“柳叶湖·金色晓岛”规划建筑方案设计及初步设计招标变更



“柳叶湖·金色晓岛”项目

规划建筑方案设计及初步设计答疑

1、招标文件P * 页、P * 页“（ * ）、服务措施”、“（ * ）、其他资料”与招标文件P9页9.2 (略) 分主要包括下列内容“6、服务措施”、“7、其他资料”及招标文件P * 页商务标书目录“ * 、服务措施”、“ * 、其他资料”不同。因商务标书件格式中并无“（ * ）”，请明确格式中“（ * ）、服务措施”、“（ * ）、其他资料”应为“（ * ）、服务措施”、“（ * ）其他资料”。

回复：“（ * ）、服务措施”、“（ * ）、其他资料”应为“（ * ）、服务措施”、“（ * ）其他资料”。

2、招标文件P * 页商务标书封面格式中“项目名称∶ZPCD（ * ） * ”，“招标编号∶”，请明确是否应为“项目名称∶”及“招标编号∶ZPCD( * ) * ”。

回复：是。

3、招标文件P * 页（ * ）技术标书的组成“投标人须提供关键

部位A1图幅的展板，不少于 * 幅，展板须密封，不得出现单位名称等信息;”请明确∶展板只需牛皮纸密封不作任何标记，还是需要与技术标密封要求 * 样在密封袋上标明项目名称、招标编号、“展板”字样和“开标前不得启封”的字样。

回复：展板只需密封不作任何标记。

4、招标文件P1页5、设计范围∶本项目的规划建筑方案设计及初步设计。本招标文件P * 支付方式与比例第5次付款是否可以调整为“本项目初步设计批复后，完成与本项目后续施工图设计单位设计交底等设计配合服务经发包人认可后，支付设计费余下 * %。”

回复：不可以。

5、招标文件中“规划设计条件”中提到“市场定位（详见前期策划定位报告）”，请提供该前期策划定位报告。

回复： (略) （ * ）。

6、请提供高层户型、多层洋房、叠墅的建筑面积占比?

回复：详见前期策划定位报告。

7、请提供高层户型、多层洋房、叠墅的各户型段配比?

回复：详见前期策划定位报告。

8、本项目总户数是否有要求，如有总户数需达到多少户?

回复：无要求，满足规划设计要点及规范要求。

9、用地的出入开口方向是否有要求，如有要求请明确?

回复：按照 (略) 市规划技术管理规定和规划设计要点并考虑本项目的实际情况。

* 、招标文件第 * 页“技术标书的组成”中提到“设计说明用黑色宋体 * 号字打印”设计说明用3号字体太大了，是否改成4号字体?

回复： (略) （ * ）。

* 、请问地 (略) 用地是否纳入小区 * 起规划， (略) 是否拆除不考虑 (略) 的退让?

回复：设计任务书中 (略) 纳入本次设计， (略) 对项目影响。

* 、请提供月亮大道南侧 * 绿化带的控制线。

回复：根据规划技术要点的要求退让用地红线 * m。

* 、企业信誉评分表第2大点企业信誉中提到投标人具有 * 年~ * 年连续3年被评为 (略) 省信用等级AAA级企业6分。此点得分标准是否表明已经排除了 (略) 省外的设计单位，对省外设计单位是否存在 (略) 为？

回复： (略) （ * ）。

* 、企业信誉评分表第3大点投标人业绩中第2条、第3条提到的绿 (略) (略) 市设计项目是否对业绩规模有面积要求？

回复： (略) （ * ）。

* 、《 “柳叶湖·金色晓岛”项目规划及建筑方案设计任务书》中提到户型面积配比详见前期策划定位报告。招标人未能及时提供有效的前期策划定位报告，影响方案设 (略) 。 (略) (略) 的基础资料后，再来确定交标的时间？

回复： (略) （ * ）。

* 、【企业认证】 认证全项的企业 * 般是总承包资质的施工企业。本项目为规划建筑方案设计及初步设计标， (略) * 般只有质量管理认证，能否把“缺项不得分”去掉？

回复： (略) （ * ）。

* 、【企业信誉】 信用评级近年已取消，能否不再作为得分项？ (略) 技术企业认证优 (略) ，中小企业会有压力，能否不做为得分项？ 可否用“已完成项目的客户满意度证明书”来体现企业信誉？

回复： (略) （ * ）。

* 、【投标人业绩】 类似项目指建筑 * 万平方米的房屋建筑工程设计，请问 * 个项目分期或者分栋号签合同，每个合同的面积是否可以累加算做 * 个达标业绩项目？ (略) 市拿什么作证明？协议是否可以？

回复： (略) （ * ）。

* 、【项目设计负责人】 此项 (略) 过多优势，中小 (略) 大多末超过 * 年经营年限； 小院项目负责人具有 * 年以上的从业经验，有类似的项目业绩证明，即可胜任此设计工作，评分是否可以适当向在同 * 企业服务多年的项目经理倾斜？

回复： (略) （ * ）。

* 、【各专业设计负责】 全项具备的企业 * 般是总承包 (略) ，尤其是造价专业证书。 (略) 业全国通用的职称/资格证，是行业内认可的权威，高级工程师足以胜任设计工作。能否把设备专业高级工程师也纳入

回复： (略) （ * ）。

湖 (略)

智 (略) 有限公司

* 年 * 月 * 日