雷山县国有经营性资产房屋使用权招租公告

根据工作需要，经研究，我公司拟对位于雷山县丹 (略) 汽车站对面原审计局房屋按照公平、公开、公正的原则重新确定承租人，决定采取公开竞租的方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物基本情况

二、竞租条件及竞租人注意事项

1.竞租人需凭法人或自然人有效证件实名报名，竞租人是企业的，须是在中华人民共和国境内注册的法人组织，且具有独立法人资格。若委托他人参加报名及竞租，需办理好相关书面委托手续。

2.竞租人须近三年内无不良记录(包括但不限于:租赁违约、围标、串标、弄虚作假、借用资质、出借资质、重大质量安全事故、严重失信、严重违约、行贿等)，请竞租人如实告知，如后期发现有上述行为将取消其竞租或竞得资格，造成的相关损失后果自负。

3.竞租人竞租前须到现场实地勘察竞租标的物,本公告中标注的标的物面积只作为竞拍报价的参考，一旦履行竞租登记手续，进入公开竞拍现场，即视为对所竞租标的实物现状已认可，竞租人如未到现场实地看样，责任后果自负。

4.竞租人按“招租标的物基本情况”表上要求的相应的保证金金额，以 (略) 指定银行账户，竞租人凭竞租保证金缴纳银行转账回单或转账记录复印件和 (略) 开具保证金收据和进行报名登记；缴纳时间原则上为报名截止时间前，超过公开招租报名时间后不得报名竞租；报 (略) 报名但未交清保证金视为报名不成功，且不能参与本次竞租。

招租人指定的缴纳保证金账号、开户单位及开户银行等情况为：

（1）账户账号：**；

（2）开户单位：雷山县国有 (略) ；

（3）开户银行：雷山县农村信用合作联社营业部；

5.不中标者在竞租会后7个工作日内（节假日延后）办理保证金退还手续（不计利息）。

6.中标后承租人须在 (略) 签订房屋租赁合同；中标后因自身原因弃标或不能履行合同的，视为违约，保证金不予退还。

7.中标后，竞租保证金转为租赁履约保证金，待承租期结束后无违约行为的予以退还。

8.双方签订合同后，按照先付后用的原则，承租人需先按约定缴纳租金后才能使用房屋，否则出租人有权提前收回房屋。

9.承租期间承租人不得出现将房屋转租、抵押、质押、转让等相关情况。

三、承租方责任

1.承租人经营期间，必须依法经营，妥善处理好周边关系，不得引起周围住户或经营户的重大投诉。

2.承租期间配合有关部门做好房屋租赁期间的消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。房屋经营需要的设施设备等，承租人自行对接采购安装并负责相关安全，招租方只出租房屋，负责房屋结构质量安全责任。*方是房屋实际使用管理人，负责租用范围内的一切生产经营、用电、消防等安全责任，若出现消防安全生产等事故责任由*方完全承担。

3.承租人自行负责房屋装修、房屋使用后的人为损坏维修等相关工作，并承担相关费用（退租后无任何补偿），房屋租期到期 (略) 所有；装修及工作范围必须在房屋内进行，且不能改变墙体主体结构，影响墙体承重。

4.承租方经营活动发生的税费等费用由承租人负责，因房屋租赁产生的税费由招租人承担。

四、其他事项：

1.报名时间：2024年6月20日-2024年6月26日每天上午8:30-12:00，下午14:00-17:30止（节假日可电话报名，书面材料可扫描通过微信等方式提交，工作日再提交纸质材料）；

2.报名地点及方式：县扶投公司二楼资产部（移动公司对面）；可到现场或电话报名。

3.竞租时间与地点：暂定2024年6月27日下午15:00；雷山县丹 (略) 二楼会议室。

联系人：杨女士，联系方式：0855-*

特此公告。

雷山县国有 (略)

2024年6月19日