编制国有建设用地供地审核的土地估价报告需求书4-采购公告

2025-01-03 17:30 ， (略) 上 (略) (略) (略) 公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  (略) (略)
• 采购项目名称
  (略) (略) 编制国有建设用地供地审核的土地估价报告需求书2024-PG32（4）
• 中介服务事项
  出具土地评估报告
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  (略)MB2C9358X(略)
• 项目规模

  其他

• 项目规模说明

  变更前：宗地坐落： (略) 雅瑶镇凤 (略) ，面积(略).4平方米； 变更后：宗地坐落： (略) 雅瑶镇凤 (略) ，规划用地面积(略).4平方米，建设用地面积(略).73平方米

• 所需服务
  土地评估
• 服务内容
  完成国有建设用地使用权变更土地用途补缴地价评估，向采购方提交一式一份经备案的《土地估价报告书》（含《土地估价技术报告》）及扫描版报告。 变更前：宗地坐落： (略) 雅瑶镇凤 (略) ，产权证号为鹤国用（2011）第(略)号，证载面积(略).4平方米，土地用途为工业用地，终止日期为2054年5月16日，土地开发程度：五通一平，估价期日：2024年12月20日。 变更后：宗地坐落： (略) 雅瑶镇凤 (略) ，宗地号(略)GB(略)，规划用地面积(略).4平方米，建设用地面积(略).73平方米，土地用途：城镇住宅用地（兼容商业用地）、 (略) 用地、公园绿地，土地使用年期：城镇住宅用地70年、商业用地40年，土地开发程度：五通一平，估价期日：2024年12月20日。本宗 (略) ( (略) -十号街)道路工程工程造价(略).19元。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  合法经营资格的法人、具有土地评估二级或者以上资质。 查看资质等级树
• 备案要求说明
  从事土地估价业务且符合资产评估法第五条、第十五条等规定的评估机构，应登录“土地估价行业备案系统”（以下简称“备案系统”，网址：http://**），向工商登记所在地的省级国土资源主管部门进行土地估价机构备案，如实填报有关信息，按要求上传营业执照、经工商行政管理机关 (略) 章程、机构法定代表人或者执行事务合伙人的任职文件及相关证明、机构合伙人或者股东相关证明、在本机构执业的评估师资质及相关证明等材料电子扫描件。
• 其他要求说明：
  无
• 多个资质子项符合其一即可

  • 土地评估

  • 二级

  • 土地评估
• 服务时限说明
  中选公示结束后2个工作日内签订采购服务合同，并自签订合同之日起5个工作日内提交评估结果（因(略)方原因延迟则期限相应延长），并向(略)方提交一式一份经备案的《土地估价报告书》（含《土地估价技术报告》）及扫描版报告，并随附评估收费通知书（列明收费计算过程）。
• 服务金额
  暂不做评估与测算
• 金额说明
  评估费＝该项评估工作的基准收费标准（按照计价格[1994]2017号文件）×30%（折后估价服务费不足1000元的，按1000元计算）（含税全包价）；出具土地估价报告后一年内若该宗地不成交或未出让的，则采购方不支付任何费用。
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  是
• 选取的中介服务机构
  广东信利土地房地产 (略) , (略) 中骏土 (略) , (略) 中恒土 (略) ,广东金兰德房地产土地 (略) ,广东天顺土地房 (略) ,广东中坤资产评估土地房 (略) ,广东佳信经华房地产 (略) ,国众联资产评估土 (略) ,广东智尚房地产土地 (略) , (略) 盈丰资产评估不动产估价事务所（普通合伙）,广东骏德资产评估房 (略)
• 选取理由
  以上服务单位具备相应的评估资质，同类评估项目业绩丰富， (略) 服务信誉良好。
• 截止报名时间
  2025-01-03 17:30
• 业主单位咨询电话
  (略) (略) （登录后查看）
• 采购需求书下载
  采购需求书采购需求书2024-PG32（4）.pdf