嘉定区浏翔公路699号2253室



(略) 市 (略) 区人 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）在“ (略) ”（www. *** ）上进 (略) 络司法拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区浏翔公路 * 号 * 室，建筑面积： * . * 平方米；房地产权证号：沪（ * ）嘉字不动产权第 *** 号；核准日期： * 日；房屋类型：店铺；竣工日期： * 年。

土地宗地号： (略) 区南翔镇曙光村 * /3丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商办；宗地（丘）面积： * 0. * 平方米；备注：新建商品房；土地使用期限：商业用地， * 日至 * 日；办公用地， * 日至 * 日。 * 至情况：东近浏翔公路、南近丰翔路、西 (略) 浜、北近河浜。

特别提示： 拍 (略) 在建筑物2层，由轻质隔墙根据不动 (略) (略) 分隔，现部分隔墙已拆除。竞买人在参加拍卖前， (略) 向商铺托管方了解商铺产业发展导向，接受商铺委托经营管理协议书。如因不符合商铺产业发展导向而导致无法办理进户手续的， (略) 承担责任。

评估价： * 万元。

起拍价： * . * 万元；保证金：5万元；增价幅度： * 元及其倍数。

* 、拍卖时间： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外）。

* 、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少 * 人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。

* 、咨询、展示看样时间： (略) 发布之日起至拍卖结束前；有 (略) 委托的拍卖辅助机构 (略) 咨询，看样需 (略) 登记，由拍卖 (略) 陪同看样。

* 、特别提醒：拍卖标的以实物现状为准。本院不负责办理房屋过户、不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负。

* 、凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

* 、对拍卖标的权属有异议者，请于 * 日 * 时前与拍卖辅助机构联系，该公 (略) 反馈。

* 、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标 (略) 交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人支付的保证金作为 (略) 分， (略) 指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于 * 日 * 时前以买受人（ (略) 办理过授权的代理人） (略) 指定账户， (略) 递交缴款凭证。

* 、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号 (略) 络竞价成功 (略) 络拍卖平台上公示。

十、买受人全额支付拍卖成交款后，本院 * 并办理涤除抵押、解除查封手续， (略) 出具的 (略) 及时办理拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用[包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用， (略) 门最终核定为准]，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权 (略) 分 (略) 垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

(略) 裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车 (略) 有欠费均由买受人承担。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十 * 、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS快递书面通知相关当事人、已知优先购买权人，若当事人未收到，自本公告发布之日起，经过5日视为拍卖事项已经通知。

十 * 、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于 * 日 * 时前通过拍卖辅 (略) 递交书面申请及身份证明， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。

(略) 及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍卖辅助机构： (略) 。

咨询电话： *** 、 *** 杨小姐（ (略) ）。

联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 北路 * 号2号楼。

举报监督电话： *** 1。

(略) 市 (略) 区人民法院

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