龙凤坝建设路68号202号住房

1.意向承租方报名登记时需足额交纳交易保证金，交易保证金以公告截止日17：00时分足额到 (略) 指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2.本次出租期限为3年，租金按年支付。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性付清第一年承租 (略) 指定账户。

3.出租方提出：(1)承租方取得该标的后，应按照资产设定用途使用，否则，出租方有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损失，均由承租方自行承担，且出租方有权追究责任和损失；(2)合同期不得转租，不得从事违法违规经营活动，承租期间接受相关部门和*方的监督管理；(3)租赁期间如需改变现有的状态须取得出租方同意；(4)因政府相关政策变动造成合同不能继续履行时，承租方无条件退出，出租方据实收取租金；(5)签订合同时缴纳履约保证金，标准为年租金/12；(6)物业管理费、水、电、燃气等费用由承租人自行向相关部门缴纳；(7)本次租赁合同期满后出租方收回租赁物，出租方不对承租方的任何经济投入进行赔偿及补偿。

4.承租方须同 (略) 在收到租金及全部租赁交易服务费之后5个工作日内， (略) 将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。

5.本次交易应支付给武汉光谷联合产权交易所 (略) 的租赁服务费用由租赁双方各自承担。

6.承租方须在上述约定时间内进入“e产权”一一个人中心一一支付订单，完成对交易价款及产权交易费用的确认付款操作。

7 .意向承租方应完全认可由出租方委托金盛源房 (略) 出具的金盛源（资估）字【2024】第ES1018号的全部内容并不持异议。

8.本项目若成交，承租方租赁服务费收取标准为标的实际成交金额的2%。

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体承租。

1、本次招租的标的以现状出租，意向承租方提交申请前应自行前往出租标的现场勘察，对出租标的现状和瑕疵进行充分的调查、了解，出租方和武汉光谷联合产权交易所 (略) （以下简 (略) ）不承担任何瑕疵担保责任，意向承租方对本次出租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于政府对场地用途规划调整、移交风险等）对出租方 (略) 进行追责和索赔。

2、承租方取得该标的承租权后，按照设定用途使用，不得从事经营危险化学物品及对周围环境产生严重污染的行业用途。

3、招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

4、意向承租方取得标的经营权后，标的移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准。

5、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（ (略) 站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认。

6、该标的所有权由恩施州高新 (略) 持有， (略) 恩施州 (略) 进行管理，租赁合同由承租方与恩施州 (略) 签订。

7、本次招租住房被占用，该标的涉及腾退风险，意向承租方承租到标的后，由出租方负责按照约定时间腾退。

8、报名的意向承租人不得是被行政机关纳入“严重违法失信”名单 或 (略) 纳入“失信被执行人”名单的企业或个人。

9、报名时需提供“信用中国”网站（http://**.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（http://**.cn）查询截图。