37、广州豪城房产开发有限公司持有的广州市荔湾区南岸路荟文二街2、4、6、8号负一层033车位权益

特别提醒：

1、标的具体情况以实物为准，拍卖人仅负责提供拍卖佣金发票。成交人付清全部款项后，管理人负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。

2、本次拍卖涉及的资产情况较为复杂，资产以其现状为准，管理人或拍卖人提供的所有与本次拍卖标的有关的包括但不限于审计报告、清产核资报告、评估报告以及作出前述报告相关的基础资料、其他相关资料仅为竞买人参与拍卖提供参考，不作为对竞买人的任何承诺和保证，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。拍卖标的真实价值及可能存在的各种瑕疵风险，竞买人应自行尽调及独立判断，拍卖人、管理人不承担任何瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对资产现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与拍卖视为对拍卖流程及各项资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）予以认可。表明已完全了解标的物包括但不限于：数量、质量、瑕疵等状况，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，即视为对拍卖标的的确认，风险自担。

3、本次拍卖中35号至61号标的（车位权益或车位），有意参加竞买的业主，应于2023年4月3日前向拍卖人提交合法有效的业主证明。竞买资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先权。

4、应收款及长期股权投资标的查看资料请于2023年3月6 日后向拍卖人缴交尽调保密保证金，每个标的缴纳2万元尽调保密保证金（可转作竞买保证金），并提供企业或个人身份证明，拍卖人收到尽调保密保证金后，安排查看对应标的资料。尽调人查看资料时应签订拍卖标的尽调保密承诺函件。尽调后不参与竞买或参与竞买但不成功的，尽调保密保证金在拍卖会结束五个工作日内无息退还。尽调人有意参与竞拍的，需按拍卖须知规定按时缴齐竞拍保证金。

本期拍卖会《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的表》等文件的最终解释权归拍卖人，未尽事宜，请向拍卖人咨询。如标的起拍价、竞价方式、增价或降价幅度等有更改，以拍卖师在拍卖会现场宣布为准。

(略) 、广州 (略) 、广州 (略) 、广州建 (略) 、广州 (略) 管理人委托广州 (略) (略) (略) 于2023年5月9日下午1 (略) 越秀区东华北路168号金城宾馆13楼会议室及中拍平台（ http://** ），以线上线下同步的方式举行 (略) 、广州粤泰控股集团 有限公司、广州 (略) 、广州建 (略) 、广州 (略) 共五家企业的非重整资产拍卖会，现公告如下：

一、重要提示：

1 、郑重声明：本拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项的职责以及依据债权人会议表决通过的议案处分债务人财产。

2 、竞买人在竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》等文件要求，查阅相关资料，进行实地看样、了解资产信息（如网签及过户 的要求，是否存在拖欠物业费、税费 等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条处理（包括但不限于没收保证金、补足再次拍卖价款差额等），请理性参拍。

3 、本次拍卖涉及的资产情况较为复杂，资产以其现状为准，管理人或拍卖人提供的所有与本次拍卖标的有关的包括但不限于审计报告、清产核资报告、评估报告以及作出前述报告相关的基础资料、其他相关资料仅为竞买人参与拍卖提供参考，不作为对竞买人的任何承诺和保证，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。拍卖 标的真实价值及可能存在的各种瑕疵风险，竞买人应自行尽调及独立判断，拍卖人、管理人不承担任何瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对资产现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与拍卖视为对拍卖流程及各项资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）予以认可。表明已完全了解标的物包括但不限于：数量、质量、瑕疵等状况，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，即视为对拍卖标的的确认，风险自担。

二、拍卖标的：

备注： 1 、拍卖标的上拍及具体情况以中拍平台公告为准。

2 、竞买人应按标的表对应缴纳保证金。有意向购买多个标的的竞买人，可以选择按照每个标的的保证金标准缴纳保证金，竞买人最终成为一个或多个标的买受人时，拍卖人与其签署成交确认书，成交后，如有某一个或多个标的毁约则相应标的的保证金转为违约金，不予退还，拍卖人或管理人还将按拍卖法等相关法律规定追究买受人责任。有意向 购买多个标的的竞买人，也可以选择一次性缴纳50万元保证金，即可参加所有应收款和长期投资股权类标的的竞拍，若以此方式参与的竞买人最终成为买受人时，拍卖人与其签署成交确认书，成交后，无论买受人共成交一个或多个标 的，一旦其中一个标的悔约，无论是否愿意履行其他标的，该 5 0 万保证金均转为违约金不予退还，拍卖人或管理人还将按拍卖法等相关法律规定追究买受人责任。

