上犹县浩和莊园、天麓广场五十九宗资产公开转让网络

(略) (略) （以下简称“委托人”）委托，我公司定于2024年5月24日10:00开始在江 (略) (略) 络竞价公 (略) (略) 五十九宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GZCQ*

二、拍卖标的基本情况：

特别提示：

1、标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

2、拍卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，买受人应当与原承租人继续履行原《房屋租赁合同》的规定并由买受人向原承租人收取租金，直至原租赁合同期限执行完毕;如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。（详情见P16页资产在租明细表）

三、竞买人的竞买条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞买；

3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书；

4、需要委托他人代为竞买的，须在江 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；

6、法律法规规定的其他条件。

四、拍卖方式

本次 (略) 络竞价增价拍卖方式，价高者得。原承租人有优先购买权。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为30分钟，延时竞价周期均为300秒，加价幅度为1000元/次。

六、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年5 月 23日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年5 月 23日17:00止；

3、网络竞价时间：2024年 5月 24日10:00开始；

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年 5月 23日17:00止；

2、标的展示地点：上犹县犹江大道、东山镇新二中南侧等；

3、查看标的联系电话：

(略) (略) ：欧阳先生*

②赣州民 (略) ：陈女士* 0797-*

八、报名事项

1、竞买人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2024年5月 23日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞买保证金账户；

2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年5月23日17：00前到达指定账户；

3、如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止 (略) 络报名相关证件原件到赣州民 (略) （ (略) 经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2楼）办理；

4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、特别说明：

1、本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金、产权交易服务费等）由买受人承担。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。

5、竞买人如需要指导办理报名的， (略) 联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话：

1、 (略) (略) ：欧阳先生*

2、 (略) (略) ：李女士、胡女士 0979-*

3、赣州民 (略) ：陈女士* 0797-*

4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000

十一、详情请 (略) 站并参见《拍卖资料》

1、江 (略) （http://**）；

2、 (略) (略) （http://**）；

3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

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赣州民 (略)

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