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公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | (略) 洋浦消防救援支队物业外包服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 洋浦经济开发区消防救援支队 | ||
| 行政区域 | 洋浦 | 公告时间 | 2023年12月03日 21:14 |
| 开标时间 | |||
| 预算金额 | ￥102.*万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 符先生 | ||
| 项目联系电话 | 0898-* | ||
| 采购单位 | 洋浦经济开发区消防救援支队 | ||
| 采购单位地址 | 洋浦经济开发区洋浦消防救援支队 | ||
| 采购单位联系方式 | 符先生 0898-* | ||
| 代理机构名称 | 海南 (略) | ||
| 代理机构地址 | (略) 龙华区南沙路64号国森广场C座908 | ||
| 代理机构联系方式 | 许经理 * | ||
海南 (略) 受洋浦经济开发区消防救援支队 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定， (略) (略) 洋浦消防救援支队物业外包服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称： (略) 洋浦消防救援支队物业外包服务采购项目
项目编号：HNWL-2023-010
项目联系方式：
项目联系人：符先生
项目联系电话：0898-*
采购单位联系方式：
采购单位：洋浦经济开发区消防救援支队
采购单位地址：洋浦经济开发区洋浦消防救援支队
采购单位联系方式：符先生 0898-*
代理机构联系方式：
代理机构：海南 (略)
代理机构联系人：许经理 *
代理机构地址： (略) 龙华区南沙路64号国森广场C座908
一、采购项目内容
附件 1：
洋浦消防救援支队物业外包服务采购需求
一、项目概况。
（一）项目名称：洋浦经济开发区消防救援支队 2024 年度物业外包服务采购项目
（二）服务时间：自合同签订之日起计一年。
二、经费管理。
采购预算: 以预算审核结果为准（任何超过该预算的报价均视无效报价）
三、委托服务区域范围。
支队营区和办公楼公共区域卫生保洁、绿化、水电维修。洗衣房和理发室管理和服务。海*特勤消防救援站、高山特勤消防
救援站、保税港区消防救援站、小铲滩消防救援站、战勤保障大队营区绿化。
四、服务人员数量和要求。
（一）物业服务经理 1 人。50 周岁以，身体健康、五官 端正、责任心强，具有物业管理专业知识和三年以上（含三年）
的物业管理经验，有较强的组织、沟通和协调、决策能力，有丰 富的经验和较强的应变处理能力，能及时、有效地解决实际问题。
（二）水电工 1 人。高中或高中以上学历，接受国家有关部 门专业培训，持电工证上岗从事水电工作 2 年以上，熟悉项目的 水路、电路，掌握电气设备工作原理及安全操作规程，热爱工作， 业务熟练，责任心强。
（三）绿化养护员 7 人。年龄在 50 周岁以下，在物业服务 企业或同类行业工作 2 年以上，身体健康，吃苦耐劳，服从领导。
了解基本的树木、花草的生长及病虫害的防治。
（四）保洁人员 3 人。年龄在 50 周岁以下，在物业服务企 业或同类行业工作 2 年以上，身体健康，能吃苦耐劳，服从领导， 责任心强。
（五）发型师 1 人。政治思想良好，身体健康，持有健康证。
年龄 25 岁以上 45 岁以下，至少有 3 年以上美发工作经验。能 熟练地进行剪发、吹风、梳理、刮脸、烫发、染发、束发造型等技术操作。
（六）洗衣工 1 人。年龄在 50 周岁以下，了解各种衣物的洗涤、烘干、整理、收发等流程，掌握洗涤、消毒各类材质衣物的规范操作，熟练操作洗衣设备和养护知识。
五、服务内容
（一）保洁绿化服务项目。
