山东省济宁市中级人民法院关于济宁市中级人民法院关于拍卖汶上县宝相福地国际商业城4号楼307号房产（第一次拍卖）的公告

济宁市 (略)

关于拍卖汶上县宝相福 (略) 4号楼 * 号房产

（第一次拍卖）公告

山东省济宁市 (略) 将于 * 年3月1日10时至 * 年3月2日10时止（延时除外）在济宁市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：山东省济宁市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

一、拍卖标的：汶上县宝相福 (略) 4号楼 * 号房产

起拍价： *** 元，保证金： * 元，增价幅度： * 元，网络询价价格： *** 元。

标的物概况：

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ，咨询电话： *** （工作日：上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。

看样时间：（ (略) 看样）。

看样集中地点：（ (略) 在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并 (略) 门（如 (略) 、 (略) 、 (略) 等） (略) ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序， (略) 向落户地 (略) 咨询。

2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定 (略) 通知书， (略) 门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理。

3．标的物转让登记手续 (略) 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

(略) 涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均 (略) 核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在 * 年3月9日16时 (略) 指定账户， (略) 进帐联用途栏注明“( * )鲁08执恢 * 号汶上县宝相福 (略) 4号楼 * 号房产拍卖余款。”

户名：山东省济宁市 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

帐号： ***

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜， (略) ，咨询电话： *** 。

支付宝、保证金等事宜请致 (略) ： *** 0。

联系地址：山东省济宁市吴泰闸路7号山东省济宁市 (略) (略) 。

司法拍卖辅助机构：山 (略) *** 。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

山东省济宁市 (略)

二〇二二年一月十八日