汉源县人民法院关于成都市高新的区中和大道一段39号16栋1-3层16号的别墅（华楠半岛）（第一次拍卖）的公告

四川省汉 (略) 关于涉案别墅第一次拍卖的公告

汉 (略) 将于2022年9月18日10时至2022年9月19日10时止（延时的除外）在汉 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：汉 (略) ，法院主页网址： *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：

位于成都市高新的区中和大 (略) 16栋1- (略) 的别墅（华楠半岛），建筑面积： *** 平方米（ (略) 有权证登记为准），不 (略) ：川（2018）成都市不动产权第02 (略) ，规划用途：住宅，房屋已装修，具体以实物为准。

起拍价： *** .00元 保证金： *** .00元

增价幅度： *** .00元

竞买人需符 (略) 门规定的购买条件

标的物以实物现状为准， (略) 展示的照片仅作参考，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，了解标的物相关信息，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人须到汉 (略) 办理交接手续， (略) 在位置现场交付。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、 (略) 在位置现场交付。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样联系方式：自2022年8月19日起至2022年9月14日14时止（节假日除外）接受咨询,组织看样（看样时间为2022年9月14日上午11时至12时止）咨询电话：0835- *** ，潘法官。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

六、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

七、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金50万元，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入汉 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年9月24日18 (略) 指定账户(户名:汉 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 汉源支行，账号： *** 6018)，并在银行进账联用途栏注明“（2021）川182 (略) 拍卖余款”。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

保证金金额数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

网址：

https:/ *** #q1

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0835－ *** 潘法官
监督电话：0835- *** (略) 监察室

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：四川省汉 (略)

此公告在“淘宝网”上发布。

四川省汉 (略)

二O二二年八月十八日