1、服务内容。（1）营区及办公楼公共区域（含卫生间、会议室）的日常保洁服务工作。（2）办公楼垃圾收集和处理。（3）办公楼规定的室内日常保洁服务。（4）办公区域内的道路清扫和绿化养护工作。
2、服务标准。（1）办公楼公共区域保洁服务标准。地面无明显杂物，保持干净整洁。楼梯扶手和栏杆，玻璃门窗保持干净。
宣示牌，消防器材等公共设备设施上无尘土，印迹，表面光亮。
办公区域垃圾处理及时，无异味。（2）卫生间保洁标准。地面无杂物、无污渍。洗手池、方便池无堵塞、无污渍。镜面、墙面、门窗无灰，玻璃明亮。垃圾桶、拖把等保洁工具摆放整齐。保持室内无异味。（3）绿化服务标准。对绿化带适时浇水、视生长状 况适量施肥。绿篱超过平行线时适时进行修剪，并清除修剪废弃
物。造型树木应根据树，树木品种生长情况，及时修剪整齐。根据季节气候状况，适时浇灌、施肥和松土。适时组织预防病虫害。
（二）维修服务项目
1、服务内容：负责支队的日常水、电维修，检查，巡察。
2、服务标准。（1）定期进行办公楼安全普查和完损检查。
（2）未经同意不得对办公区内的结构、设施进行改动。（3）及时完成各项零星维修任务，一般维修任务在接报后不得超过 24 小时。（4）统筹规划，做到合理、节约用电。（5）设备出现故障时，维修人员在接到报修后到达现场进行故障排查和维修。
（6）严格执行用电安全规范，确保用电安全。
（三）理发服务项目
1、服务内容：负责支队全体指战员的理发服务。
2、服务标准。（1）理发师每 2 小时进行一次清洁卫生，保证地面、沙发无碎发。（2）在承接理发服务时，应严格遵守《公共场所卫生管理条例》、《美容理发场所卫生规范》、《理发店、美容店卫生标准》等法律法规和卫生规范标准及招标方有关规定。
（3）工作人员在工作期间应穿清洁干净的工作服，不得在工作场所吸烟、喝酒、追逐打闹、玩牌、打麻将以及做其他与工作无关的活动。（4）理发室环境应保持整齐、清洁；理发工具使用前后须清洗消毒，摆放整齐，不得摆放与工作无关物品，理发设备用完后，须放回原处，并清理干净。场所内的理发公共用品用具（理发刀具、梳子、毛巾、围布、脸巾、胡刷等）消毒设施落实到位，能做到一客一换一消毒。（5）必须备有供患头癣等皮肤病顾客专用的理发工具，并有明显标志，用后及时消毒，并单独存放。
（四）洗衣服务项目
1、服务内容：负责支队全体指战员的衣物洗涤服务。
2、服务标准。（1）衣物分类。按颜色分深、浅两类。按面料分：普通衣料、毛料类、丝绸类。按纺织方式分易损衣服（真
丝绸、软毛类衣服）、非易损衣服（一般化纤及硬毛类衣服）。（2）洗涤。不同类别的衣服要分别洗涤，有重污的衣服先行去污，易损衣服要装入网袋内洗。不同类别的衣服采用不同的洗衣时间，非易损衣服 10 分钟左右，易损衣服 3-5 分钟，特殊衣服（饰物多的时装）要与客人取得联系后再洗。不同类别衣服选择不同液位，易损衣服用高液位，非易损衣服用低液位，特殊易损衣服用手工处理。（3）质量检查。有污未洗掉的再行清洗补洗，用压喷枪毛刷等工具将干洗后衣服上的残留物、毛絮等梳理干净。衣服如有损坏即上报。
六、其他要求
（一）物业服务费用是根据人员设岗人数 (略) 场用工标准计算的，如以后服务内容、人数 (略) 场用工价格
标准提高，届时根据实际情况，核算所需费用上报，所核算的费用经**双方认可后可作为合同的附件执行。
（二）保洁绿化低值易耗品及设备由*方负责，由专业公司负责的消防、防雷、高低压等设施设备年度检测费；发电机保养、水泵保养、维修及检测；设备设施防腐；墙体清洗、粉刷、玻璃清洗；绿化补植、绿化清运、植保；化粪池清掏；设备设施大修及维修材料等费用，由*方根据实际需要向*方申报，经审核批 准后，费用由*方支付。
（三）维修服务所需材料和设备费用，由*方根据实际需要申报，经审核批准后由*方支付。
（四）在岗时间。7:00AM-11:30AM，14:00AM-17:30AM，周末和节假日安排人员值班，如遇特殊情况根据*方的需求上 班
二、开标时间：
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：102.* 万元（人民币）
京公网安备 11010802042560号