工业园区双桥木业西侧、纬一路北侧房产、S328公路南侧锦浩门业西侧土地

拍卖标的： (略) 工业园区 (略) 木业西侧、纬 * (略) 侧的房产以及阜南经济开发区S * 公 (略) 侧锦浩门业西侧的土地及附属物【1：土地证：南国用（ * ）第 * 号，使用面积 * 8平方米；2：房地权证：南房字第 * B * 8号，建筑面积 * . * 平方米（5层）;3：房地权证：南房字第 * B * 1号，建筑面积 * . * 平方米（5层）;以及地面附属物（ (略) 实物为准）】。用途为工业用地，使用类型为出让。

起拍价为 *** 万元，保证金为 * 万元，增价幅度： * 0元

拍卖须知

(略) 省阜 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外，具体 (略) 公布为准）在阜 (略) (略) 司法拍卖平台对 (略) 工业园区 (略) 木业西侧、纬 * (略) 侧的房产以及阜南经济开发区S * 公 (略) 侧锦浩门业西侧的土地及附属物【1：土地证：南国用（ * ）第 * 号，使用面积 * 8平方米；2：房地权证：南房字第 * B * 8号，建筑面积 * . * 平方米（5层）;3：房地权证：南房字第 * B * 1号，建筑面积 * . * 平方米（5层）;以及地面附属物（ (略) 实物为准）】。进行公开拍卖， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相 (略) 制订，竞买人应认真仔细阅读，了解 (略) 内容。

* 、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、根据 (略) 经济开发区要求，竞买人必须符合以下准入条件，并应在竞买成功后与与开发区签订入园协议。1、总体固定资产投资强度：机械电子等 (略) 产业不得低于 * 万元/亩，纺织服装、家具制造等传统产业不得低于 * 万元/亩；2、产业类别：限于机械电子、纺织服装、家具家居制造等，不得入驻化工、食品类企业；3、预期税收：根据入区协议，约定投产时间后第 * 年，亩均税收不得低于 * 万元/亩；4遵守国家法律法规和开发区的各项规定。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向阜 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到阜 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加 (略) 关注本次拍卖活动的整个过程， (略) * * 通知。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

* 、对拍卖标的过户手续由 (略) 出具的裁定书等法律文件， (略) 门办理，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认手续办理情况，如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

十、拍卖成交后，买受人应于成交后 * 个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(阜 (略) 执行标的款， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到阜 (略) （地址： (略) 镇谷河路）签署《拍卖成交确认书》，并于签订确认书后十个工作日内到阜 (略) (略) (略) 裁定书等法律文书，办理标的交付手续。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

十 * 、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十 * 、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 (略) (略) 费用和税费。

十 * 、 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。

十 * 、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十 * 、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。在拍卖成交后，如按照相关法律规定需撤销拍卖的，退还拍卖款时不计息。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址或 (略) 联系。如需更改地址，买受人 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： *** 。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： *** 。

联系人：王超 ***

阜 (略)

* 日