忠县独珠美丽乡村民居及风貌改造项目方案公示

申请单位: (略) 独珠 (略)

设计原因:加强生态保护,强化自然村落保护,提升区域环境,展现民俗文化与特色风貌,振兴乡村。

设计依据:本工程为生土建造体系和农村建筑更新,规范体系不完整;依据或参考主要的规范包括但不限于:1、《工程建设标准强制性条文》(2013年版)2、《民用建筑设计统一标准》(GB 50352-2019)3、《农村防火规范》(GB 50039-2010 )4、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)(2018版)5、《建筑钢结构防火技术规范》(GB51249-2017)6、《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)7、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012)8、《蒸压加气混凝土砌块》(GB11968-2006)9、《建筑地面设计规范》 (GB50037-2018)10、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号11、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)12、《建筑工程设计文件编制深度规定》(2017年版)13、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2020)14、《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005) 15、《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005)16、《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2017)17、《 (略) 建设领域限制、禁止使用落后技术通告》(2019年版)18、《建筑护栏技术标准》(DBJ50/T-123-2020)19、《砌体结构工程施工规范》(GB 50924-2014)20、渝建〔2019〕198号附件: (略) (略) 政基础设施工程质量常见问题防止要点(2019年版)21、渝建消防〔2020〕4号附件:《 (略) 建筑工程施公示申请工图消防设计文件编制技术规定》 22、《木骨架组合墙体技术规范》(GB/T 50361)23、与本工程相关的其他地方设计规定。

编制单位:重庆博建 (略)

设计内容:本项目为乡村民居及风貌改造项目, (略) 忠县独珠半岛南侧,南北向长约163m,东西向宽395m,整个场地呈长方形状。项目地块整体北侧接环岛路,南侧临长江,地块地形北高南低,东高为梯田和林地,部分房屋已坍塌。设计尊重现状场地,在现状基础上做建筑修复更新和环境生态治理。项目建设用地面积:26664.45平方米,其余为生态治理和梯田治理区域。基于保持现有乡村脉络,对现有建筑中,形态完整,结构安全但建筑风格不适宜的楼栋进行更新;危房或已经废弃的村舍进行修复;有当地特色风貌,且保存相对完整的墙体、构件进行保留设计。建筑均为1-2层的农村建筑。总计容建筑面积:8012.02㎡,总建筑面积:8012.02㎡,其中公建面积:7739.53m2,设备用房面积:272.49m2,建筑密度:23.35%,容积率:0.30,地面车位数:70,建筑高度:8.4米。

公示单位:忠县规划和自然资源局

公示地点:1、忠县规划和自然资源局 2、忠州广场 3、北山广场 4、项目所在地 5、忠县政府网 6、忠县电视台

公示时间:2023年2月17日—2023年2月23日

意见反馈:1、若您需对该城乡规划方案发表意见或有其他意见,应在意见反馈期限届满前向忠县规划和自然资源局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交,也可通过邮寄方式提交。邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。2、若您认为是该城乡规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该城乡规划方案直接涉及您利益的证明材料。3、意见反馈期限截止至公示期满后5个工作日内,规定期限内未反馈意见的,视为放弃权利。4、相关利害关系人可自公示期满之日起5个工作日内,向忠县规划和自然资源局提出书面听证申请,并提交身份证明材料、直接涉及您利益的证明材料。逾期未提出的,视为自动放弃听证权利。

书面意见反馈通信地址:忠县果园路12号 忠县规划和自然资源局 收 联系电话:023-*

附 件:1、鸟瞰图 2、总平面图 3、总经济技术指标 4、面积明细表

鸟瞰图

总平面图 总经济技术指标

面积明细表

忠县规划和自然资源局

2023年2月13日