三、拍卖会流程：标的采用增价拍卖方式，标的均设有保留价。至少一人报名且出价不低于保留价的方可成交，拍卖结束时出价最高的拍卖人竞买成功。有意参与拍卖的竞买人可向拍卖人广州 (略) 、 (略) (略) 了解详情，一旦参与拍卖视为对各项资产的实际状况以及可能的瑕疵 ( 含显性、隐性瑕疵 ) 予以认可。

四、竞买人资质条件：

1 、竞买人应为依据中国法律设立 并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人；

2 、如法律法规对买受人条件有相应规定、限制的，竞买人应自行查询并提供相应证明文件。

五、报名时间：

有意参与的竞买人，自公告发布之日起至 2023 年5月8日17 时前，递交有效营业执照或组织机构证明复印件、法定代表人或负责人身份证明书原件，法定代表人、负责人或个人身份证复印件报名。

优先购买权人参加竞买的，应于 2023 年 5 月 4 日前向拍卖人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。

六、标的展示时间 及方式：

1 、 时间： 2023 年 5 月 4 日至 2023 年 5 月 6 日 17 时止

2 、方式：（ 1 ）应收款及长期股权投资标的查看资料请于 2023 年 4 月 24 日后向拍卖人缴交尽调保密保证金，每个标的缴纳 2 万元尽调保密保证金（可转作竞买保证金），并提供企业或个人身份证明，拍卖人收到尽调保密保证金后，安排查看对应标的资料。尽调人查看资料时应签订拍卖标的尽调保密承诺函件。尽调后不参与竞买或参与竞买但不成功的，尽调保密保证金在拍卖会结束五个工作日内无息退还。尽调人有意参与竞拍的，需按拍卖须知规定按时缴齐竞拍保证金。（ 2 ）实物资产展示的，请提前来电预约。

七、竞买保证金及竞买价款支付时间：

有意参与竞买的，请在本公告之日起至 2023 年 5 月 8 日 17:00 时止，根据竞买意向， 交纳相应保证金至指定账户 ， 保证金账户信息如下：

户名： (略) (略)

开户银行：建设银行惠福西路支行

账号： *18225

汇款时应备注缴款原因、竞投标的及竞买人的联系电话，以实际到账为准，缴纳保证金的出资人与参加竞买的竞买人必须一致。未按规定缴纳报名保证金的，自动取消竞买资格。因此，请缴纳保证金后务必与拍卖人进行电话确认。

如竞买不成功，保证金 5 个工作日内无息退还。如竞买成功，自拍卖成交之日起 10 个工作日内付清全部剩余价款至管理人指定账户，收款账户信息如下：

1. (略) 的资产价款转入如下账户 :

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

2. 广州 (略) 的资产价款转入如下账户：

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

3. 广州 (略) 的资产价款转入如下账户：

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

4. 广州建 (略) 的资产价款转入如下账户：

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

5. 广州 (略) 的资产价款转入如下账户：

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

八、特别说明：

1 、标的按现状拍卖，参与竞拍视为已在竞买展示现状中对标的物包括但不限于数量、质量、瑕疵等予以确认，交付中不再对此进行检验。部分长期投资股权标的有涉诉查封，竞买人一定要谨慎考虑 方可参加拍 卖。买受人不得以标的物的数量、质量、瑕疵等问题为由，拒绝受领交付及要求退款等。

2 、买卖双方税费（包括但不限于涉及相关财产产权过户、资质证照变更、以及可能产生的增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税、土地出让金、相关标的过户之前所欠房产税、管理费、水电费等税、费、金，以及过户手续费、权证费等各项税费）均由买受人承担，已向管理人申报的属于破产清算受理前发生的税费除外。 前述所有税、费 的拖欠情况 均由买受人自行向相关部门咨询了解。

