| 登记日期：2023-02-01 |
| 所有权人： (略) 邗江区蒋王街道何桥村股份经济合作社 | 权证编号： | 权证年限： |
| 是否续租：否 |
| 资产类型：其他 |
| 项目描述：该房屋 (略) 邗江区蒋王街道何桥村4号楼4层一半靠东侧房屋，交易面积400平方米，交易期限3年，交易底价45000元/年，后两年在前一年基础上递增5%。竞价保证金为40000元，合同履约保证金为10000元。 上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“ (略) 农村合作经济组织内部结算凭证”。如承租方或税务管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。 竞价成功后承租人在经营活动中所产生的一切安全、环保等相关责任及未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租房屋使用用途必须符合 (略) 城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 4、租金按年结算，先付后租。承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。 5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后*日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的房屋租金。 7、承租人在签订合同时需缴纳合同履约保证金，该保证金不计利息，将于合同终止后退还承租方。 8、不接受联合报名。 9、本次招租活动的最终解释权归何桥村股份经济合作社所有。 |
| 交易面积：400平方米 |
| 项目四至：东至：扬溧高速 南至：何桥润园 西至：和月小区 北至：建设大街 |
| 补充说明：备注：1、本项目只接受在线报名，采取线上交易，具体参照“ (略) 农村产权交易信息服务平台”相关规则。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、招租单位负责房屋交接过程中产生的一切问题，确保无纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形， (略) 蒋王街道农村产权交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。 |
| 使用权人： (略) 邗江区蒋王街道何桥村股份经济合作社 | 权证名称： | 权属类型：集体 |
| 是否存在其他权利人：否 | 他项权利人： |
| 项目审查信息 | 项目审查表：审查表-1.jpg审查表-2.jpg审查表-3.jpg审查表-4.jpg |
| 村民代表大会意见表：代表签字-1.jpg代表签字-2.jpg会议纪要-1.jpg会议纪要-2.jpg |
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