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舞 (略) 关于【 * 拍】 (略)
舞 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）（法院账户名：舞 (略) ， (略) 址：http:/ *** ），现公告如下：
拍卖标的： (略) 人民路中段北侧住宅房地产
* 、估价对象实物状况
1．估价对象财产范围
估价对 (略) 人民路中段北侧建筑面积为 * . * 平方米的成套住宅及其应分摊土地和装饰装修（不包含室内可移动物品等动产、债权债务等）。
2.估价对象概况
由估价委托人提供的《 (略) 有权证存根》复印件等相关资料显示及估价师实地查勘得知，房屋坐 (略) 人民路中段北侧， (略) 有权人为孟亚洲； (略) 有权证号为舞字第 *** 号，共有 (略) 有，规划用途为成套住宅；建筑总层数为4层，估价对象位于第3层，建筑面积 * . * 平方米。
1）估价对象权益状况
估价对象权益状况包含用途、规划条件、所有权、土地使用权、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权力情况、权属清晰情况等。详见下表：
房地产权益状况表
所有权人 | 孟亚洲 | 共有情况 | (略) 有 |
(略) 有权证号 | 舞字第 *** 号 | ||
规划用途 | 成套住宅 | 规划条件 | (略) 市规划 |
土地使用权类型 | 不详 | 用益物权 | 未设立 |
担保物权 | 不详 | 使用情况 | 自住 |
拖欠税费情况 | 不详 | 查封情况 | 至价值 (略) 查封 |
2）估价对象实物状况
估价对象实物状况描述分为土地实物状况描述和建筑物实物 (略) 分。
① 土地实物状况描述
土地实物状况描述包含位置、地形地势、地质、基础设施完备度、宗地内开发程度等因素，详见下表：
1 | 位置 | 人民路与 (略) 路交叉口向西 * 米 (略) ； |
2 | 地形地势 | 地势平坦； |
3 | 地质 | 地基承载力较高,地质条件较好； |
4 | 基础设施完备度 | (略) * 通（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气）； |
5 | 宗地内开发程度 | “ * 通 * 平”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、 (略) 地平整）。 |
②建筑物实物状况描述
建筑物实物状况描述包含名称、建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、 (略) 、建成年份、建筑功能、工程质量、外观、新旧程度、物业管理等因素。详见下表：
1 | 名称 | (略) 人民路中段北侧； | ||
2 | 建筑规模 | 估价对象建筑面积 * . * 平方米； | ||
3 | 设施设备 | 有水、电、天燃气等设施； | ||
4 | 装饰装修 | 外墙面刷涂料，入户防盗门，塑钢窗，未进入室内； | ||
5 | 建筑功能 | 防水、保温、隔热、隔声； | ||
6 | 建筑结构 | 混合结构； | 规划用途 | 成套住宅； |
7 | 楼层 | 建筑总层数为4层，估价对象位于第3层，层高正常； | ||
8 | (略) | 估价对象参考同 (略) ，户型为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫； | ||
9 | 工程质量 | 主体结构坚固,整体质量良好； | ||
* | 新旧程度 | 维护状况良好，新旧程度 * 般； | ||
* | 物业管理 | 物业管理 * 般。 | ||
4.估价对象区位状况
估价对象区位状况包含位置状况（坐落、方位、 (略) 的距离、临街状况、楼层、朝向）、交通状况（道路、公共交通、停车方便程度及交通管制）、外部配套设施（基础设施、公共服务设施）、环境状况（自然环境、人文环境、景观）等因素。详见下表：
1 | 位置状况 | 坐落、方位 | 人民路与 (略) 路交叉口向西 * 米 (略) ； |
(略) 的距离 | 距 (略) 约 * 米距离； | ||
临街状况 | 临路； | ||
楼层 | 建筑总层数为4层，估价对象位于第3层，层高正常； | ||
朝向 | 南北； | ||
2 | 交通状况 | 道路 | 临主干道人民路、北大街，次干道光明路； |
公共交通 | 舞阳 * 路等公交线 (略) 点经过，交通较便捷； | ||
停车方便程度及交通管制 | 具有地上停车位，停车方便；无交通管制情况； | ||
3 | 外部配套设施 | 基础设施 | 道路、供水、排水、供电、通讯、供气等基础设施完备； |
公共服务设施 | (略) 第 * 实验中学、 (略) 第 * 实验小学、 (略) 第 * 实验小学、 (略) 直机关幼儿园、 (略) 、 (略) 、舞阳 (略) 、迎客来 (略) 、 (略) 、诚信志远果业、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 森林公园等公共配套设施； | ||
4 | 环境状况 | 自然环境 | 噪音污染程度较低，自然环境状况较好，社区成熟度较高； |
人文环境 | 附近有小学、幼儿园等，人文环境状况较好； | ||
景观 | 附近有健康主题公园。 |
以实物为准！
评估价： *** 元，起拍价： *** 元，增价幅度： * 元， 保证金： * 0元。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向舞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到舞 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样的时间： * 日；联系方式： *** ，即日起至拍 (略) 。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费 (略) 门咨询。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户（户名：舞 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * ）， (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https:/ *** #q8）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： *** ， ***
联系地址：舞 (略)
(略) ： *** 0
详细信息可在“ (略) (略)
*** )”上查询。
舞 (略)
* 〇 * * 年 * 月十 * 日
京公网安备 11010802042560号