【交易公告】黔西南州金州投资公司关于州交通局神奇东路门面的(二次)出租公告交易公告

(略) (略) 神奇东路门面的( * 次)出租公告

项目编号：州公易产【 *** 】 * 号

根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产出租使用管理，使国 (略) 为做到公开、公平、公正。现将兴 (略) 神奇东路门面（ * 次）公开招租信息发布， (略) 会公开招租，有意竞租方请实地查看标的。具体出租事宜如下：

* 、招租单位：黔西南州 (略)

* 、招租对象：全社会商业经营者

* 、招租方式：

（ * ）报名截止时，未征集到意向竞租方的（无人报名）， (略) 理。

（ * ）征集到 * 个符合条件意向竞租方的，由 (略) 代表和意向竞 (略) 协议出租，协议出租价以起租 (略) 协商，并遵守公告内容。

（ * ）征集到两个及以上符合条件意向竞租方的：按公正、公开、 (略) 竞价竞租，竞价方式为传统竞价方式。

（ * ） (略) 所有内容，须作出大于或等于起始价的报价，若有两名以上（含两名）意向竞租方报名的，其中 * 名作出报价即可，也可同时做出报价，都不作出报价的，出租方将按照报名先后顺序确定中标人（中标方）。否则，将 (略) (略) 有项目的资格。

（ * ）本次及交易活动将在黔西南州公 (略) 进行，并见证交易过程， (略) 和招标资料外，还须遵守黔西南州公 (略) 制定的交易规则。

* 、标的基本情况：

（注：1.该起租价不作为3年合计价，每年使用租金按递增基数和递增比例计算。2.为贯彻落实中央、省、州相继出台的对承租国有大中型企业经营性房 (略) 主体减免或减半征收房租的相关政策，承租方为中小企业的，我公司给予 * 年2月、 (略) 减免，4月租金减半收取；承租方为从事住宿、餐饮、文化旅游、体育的企业和个体工商户，我公司给予 * (略) 减免。）

* 、标的展示：意 (略) (略) 了解和到实地 (略) 现场踏勘， (略) 踏勘现状为准。

联 系 人：王 骏（ (略) ）

联系电话： *** ***

* 、报名时间： * 年7月 * 日上午 * : * 至 * 年8月5日 下午 * : * 截止（ (略) 上报名， (略) 上交易系统全天 * 小时均可报名）

* 、报名须知：

（ * ）自然人报名：请携带本人身份证原件（收复印件 * 份）；

（ * ）单位名义报名：请携带单位的《营业执照副本》、《组织机构代码证副本》、《税务登记证副本》和法人身份证原件（收加盖公章复印件 * 份）。

（ * ）委托代理人报名的：须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（收身份证复印件 * 份）。

（ * ） (略) 所有内容。

（ * ）报名成功但未按时参与竞租的， (略) 理。

（ * ）意向竞租方须缴纳竞价保证 (略) 指定账户。

（ * ）报名方式（ (略) 电话： *** ）

1.报名地址：黔西南州电子招投标交易平台报名，请链接（http:/ *** ）意向竞买人首次注册选择用户类型为产权竞买人（针对公司）或者自然人（个人）。

2.以企事业身份竞买的需完善诚信库资料（法人授权委托书、诚信 (略) 到黔西南州公 (略) (略) (略) 栏目下载），核验通过后即可报名， (略) 办理。

（ * ）保证金及缴纳时间：相应门面的保证金详见附表，保证金缴纳时间为： * 年7月 * 日上午 * : * 至 * 年8月5日 下午 * : * 截止。投标保证金 (略) (略) 银转账。保证金须从投标人个人账户或基本账户转入，支票由投标人进账。

递交时间：递交投标文件截止时间前；

收款单位：黔西南州公 (略) ；

收 (略) ： (略) (略) (略) ；

汇款账号： ***

(略) 号： *** （此行号用于汇款时查询 (略) ）

特别说明：本项目保证金缴纳方式为随机码缴纳，投标单位在报名时系统将自动生成 * 个随机码。 (略) 文件，投标人汇款时必须在备注栏填写本项目生成的随机码。填写随机码要求：必须是完整的、清晰可见的。建议投标人备注栏填写内容有且仅有随机码，以便汇入保证金。

