| 招标公告 |
| (采用资格后审方式) |
| 周新苑三期提升改造工程（项目名称）勘察设计 标段招标公告 |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目周新苑三期提升改造工程 （项目名称）已由江苏无锡经济开发区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以关于周新苑三期提升改造工程项目建议书的批复 锡经行审投许[2023]89号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡经开 (略) ，建设资金来自财政 (资金来源)，项目出资比例为国有资金：100.0%、其他国有：0.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡经开 (略) ，招标代理机构为江苏信 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 建设地点：无锡经开区立信大道与大通路交叉口西南侧 |
| 工程规模：拟对周新苑三期小区进行提升改造，主要实施基础设施提升改造工程、配套设施提升工程、铺装工程、景观绿化提升工程、电梯加装工程、智能化工程等。项目总投资匡算23522万元。该项目主要对周新苑三期改造提升工程项目，改造用地以围墙为界，红线面积约*平方米，其中西地块*平方米，东地块90416平方米，包括63栋住宅建筑、1栋公建和地下室。本次改造总建筑面积*.71平方米，地上建筑面积：*.88平方米，地下建筑面积：49114.83平方米，为不含宪园道两侧沿街商铺及东侧地块幼儿园改造面积18184平方米。建设内容包括含但不仅限于：改善基础设施、完善配套设施、维修公共部位、多层建筑加装电梯、建筑屋顶渗漏修复提升、建筑外立面修复提升、单元出入口改造、小区出入口大门改造、小区道路翻新改造、地面停车位及非机动停车位增设提升（含充电桩）、生活设施环境改造、消防系统及设施改造、智能化提升改造、景观空间提升改造、 (略) 专项设计、配备公益设施、落实长效管理等方面的内容。本项目最大建筑层数为24层。 |
| 工期：30 日历天 |
| 合同估算价：316.0 万元 |
| 招标范围： （1）用地红线规划范围内的勘察、建筑方案设计（含估算编制）、初步设计（含概算编制）、施工图设计、物探及测绘，并取得相关部门的审核；（2）设计内容包括：建筑、结构、水暖电（含建筑电气、给水排水、消防系统及设施）、 (略) 政设计（含电梯改造的管线迁移）、景观设计（景观、绿化、停车位、广场、晾晒系统、沿河栏杆、河道清淤、驳岸修整、木栈道等）、标识标牌及交通导视、车棚和监控安保及门禁系统、门头改造、外立面的维修改造设计。提交评标的设计方案，必须含有平面图，效果图，每栋楼的分层平面图，其他建筑的分层平面图，以及技术经济指标等；（3）消防（包括系统及设施）维修改造设计：单体消防改造设计和规划红线范围内的室外消防改造设计；（4）提供设计修改、二次深化设计、变更、相关专题报告、竣工验收需提供的配合等服务工作；（5）其他发包人要求的工作内容。（6）具体设计内容包括但不限于：(1)场地测绘；(2)多层住宅加装电梯（不含电梯二次深化设计）；(3)增设景观构架及小品、社区家具、信报箱；(4)建筑外立面维修及出新；(5)入户公共区域装修；(6)屋面修复；(7)增设智能门禁、监控等；(8)住宅楼内部楼道出新；(9)小区道路出新、市政设施提升、管网局部提升等；(10)增加停车位（含充电桩）；(11)地下车库提升改造；(12) 围墙、小区活动广场、景观绿化、照明亮化的提升改造；（13） (略) ；包含上述涉及到与设计相关的各项检测费及专家论证费。 |
| 标段划分：1 |
| 质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行勘察及设计规范要求；确保勘察成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保消防审查及各类审图及时顺利通过。 |
| 其他：/ |
| 3．投标人资格要求 |
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件： |
| （1） |
| （2）1）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，提供有效的营业执照；2）资质要求：必须同时具备a和b两项资质:a、[工程设计综合*级资质]或[建筑行业设计*级（含）以上资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计*级（含）以上资质]；b、[工程勘察综合资质*级]或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察）*级（含）以上资质]。 |
| 财务要求：2020 至2022 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 业绩要求：/ |
| 信誉要求：/ |
| 拟派项目负责人须具备以下条件： |
| （1） |
| （2）具备一级注册建筑师资格，提供有效的一级建筑师注册证书， (略) 公共资源交易网诚信库V7.0信息为准；项目负责人应提供与企业签订的劳动合同、《职工养老保险手册》（内附2023年5月-2023年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2023年5月-2023年7月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，提供加盖公章的上述资料的原件的扫描件。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。 |
| 3.2本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体的牵头人单位由[工程设计综合*级资质]或[建筑行业设计*级（含）以上资质]或[建筑行业（建筑工程）专业设计*级（含）以上资质]单位担任，提供联合体投标协议书原件的扫描件；(2)项目负责人由联合体牵头人单位拟派；(3)所有联合体成员应共同签署联合体协议书，并且明确各方的权利与义务；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；(4)招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；(5)投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标；（6）联合体组成单位数量不超过2家；（7）组成联合体投标的单位下载招标文件的方式：“联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”）无法显示成员单位名称（如有疑问， (略) ）”。 |
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 |
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2023年08月15日 16:00 时至2023年08月21日 23:59 (略) 建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 |
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 |
| 5.投标文件的递交 |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年09月08日 9时30 分, (略) 建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 |
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.评标方法 |
| 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在交易中心、 (略) 公共资源交易网、 (略) 建设工程招标网上发布。 |
| 8.联系方式 |
招标人： | 无锡经开 (略) | 招标代理机构： | 江苏信 (略) | 地址： | (略) 高浪东路999号 | 地址： | (略) 太湖大道2288号华仁国际大厦5楼 | 邮编： | | 邮编： | | 联系人： | *工 | 联系人： | 奚鑫、张成东、周洲、*文轩 | 电话： | 0510-* | 电话： | 0510-* | 传真： | | 传真： | 0510-* | 电子邮件： | | 电子邮件： | *@*63.com | 网址： | | 网址： | | 开户银行： | | 开户银行： | | 账号： | | 账号： | | |
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