竞买公告-发布时间：2021年9月6日13:58

竞买公告

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竞买公告
(略) (略) (略) （ (略) (略) ）将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址http:/ *** ） (略) (略) 有的位于 (略) 市顺 (略) 生活区西平街 * 号 * -2办公用 (略) 公开竞价活动，现公告如下：
* 、竞买标的物：
(略) 市顺 (略) 生活区西平街 * 号 * -2办公用途房地产，《 (略) 有权证》证号为京房权证顺字第 *** 号，房产证载总建筑面积 * . * 平方米，为地上 * 层，其中 * 层面积 * . * 平方米， * 层 * . * 平方米， * 层 * . * 平方米, * 层 * . * 平方米。国有土地使用权证编号：京顺国用（ * 出字）第 * 2号，土地使用权面积为 * . * 平方米，使用年限至 * 日， (略) (略) (略) 所有。
* 、起拍价及保证金
(略) (略) (略) 上述房产作 (略) 拍卖，起拍价：人民币 *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0元的整数倍。
* 、竞买人条件：
（1）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（注：本次拍卖房产用途为办公用房，竞买人竞买 (略) 门核实购房资格）。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与 (略) 络 (略) 开设账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与 (略) (略) (略) 办理办妥委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) (略) (略) 办理交接手续并正式签订《买卖合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) （联系人：杨经理， *** ， *** 、李经理， *** ， *** ）， * 日起至 * 日期间每周 * 组织看样。
* 、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与 (略) (略) (略) 联系。
* 、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，增价幅度为 * 0元的整数倍。保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、竞拍成交后，买受人需向京东资产拍卖平台交纳相关技术服务费。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款，由京东结算给 (略) (略) (略) 。买 (略) 有成交款及相应的技术服务费后 * 个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 (略) (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区府前西街2号）办理交接手续并正式签订《买卖合同》和《成交确认书》签订手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人需向京东资产拍卖平台交纳相关技术服务费。
买 (略) 拍卖价款并与 (略) (略) (略) 签订《成交确认书》、《买卖合同》后， (略) (略) (略) 按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续，办理过程中涉及的契税及应由买受人承担的印花税、工本费等由买受人承担，其余的增值税、土地增值税、卖方印花税等由 (略) (略) (略) 承担。
标的物已缴纳 * 年6月 (略) 房产税及土地使用税，交接之日后的房产税及土地使用税由买受人负责；物业费、取暖费、水电煤费以房产交接日为界，交接日之后的由买受人承担。
* 、 (略) (略) 涉标的物房产非独立成幢，其上仍有 * 层建筑、其北侧亦有建筑（ (略) 有）与该房产形成整体。此外，标的物西侧有第 * 人的建筑物（构筑物）与标的物依托相连，成交后我单位 (略) 分的拆除、腾退。标的物 * 、 * 层曾出租他人用于餐饮经营，期间 (略) 报装燃气系统、加装电梯，我单 (略) 分能依法、安全、 (略) 使用。 (略) (略) 涉标的物，全部 (略) 处置。现状是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、 (略) (略) (略) 对此次 (略) 作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十 * 、 (略) 上公开竞价的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文 (略) (略) 络平台公开展示，请仔细阅读。 (略) (略) (略) 已就前述相关标的物 (略) 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前 (略) 条款和内容，竞 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十 * 、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十 * 、本公告其他未尽事宜，请向 (略) (略) (略) 咨询。
咨询电话：杨经理 *** ***
李经理 *** ***
联系地址： (略) 市 (略) 区府前西街2号
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