联系电话： *** 、 ***

* 、交易时间： * 年8月6日 上午： * 时 * 分

交易地点：黔西南州公 (略) （详 (略) * 楼大厅显示屏）

* 、租赁及付款要求：

（ * ）第 * 年门面使用租金为竞租中标价或协议出租价，从第 * 年开始，以后年度门面使用租金，下 * 年度租金在上 * 年度租金基础上递增2%。 * 年租赁期限满后， (略) 重新拟定 (略) 公开招租。

（ * ）中标人中标后， (略) 监督人员核实没有违反相关规定和要求的，黔西南州公 (略) 在竞价活动结束后次日发布结果公示并公示3个工作日，公示期限满无异议的，中标人可到黔西南州公 (略) 办理中标相关手续。

（ * ）竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。

（ * ）中标人须在公示期截止后 3个工作日内 * (略) 成交价款至黔西南州 (略) 指定账户，剩余年限门面使用租金须在当年门面到期时 * 次性付清到 (略) 指定账户。成交款项也可直接到黔西南州 (略) (略) 刷卡，不收现金。

(略) ：黔西南义龙 (略) (略)

账户名：黔西南州 (略)

账 号： ***

（ * ）中标人的竞价保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可用于抵顶成交价款，待 (略) 租赁手续后方可退还履约保证金。若 3个工作日内 (略) 成交价款的，视为自动弃权或违约，履约保证金不予退还，取消其中标资格，同时该租赁 (略) 理。

（ * ）未竞租成功方在交易结束后，经发布结果公示之日起计算， * 个工作日内由系统原路自动退还保证金。

（ * ）中标人按规定期限 (略) 成交价款的，按照公告约定公示期满后，须在 3个工作日内 到我公司签订《租赁合同》并提交 * 份原件到州公 (略) 备案，方可退还履约保证金。未按照规定期限内办理完成租赁手续和办理完成租赁手续的，视为违约。并不予退还履约保证金。

十、约定条件：

（ * ）该门面以现状出租，我公司 (略) 装修、整理。

（ * ）承租方在租赁期 (略) 装修、维修和水电安装等， (略) 书面同意，并且不得破坏门面主体结构。否则， * 切后果由承租方承担。门面装修、维修和水电安装等费用均 (略) 承担。

（ * ）门面租赁产生的税费由出租方负责缴纳，租赁期间经营产生的 * 切税费、水电费、卫生费等均 (略) 承担，并按相关法律法规及时上缴。

（ * ）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，在守法经营的前提下，不得用于从事娱乐、赌博、 * 金加工、易燃易爆物品、化学危险品和污染环境等影响居民生活和 (略) 业。

（ * ）租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保门面设施安全完好，因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承 (略) 责任。

（ * ）承租物未经出租方书面同意不得擅自转租和改动门面主体结构，如有违反，出租方有权解除合同收回门面，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余门面使用租金。

（ * ）承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作， (略) 会治安综合治理， (略) 门检查。否则， * 切后果 (略) 承担。

（ * ）承租期内如遇国家政策变化，政府 (略) 市规划等因素的，承租方应无条件服从，出租方只退还门面使用剩余租金，不再另外补偿。

（ * ）中标人在与我方签订租赁合同时，须向我公司支付门面使用保证金为：

1.神奇东路1-3号门面使用保证金 * 元；

2.神奇东路9- * 号门面使用保证金 * 元；

3.神奇东路 * - * 号门面使用保证金 * 元；

4.神奇东路 * - * 号门面使用保证金 * 元；

5.神奇东路 * - * 号门面使用保证金 * 元；

6.神奇东路 * - * 号门面使用保证金 * 元。

租赁期限满，返还房屋并 (略) 验收后，保证金由出租方无息全额退还。若门面有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担；中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。

（十）公告内未尽事宜，详见交易双方签订的租赁合同，房屋租赁的具体约定事宜，以签订的租赁合同条款为准。

十 * 、公告发布：（http:/ *** 或百度搜索：黔西南州公 (略) ）、 (略) 黔西南和 (略) 之窗。

十 * 、 (略) 有解释权归黔西南州 (略) 。

黔西南州 (略)

* 年7月 * 日