3 、拍卖结果生效后，管理人方可与买受人办理标的过户或移交等交割手续。买受人应根据管理人的通知及时办理标的过户或移交，逾期不办理手续的，买受人应支付由此产生的相关税、费、款、金，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失的风险。

4 、在参与拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》等拍卖会资料。本《拍卖公告》的最终解释权归拍卖人广州 (略) 、 (略) (略) ，本公告未尽事宜，请向拍卖人咨询。

九、联系信息

1 、咨询电话： 020-* 、 * （陈生）

020-*-80 05 、 * （温生）

020-* 、 * （冯女士）

2 、拍卖规则依照《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规执行。

广州 (略) (略) (略)

2023 年 4 月 24 日

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(略) 、广州 (略) 、广州 (略) 、广州建 (略) 、广州 (略) 管理人 委托广州华艺国际拍 卖有限 (略) (略) 于 2023 年 5 月 9 日下午 14 时， (略) 越秀区东华北路 168 号金城宾馆 13 楼会议室 及中拍平台（ http://** ），以线上线下同步的方式举行 (略) 、广州 (略) 、广州 (略) 、广州建 (略) 、广州 (略) 共五家企业的非重整资产拍卖会。

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖会遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖会具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本拍卖 须知的各项条款，并对自己的行为负责，承担法律责任。

三、拍卖标的

特别提醒：

1 、标的具体情况以实物为准，拍卖人仅负责提供拍卖佣金发票。成交人付清全部款项后，管理人负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。

2 、 本次拍卖 涉及的资产情况较为复杂，资产以其现状为准，管理人或拍卖人提供的所有与本次拍卖标的有关的包括但不限于审计报告、清产核资报告、评估报告以及作出前述报告相关的基础资料、其他相关资料仅为竞买人参与拍卖提供参考，不作为对竞买人的任何承诺和保证，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。拍卖标的真实价值及可能存在的各种瑕疵风险，竞买人应自行尽调及独立判断，拍卖人、管理人不承担任何瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对资产的实际状况以及可能的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核 实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对资产现状的确认，责任自负。 竞买人 一 旦 参 与 拍 卖 视 为 对 拍 卖 流 程 及 各 项 资 产 的 实 际 状 况 以 及可 能 的 瑕 疵 （ 含 显 性 、 隐 性 瑕 疵 ） 予以 认 可 。 表明已完全了解标的物包括但不限于：数量、质量、瑕疵等状况，并接受标的现状和一切已知及未 知的瑕疵，即视为对拍卖标的的确认，风险自担。

本次拍卖中，有车位权益和车位产权拍卖。

其中： 13 号至 26 号， 37 号至 39 号标的为车位权益标的：买受人交齐成交价款后，管理人于 10 个工作日内与买受人办理车位权益交接手续。交接后，管理人完成了义务，车位的管理费及其他一切费用由买受人承担。

27 号至 36 号标的为车位产权标的：买受人交齐成交价款后，管理人于 10 个工作日内启动产权交易过户手续；买受人为非小区业主的，按照《 (略) 物业管理条例》的规定，该买受人本次交易需在小区进行公证公示，由买受人在 5 个工作 (略) 公证处申请进行公证，费用由买受人承担。如，无小区业主提出异议，则进入交易的下一环节，办理产权过户手续。如，有小区业主行使优先 权，则此小区业主按照该车位拍卖成交价支付成交价款（车位成交价、拍卖佣金、平台服务费）及垫付的公证费给原买受人。拍卖人与原买受人解除成交确认书，双方互不作任何补偿；管理人与小区业主签署新的车位交易合同，办理产权交易过户。

4 、 应收款及长期股权投资标的查看资料请于 2023 年 4 月 28 日后向拍卖人缴交尽调保密保证金，每个标的缴纳 2 万元尽调保密保证金（可转作竞买保证金），并提供企业或个人身份证明，拍卖人收到尽调保密保证金后，安排查看对应标的资料。尽调人查看资料时应签订拍卖标的尽调保密承诺函件。 尽调后不参与竞买或参 与竞买但不成功的， 尽调保密保证金在拍卖会结束五个工 作日内 无息 退还。尽调人有意参与竞拍的，需按拍卖须知规定按时缴齐竞拍保证金。

