（项目编号：GDJS-2024-115）
1. 招标条件
本招标项目海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计已批准建设，项目业主为儋州华厦 (略) ，建设资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为100%，招标人为儋州华厦 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的景观设计进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：海南神冲滨海旅游度假区项目景观设计2.3 主要建设内容及建设规模：项目位于 (略) 神冲村，该村庄北侧临海，东、西两侧紧靠树林，东北侧海滨为月牙形天然沙滩。村庄现存一定规模的传统火山岩民居，同时保存有3个石围冲陷阱渔猎场遗迹。项目拟在该村庄建设一处高端度假民宿集群。项目用地为村民宅基地，总用地面积约*平方米，拟建总面积约*平方米。其中一期用地面积约6005平方米，拟建建筑总面积约5000平米，二期用地面积约8917平方米，拟建建筑总面积约9000平米。建筑层数为1~3层，业态分为民宿区与公共区两部分，公共区业态主要有：无边泳池、望海咖啡厅、海边餐厅、渔船餐厅、海洋保育基地、浮潜码头、海洋森林露营、追光音乐剧场、灯塔书屋、海洋森林文化中心等（具体实施内容以项目旅游策划内容及最终开发情况确定）。本项目有大量的现状保留景观，设计应考虑如何利用这些现状，通过新增和改造的方式来提升项目的整体效果和品质，使场地成为具有独特吸引力的记忆场所。2.4 招标范围：设计范围内包含但不限于村庄内的所有公共用地、民宿区景观（建筑完成方案设计）、海边林地、沙滩以及围堰等景观用地（详见第五章发包人要求）。2.5 服务期限：45日历天（整体景观方案设计周期：20个日历日，施工图设计周期：25个日历日)（详见第五章发包人要求）。2.6 招标控制价：本项目总控制价为190.*元，其 (略) 综合方案设计控制价为21.*元，全区弱电及智慧化方案设计控制价为22.*元，民宿区景观施工图设计控制价为52.*元，民宿区外的景观方案及施工图设计控制价为93.*元。2.7 质量要求：合格（符合国家及地方现行有关工程设计规范和标准及政府相关部门审查要求）。3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格,且同时具备建设行政主管部门核发的风景园林工程专项设计*级（含）以上设计资质或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）》的规定已换发新证取得的相应资质或工程设计综合*级资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备园林或景观专业高级工程师(含)以上资格。(2) 没有处于被责令停业、财产被接管或冻结或破产状态；(3) 在最近三年内（2021年1月1日至投标截止之日止）没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；3.3 投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.4 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.5 投标人未被列入“ (略) 站（http://**.cn）重大税收违法失信主体、中国 (略) （http://**.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。 4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。 5. 招标文件的获取
5.1 线上获取方式：符合资格的供应商应当将加盖公章的营业执照、法定代表人授权委托书、法定代表人及委托人身份证复印件、保密承诺书扫描发至招标代理机构邮箱（*@*q.com），同时报名材料原件邮寄招标代理。5.2 线下获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年7月17日9时至2024年7月25日18时(北京时间，下同)，持单位介绍信(授权委托书，法人身份证复印件，授权委托人身份证（法人到场无需）复印件，营业执照，保密承诺书等相关材料复印件加盖公章)到 (略) 美兰区蓝天 (略) 28号名门广场南区D503购买招标文件。5.3 招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月7日9时30分，地点为： (略) 美 (略) 51号京航大酒店5楼5号开标室。6.2 未按照要求递交投标保证金的、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) http://**)、海南省 (略) 官网（http://**）、海南 (略) 公众号等（发布公告的媒介名称）上发布。 8. 联系方式 招标人：儋州华厦 (略) 地址： (略) 那大 (略) 319号 联系人：程工 电话：0898-*或*
招标代理机构：高达建设 (略) 地址： (略) 城乡一体化示范区双创科技中心C区4层
联系人：吴工
电话：*
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