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(略) 回族自治区 (略) 市 (略) 区人 (略)
(略) 回族自治区 (略) 市金 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：
(略) 市 (略) 区汇丰花园2号楼3单元 * 室房产，建筑面积 * . * 平方米。
评估价： *** 元；起拍价： *** 元；保证金： * 0元；增价幅度： * 元(以及其整倍数)
特别注意事项：1、拍卖标的性质为康居安置房，所在宗地使用权类型为划拨，根据 (略) (略) 发（ * 号文件《 (略) 市市辖区原住宅（含康居）及商业（营业房）用地补办出让手续收取土地出让金标准的通知》规定，拍卖标的应补缴土地出让金约 * 1元（最终补缴土地出让金的具体数额 (略) 门核定数额为准）。拍卖成交后，根据 (略) (略) 门法律、法规的规定补缴的土地出让金由原产权人承担， (略) 垫付，后期从拍卖成交价款里扣除返还。如因土地性质无法变更造成的 * 切法律责任和 (略) 由买受人承担。
2、本次拍卖成交价仅包括拍卖标的地上 (略) 分摊的国有建设用地使用权价值，并包含定着于房屋的影响房屋使用功能的设施设备，未包含房屋内外可移动的家具、器具、家用电器等。
* 、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时起至 * 日 * 时止（法定节假日除外） (略) 。本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。
2 (略) ：宁 (略) （有限公司） *** (略) 公众号“ (略) 络拍卖”或者“nxjdpmh * ”进行预约。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照国家及地方政府法律法规的规 (略) 有税、费由买卖双方各自承担。拍卖成交之日前，拍卖 (略) 有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）全部由买受人承担。
* 、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名： (略) 市金 (略) ； (略) ：农 (略) (略) ；账号： *** ），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
买受人悔拍后保证金不予退还。
十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十 * 、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯 * 平台，本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 市金 (略) 咨询人：李法官
(略) 市金 (略) 咨询电话： ***
2 (略) ：宁 (略) （有限公司） *** (略) 公众号“ (略) 络拍卖”或者“nxjdpmh * ”进行预约。
附：
1、评估报告副本2、 (略) 裁定书
(略) 市金 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 日
京公网安备 11010802042560号