应收款标的 具体情况可向拍卖人进行咨询了解。管理人曾向债务人进行发函催收，根据反馈部分应收款可能存在抵账、 不存在等 情况，由于管理人获取相关资料和信息的有限性 , 拍卖人以及管理人不提供任何应收款项准确性与可收回性的保证或承诺。拍卖标的可能存在着瑕疵（包括但不限于未生效、无效、 已过诉讼时效、无证据、证据不足、 被（可）撤销、已部分消灭或不能被强制执行，债务人可能停止经营、已丧失偿债能力或存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、失去联系、下落不明）或尚未发现的缺陷导致债权无法成立或回收的一切风险 ( 包括但不限于债务人 / 相对人主体变更、注销或灭失，相 (略) 限制导致权利主体变更手续办理时间延长或无法变更或催收受阻、执行不能等）。

部分债务人可能存在单位名称不明确（账面记载的名称不准确）、地址不详、无法联系且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权转让通知可能无法有效送达债务人，买受人不得据此主张拍卖人 、管理人承担任何责任。

长期股权投资标的 ，如法律法规对部分股权变更登记的受让人资质有明确限定与要求的，竞买人应自行判断是否符合相关规定，拍卖人及管理人对能否办理股权变更登记及股权变更登记办理时间不作出任何承诺。部分存在包括但不限于投资人无实际出资或出资不到位 或抽逃出资 ；被投资企业已存在经营异常情况，吊销或注销；被投资企业账面亏损、 负债金额大、 股权已质押或冻结 正在被司法执行 ；被投资企业名下资产涉及 过期、 质押、诉讼、 正在被 司法执行等风险。

以上提及的风险由竞买人自行衡量及承担，竞买人一旦作出竞买决定，即表明 已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，拍卖人及管理人不承担任何担保责任。

买受人付清全部拍卖成交价款后，成交标的全部责任和风险由买受人自行承担。本次交易所产生的一切税费、其他费用等均由买受人自行承担，买受人应于拍卖前至拍卖人处咨询或自行调查。

四、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，若不具有完全民事行为能力其管理人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据有关法规规定：下列机构和人员不得参加竞买并不得委托他人代为参加竞买与其相关的拍卖财产： 1 、拍卖人； 2 、管理人； 3 拍卖人及管理人的工作人员。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人与委托代理 人必须一同在拍卖开始前到拍卖人处现场办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，拍卖人在拍卖开始前及时将委托信息录入。

上述委托手续必须在 2023 年 5 月 4 日 17 时前向拍卖人提交合法有效的证明。不符合条件参加拍卖的或未办理相应委托手续参与拍卖的，自行承担相应的法律责任。

关于线上竞投

有意在线上参加拍卖的竞买人， 请在 2023 年 5 月 8 日前在中拍 平台上完成注册登记， 并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片）；有意参加现场拍卖的竞买人则按拍卖公告指引在拍卖会前办理手续。

本次拍卖会线上线下同步进行，由拍卖人派出拍卖师主持，线上线下竞买人均需听从拍卖师的主持。如出现线上线下同时出价的，线上出价优先。竞买人的最高应价经拍卖师以落槌或其他公开表示买定方式确认后，拍卖成交。

关于保证金

竞买人应按标的表对应缴纳保证金。有意向购买多个标的的竞买人，可以选择按照每个标的的保证金标准缴纳保证金，竞买人最终成为一个或多个标的买受人时，拍卖人与其签署成交确认书，成交后，如有某一个或多个标的毁约则相应标的的保证金转为违约金，不予退还，拍卖人或管理人还将按拍卖法等相关法律规定追究买受人责任。有意向购买多个标的的竞买人，也可以选择一次性缴纳 5 0 万元保证金，即可参加所有应收款和长期投资股权类标的的竞拍，若以此方式参与的竞买人最终成为买受人时，拍卖人与其签署成交确认书，成交后，无论买受人共成交一个或多个标的， 一旦其中一个标的悔约，无论是否愿意履行其他标的，该 5 0 万保证金均转为违约金不予退还，拍卖人或管理人还将按拍卖法等相关法律规定追究买受人责任 。竞买人应当在本公告之日起至 2023 年 5 月 8 日 17 时止 ，根据竞买意向，交纳相应保证金至指定账户，收款账户信息如下：

户名： (略) (略)

