，包括负责招标人指定物业项目区域的入室保洁服务。根据招标人要求负责所属物业项目区域内室内外绿化养护服务。

（三）勤杂服务：勤杂类服务中的食堂服务，提供一日三餐供应，餐饮勤杂服务还包括但不限于餐厅厅面服务、后厨服务，含工作用餐（早餐、午餐、晚餐）、加班用餐、会议用餐、接待用餐、培训用餐等的制作加工及服务，含餐厅、后厨等公共区域卫生保洁。

（四）其他临时性服务，根据招标人要求提供。

注：具体内容要求详见《技术规范书》。

2.8质量要求：满足招标人及招标文件要求。

2.9服务期限：详见“标包划分”，合同履行期间若因招标人与所服务客户方业务合同到期，招标人与所服务客户方未就新一轮服务签订业务合同的，招标人有权终止与中标人的服务合同，且招标人不因此承担违约责任。

2.10标段（标包）划分一览表：本项目划分9个标包。

注：1、投标人可以同时报名多个标段（标包），也可以同时兼中多个标段（标包）。

2、报价不得超设定的最高限价，报价比最高限价下浮超过10%的需提供成本分析报告(成本分析报告需充分说明费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验，未提供成本分析报告或成本分析报告内容不合理视为实质性不响应招标文件要求，作否决处理）。

2.11服务地点：招标人指定地点。（详见《技术规范书》）。

3.1通用资格要求：

（1）中华人民共和国境内注册合法运作的法人或非法人组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证；

（2）具备一般纳税人资格或能开具增值税专用发票（提供证明材料，如：一般纳税人认定表格或当地税局网站查询记录或已开具的增值税专用发票复印件）；

（3）在中国 (略) 及 (略) 没有处于限制投标资格的处罚（提供证明材料或自行承诺）；

（4）2019年至今，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态； (略) 场准入、拖 欠服务人员工资及薪酬、社会保险等情形；（提供证明材料或自行承诺）；

（5）本项目不接受联合体参与。。

3.2专用资格要求：

4.1招标文件获取时间

本项目实行发放电子版招标文件，凡有意参加投标者，请在中国南方电网电子采购交易平台上完成报名审核通过后，于2023年 01月13日17时00分00秒至 2023年 01月 20日17时00分00秒（北京时间，下同），在中国南方电网电子采购交易平台下载招标文件，过期无法下载。

4.2招标文件获取方式

按照中国南方电网电子采购交易平台技术要求，凡有意参加投标者，需先行完成中国南方电网电子采购交易平台系统注册和审核，为避免影响招标文件下载及投标，请在招标文件发售截止时间至少3个工作日前完成供应商登记注册及审核（供应商要为注册登记预留足够时间，审核时间为1-2个工作日）。

审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登*平台，并将参加投标报名所需材料上传至中国南方电网电子采购交易平台本项目报名相应位置完成报名（报名步骤：投标管理→在线报名→点击报名按钮），具体所需材料：开户许可证（或单位基本账户信息）、发票开票信息（按所需发票类型提供，专票或普票）。

4.3本次招标报名以上传“中国南方电网电子采购交易平台”报名信息确认报名为准，报名时间与“4.1招标文件获取时间”一致，其他方式报名均不认可。

4.4本项目实行发放电子版招标文件，各潜在投标人完成报名审核通过后，在中国南方电网电子采购交易平台下载招标文件，过期无法下载。（下载步骤：登录中国南方电网电子采购交易平台→投标管理→文件下载→确认下载）

注：请各投标人在规定时间内下载招标文件，若投标人未在招标文件规定时间内下载招标文件会导致无法完成投标文件上传，其后果由投标人承担。

4.5投标保证金支付凭证上传（需缴纳投标保证金项目）

目前本项目投标保证金缴纳采用线下支付方式，缴纳成功后需将支付凭证上传到中国南方电网电子采购交易平台系统上。（操作步骤：各投标人完成招标文件下载之后，先点击“投标管理→文件下载→保证金支付方式→线下支付→确认”，然后点击“投标管理→我的项目→主控台→费用→保证金→线下支付”，最后将“投标保证金支付凭证上传并提交”）。

重要提醒：数字证书用于投标文件CA 加密及签章，如招标文件要求CA 加密就必须购买使用，否则自愿使用。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2023年02月13日09时 30分00秒。

