北京市丰台区镇国寺北街6号院星河城夏季星空小区4号楼1层2-102房产处置

1、意向受让方应在挂牌截止日 * 时前提交受让申请并交纳交易保证金人民币 * 万元至北 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、意向 (略) 了 (略) (略) 门或机构对购买转让标的设置的各项政策及法规（如限购政策等）对自身的 (略) 确认， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由 (略) 后果，包括但不限于费用、风险和损失。3、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间有权 (略) 对 (略) 全面了解。意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉评 (略) 披露内容， (略) 内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的、逾期递交房产权属变更资料等情形的，即可视为 (略) 为，应承 (略) 经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。4、意向受让方在递交受让申请时须承诺：(1)我方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效之日起 5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费 * 次性支付至北 (略) 指定账户（以到账时间为准）；（2）我方同意按标的 (略) 受让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为我方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的 * 切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清 (略) 在地相关政策而无法完成标的房产权属变更登记手续等情形的，即可视为 (略) 为，转让方有权扣除受让方 (略) 交易保证金，由受让方承 (略) 经济责任与风险；（3）我方同意在转让标的《实物资产交易凭证》出具后 * 个工作日内配合转 (略) 门开始办理权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合；如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续， (略) 约定扣除受让方已交纳的保证金，并可单方解除《实物资产交易合同》，收回转让标的， (略) 公开转让；（4）我方同 (略) 涉及的物业、水、电、气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（5）我方同意本次标 (略) 产生的相关税费按照国家及 (略) 关于房产交易的相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担；（6）我方同意在产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易 (略) 的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）我 (略) 在出具《实物资产交易凭证》后5个工 (略) 交易价款划转至转让方指定账户；（8）我方同意若成为受让方后将按成交金额的 2.5 % (略) 交纳交易服务费。5、本项目不接受联合受让体参与受让。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织 (略) 为能力的自然人；2、意向受让方应具有良好的商业信用； 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；4、符合国家法律、法规规定的其他条件。

踏勘联系人：乔伟杰 ***

1、本次转让的房产 (略) 有权证。2、本项目权属明确，无产权纠纷，目前为闲置状态，在签订《实物资产交易合同》之日起 * 个工作日具备交房条件，不涉及担保抵押等特殊情况。 3、其 (略) 备查文件。