开户银行：建设银行惠福西路支行

账号： *18225

汇款时应备注缴款竞投标的及竞买人的联系电话；以实际到账为准，未按规定缴纳报名保证金的，自动取消竞买资格。竞价不成功的，竞买人的保证金在拍卖会结 束之日起 5 个工作日内无息返还。 竞买成功的，拍卖人在竞买人缴纳的保证金中扣除应收的拍卖佣金后，余款作为价款的一部分，转入管理人指定账户。

七、拍卖方式及优先购买权

本次拍卖标的 采用增价或减价拍卖方式， 均设有保留价。至少一人报名且出价不低于保留价的方可成交，拍卖结束时出价最高的竞买人竞买成功。

增价拍卖： 拍卖师报出起拍价，邀请竞买人应价；竞买产生最高应价时，拍卖师三声报价且无人再出价时，拍卖师以落槌方式宣布成交；最高应价低于保留价的，则宣布不成交。

例： 某标的起拍价 600 万元，拍卖师报出起拍价及增价幅度， 竞买人举牌或出价则表示应价，一经应价不得随意反悔，若有更高应价出现时则自动失效。当场上出现的最高应价且不低于保留价（ 600 万 元 ），经拍卖师三声报价后无人加价，便以落槌方式宣布成交；但若最高价未达保留价，拍卖师经最后三声询价仍无人加价，应宣布拍卖不成交。

减价拍卖： 拍卖师在报价前，应向竞买人说明减价幅度，每个价格的报价次数不宜少于三次，拍卖师自始至终提槌报价。拍卖开始，拍卖师多次报出起拍价，并邀请竞买人举牌应价；当无人应价，拍卖师按降价幅度报出降低的价格，一旦有人应价，且价格不低于保留价的，立即以落槌宣布成交；达保留价后仍无人应价，则宣布不成交。

例： 某标的起拍价 1000 万元，保留价 600 万元，减价幅度每次 50 万元。拍卖师从起拍价开始，逐一减价，每个价格报三次， 1000 万、 1000 万、 1000 万； 950 万、 950 万、 950 万 ...... 在价格下降过程中，一旦有人应价， 且高于或达到保留价，则拍卖师落槌以示拍卖成交。如有两位或以上竞买人同时举牌应价，且难分先后的，则以当时的应价为基础转为增价模式，加价仅限同时应价人之间进行竞价，直至产生最高竞价人。

本次拍卖的部分标的有优先购买权人。 拍卖会如有优先购买权人到场行使优先购买权的，优先购买权的拍卖规则如下：拍卖开始前，拍卖师公布优先购买权人所处的位置及号牌号码，拍卖开始后，先产生最高应价，优先购买权人表示是否接受该最高价格。如优先购买权人表示不买受的，拍归最高应价者。如优先购买权人接受最高价格的，原最高应价人可继续加价，拍卖师依 次询问加价直至最高竞价； 如最高应价人表示不再加价，有多个顺序相同的优先购买权人同时表示买受的，拍卖师则以抽签方式选定买受人。

优先购买权人实现优先权的程序： 1 、车位标的（含权益及产权两种）：车位位置所在的小区业主有优先购买权；按照《 (略) 物业管理条例》的规定：拍卖时最高应价人为非业主的，应由公证部门对结果进行公示，公示结束后才能办理相关登记手续；拍卖权益（使用权）部分的车位能否办理产权登记，以房管登记部门最后核定为准，买受人需充分考虑。公示期间，如有业主主张优先购买权的，则业主以同等价格成为买受人，原最高应 价人出价自动失效，公示费用由买受人承担。公示期结束时无业主主张优先购买权的，原最高应价人成交，公示费用由买受人承担。 2 、长期股权投资标的：管理人已以书面公告、函件等形式告知优先购买权人，请竞买人竞买时考虑优先购 买权人行使优先权而拍归优先权人的可能。 优先购买权人参加竞买的，应于 2023 年 5 月 4 日前向拍卖人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。