5.2投标文件递交方式：本项目采用电子版投标文件递交。

5.2.1凡有意参加投标者，请于电子版投标文件递交截止时间前在《中国南方电网电子采购交易平台》（http://**）上完成投标文件（含报价文件、商务文件、技术文件）上传。未在招标文件规定时间内完成投标文件上传的，视为未投标。投标人无需再另行制作和递交纸质版投标文件及U 盘电子版投标文件。

5.2.2投标文件上传流程：投标管理→我的项目→中控台→投标文件递交。

5.2.3因电子版投标文件格式要求特殊，供应商需下载电子采购交易平台投标助手安装包，必须使用投标助手软件制作投标文件（下载流程：中国南方电网电子采购交易平台首页→服务中心→下载中心），电子版投标文件制作及上传指引详见“投标助手及CA驱动常见问题”及“中国南方电网电子采购交易平台供应商使用手册”（下载流程：中国南方电网电子采购交易平台首页→服务中心→常见问题）

5.2.5各投标单位上传的投标文件无需加密处理，系统会自行加密，至开标时间由招标代理机构统一开启项目。

六、开标时间及方式

6.1开标时间：同电子版投标文件递交截止时间。

6.2开标地点：在中国南方电网电子采购交易平台开标。

6.3本项目采取电子化开标，投标人无需到现场，投标人须在2023年02月13日09时30分00秒至2023年02月13日10时30分00秒确认查看开标结果，过时无法查看。因投标人自身原因未在招标文件规定时间内确认查看开标结果造成的后果由投标人承担。

本次招标公告在《中国南方电网电子采购交易平台》（http://**）和《中国招标投标公共服务平台》（http://**）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

投标人认为招标文件、招标过程、中标公示或者中标结果使自己的权益受到损害的，应在规定时间内以书面形式提出异议。

（一）异议阶段和时间要求

1、对资格预审文件的异议，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。

2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，招标人自收到之日起3日内答复。

3、对开标的异议，投标人应当在开标质疑止时司前在《中国南方电网电子采购交易平台》提出，工作人员记录后提交招标人或评标委员会处理。

4、对评标结果的异议，应当在中标候选人公示期间提出，招标人自收到之日起3日内答复。

不在上述阶段和时间要求提出的有关招投标的异议，招标人不予受理。

（二）异议提出主体

1、对资格预审文件的异议，可以由潜在投标人、投标人或者其他利害关系人提出（其他利害关系人指投标人以外的，与招标项目或者招标活动有直接或间接利害关系的法人、其他组织和个人）。

2、对招标文件、开标、评标结果的异议，应当由投标人或者其他利害关系人提出。

不属于上述规定的相关人提出的有关招投标的异议，招标人不予受理。

（三）异议材料

异议人必须有认为招标文件、招标过程和（或）中标结果使自己的权益受到损害的事实和理由。

除开标异议外，异议人应以书面形式向受理部门提出议，异议书应包括下列内容：

1、异议人的姓名或者名称、地址及有效联系方式;

2、异议项目的名称;

3、具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求;

4、事实依据;

5、必要的法律依据；

6、提出异议的日期。

异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签名并盖章，同时提交授权委托书;其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出质疑人本人签名，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，招标人不予不受理。匿名提出的异议将不予受理和答复。

（四）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为， (略) 黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不 (略) 场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议:

1、对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明材料或查询渠道的；

2、对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。

（五）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的， (略) 黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不 (略) 场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于:标底、专家名单、采购过程音视频监控系统信息、评标报告、评标打分表、他人投标文件等。

（六）异议渠道

异议监督受理机构：昭通 (略) 党支部

异议监督受理电话：0870-*

异议监督受理时间：工作日上午 9:00-12:00，下午 14:00-17:30。

不按上述规定渠道提交的异议将不受理。

九、业务咨询联系方式

招标人：昭通 (略)

地址： (略) 昭阳区腾飞路湖畔名园小区1号门门面

招标代理机构：云 (略)

联系人：计工

联系电话：0871-*

邮箱：*@*nxinjie.cn

电话咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00

供应商登记咨询电话：*

中国南方电网电子采购交易平台系统操作咨询电话：*

电话咨询时间:工作日，上午8:30-12:00，下午13:30-17:00

云 (略)

2023年01月13日