2025年中国电信文昌分公司物业服务采购项目询比公告

询比公告

本询比项目为2025 (略) 物业服务采购项目（项目编号： 07-10-04D-2024-D-A(略)），采购人为 (略) 海南分公司，采购代理机构为 (略) 。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况：根据关于2025 (略) 物业服务采购项目的需求单(EHICGXQ(略))，拟对2025 (略) 物业服务采购项目进行采购；本项目为单项服务采购，采购估算金额为(略).70元人民币（含税），其中价款(略).00元人民币。税款(略).70元人民币，不划分标包，资金来源为 (略) 海南分公司成本性支出。

1.1.1满足国家（行业）标准和《普通 (略) 物业管理服务等级标准(试行)》中国物业管理协会中物协(2004)1号，以及技术规范书《物业管理服务规范》的相关要求和质量考核要求。

1.1.2服务地点： (略) 、 (略) 辖区内所有的办公场所、电信自营厅等。

1.1.3承包方式：包工包料。采购人与成交供应商以成交金额签订合同，结合实际需求量及中选单价进行结算。

1.2采购内容及标包划分情况：

1.2.1采购内容：关于2025 (略) 物业服务采购（含文城文 (略) 、文城镇文中电信营业厅、清 (略) 、文城电信职工 (略) 域），建筑面积(略)㎡，包括但不限于日常的保洁、 秩序维护、水电日常维护（不含维护中所需的物料）、食堂用餐服务等。

1.2.2采购金额：本项目采购预算金额为(略).70元人民币（含税），其中价款为(略).00元，税款为(略).70元。

1.2.3标包划分情况：本项目不划分标包。

1.2.4项目周期：合同生效之日起12个月

1.2.5本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不 (略) 理结果，请重 (略) 理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录（http://**）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目设置最高限价为(略).00元（不含税），供应商报价高于最高限价的，其响应资格将被否决。

1.4采购方式：公开询比（资格后审）。

2. 供应商资格要求

2.1供应商基本资格：

2.1.1企业资格条件要求：供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织（法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。），合法运作并独立于采购人和询比代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。

2.1.2财务要求:能为本项目开具增值税专用发票，请供应商提供相应税务证明文件及承诺(格式自拟)。

2.1.3本项目不接受联合体响应，请参照第六章要求提供“非联合体声明”。

2.2供应商不得存在下列情形：

2.2.1供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2022年01月08日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2020年1月08日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2020年1月08日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；

（8）被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）其他按照中国电信供应商不 (略) 理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁 (略) 理措施的；[如涉及联合采购，请同时明确其他联合采购方的不 (略) 理结果及相关规则

（17）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.2.2供应商不得响应的情形：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包响应或者未划分标包的同一项目响应。请参照第六章要求提供“承诺函”。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：2024年12月31日10时00分至2024年01月03日17时30分（北京时间，下同）。

4.2询比文件获取方式：登录“（http://**）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7供应商注册”。

4.3 【获取本询比文件不收取费用。】

4.3.1通过“诚 (略) ”（网址：http://**）完成本项目的登记。

4.3.2注册：“注册”方式详见诚 (略) -帮助中心-操作指南-注册指引，注册成功后请登录，登(略)后可在常 (略) 下载《投标人&供应商操作手册》；

4.3.3登记： (略) ，点击商机发现，检索本项目。

4.3.4支付：无需支付。

4.3.5疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-(略)。服务时间8:30-17:30（工作日）。

5. 响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2024年01月08日10时00分（北京时间）。

5.2电子响应文件的提交方式：【登录“（http://**）”后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。】

5.3本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，【采购人/采购代理机构】邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6. 【样品的递交】

不涉及。

7. 供应商注册

7.1中国电信 (略) 注册

未注册过的潜在供应商，须通过“（http://**）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-(略) /010-(略)

服务邮箱：*@*hinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

*@*hinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本询比公告在（http://**）、中国 (略) （http://**）

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

采购人： (略) 海南分公司

地址： (略) (略) 52号

邮编：(略)

联系人：符工

联系方式：(略)

采购代理机构： (略)

海南地址： (略) (略) 6号电信综合楼4楼

项目联系人：陈怡 电话：(略)（主要负责人）

项目联系人：靳纯华 电话：(略)

项目联系人：杨亚朋 电话：(略)

电子邮件：*@*63.com

开 户 名： (略)

开户银行：中信银行广州花园支行

账 号：(略)0990

9.2异议接收方式

【登录（http://**）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构： (略)

2024年12月30日