八、拍卖佣金及平台服务费

拍卖成交的，买受人按成交价的 2.5% 向拍卖人支付拍卖佣金。买受人应自拍卖成交之日起 10 个工作日内，向拍卖人一次性付清拍卖佣金、中拍平台软件服务费（软件服务费按每项拍卖标的成交价的 0.15% 计算），否则均视为违约。买受人未按照约定的付款期限付清成交价款、拍卖佣金、中拍平台软件服务费的，管理人、拍卖人依据《拍卖法》第三十九条，保证金不予退还，原买受人应当支付该次拍卖中买受人应支付的拍卖佣金、中拍平台软件服务费。管理人再行委托拍卖时，拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的，其差价需由原买受人补偿。

关于成交价款

拍卖成 交的，买受人应于拍卖当日签定成交确认书。买受人的 成交价余款应当在成交之日起 10 个工作日内交齐，汇款汇至拍卖人指定账户 :

1. (略) 的资产价款转入如下账户 :

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

2. 广州 (略) 的资产价款转入如下账户：

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

3. 广州 (略) 的资产价款转入如下账户：

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

4. 广州建 (略) 的资产价款转入如下账户：

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

5. 广州 (略) 的资产价款转入如下账户：

账户名： (略) 破产管理人协会

账号： *

开户银行：平安银行广州越秀支行

关于标的交割

各标的成交后按现状交付 ，本次拍卖标的 买卖双方税费（包括但不限于涉及相关财产产权过户、资质证照变更、以及可能产生的增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税、土地出让金、相关标的过户之前所欠房产税、管理费、水电费等税、费、金，以及过户手续费、权证费等各项税费）均由买受人承担，税务机关已向管理人申报的属于破产清算受理前发生的税费除外。 前述所有税、费的拖欠情况均由买受人自行向相关部门咨询了解。

拍卖成交后，拍卖标的以现状进行交付，其外观、结构、固定装 修及内在质量以移交时的现状为准。 其中：

1 . 房屋、 车位 等拍卖标的的性质及实际面积、年限以变更过户时登 记机关确定的为准，同时管理人、拍卖人对拍卖标的的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、通电设备设施、房地产面积差异以及土地使用权性质的变更等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由竞买人承担。涉及超出规划许可部分的建筑物，可能产生的拆除、罚款、没收等处罚，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。

2 . 股权等拍卖标的按前述特别提醒现状进行移交，所涉公司的生产经 营状况以现状为准，如存在涉及违法、违规、违章等情况，由买受人自行接受 行政主管部门依照有关行政法规处理。 (略) 具有独立法人资格，管理人未对其印章、营业执照、财务资料、资产等进行接管，成交后管 (略) 的印章、营业执照、财务资料、资产等移交。

3. 应收款等拍卖标的按前述特别提醒的现状进行移交。

4. 其他资产也是按现状进行移交。

对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞价前自行到相关职能部门咨询确认。 买 受 人不 得 以 标 的 物 的 数 量 、 质 量 、 瑕 疵 等 问 题 为 由 ， 拒 绝 受 领 交付 及 要 求 退 款 等 。

十一、参加拍卖的竞买人应当遵守国家法律法规，遵守拍卖须知的规定，遵守会场纪律，不随意走动、喧哗；不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经 发现，将有权取消其竞买资格，并追究其相关法律责任。

十二、因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，拍卖人待以上因素消除后视情况决定恢复拍卖，并不承担因此造成的损失。

十三、竞买人在拍卖前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与拍卖人联系，对接后续事宜。网络平台的收货地址视为买受人的送达地址，如需更改地址，买受人应及时与拍卖人联系 确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人、管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果； 拍 卖 规 则 依 照 《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国企业破产法》 等 相 关 法 律 、 法 规 执 行 。

十四、本期拍卖会《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的表》等文件的最终解释权归拍卖人，未尽事宜，请向拍卖人咨询。如标的起拍价、竞价方式、增价或降价幅度等有更改，以拍卖师在拍卖会现场宣布为准。

拍卖人联系电话： 020-*-8005 * （温先生）

020-* * （陈先生）

020-* * （冯小姐）

中拍平台技术咨询： 400-898-5988

广州 (略)

(略) (略)

2023 年 4 月 24 日

现由 (略) 管理使用，车位位置位于楼梯间出口位置，挡住了楼梯通道，车位现时地面上装设两条禁停杆。据2006年测字*《房屋面积测量成果报告书》显示面积为11.1444平方米。

• 豪城--荟文二街2、4、6、8号负一层033车位.pdf

【网络拍卖竞价结果】