最新出价
起 拍 价:(略)元/年
保 证 金:(略)元
流转面积/数量:4740.64平方米
转出期限:4年
加价幅度:100元/年
延时周期:最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
报名时间:2024-11-29 10:00:00至2024-12-12 10:00:00
竞价时间:2024-12-13 10:00:00至2024-12-13 16:00:00
- 标的详情 项目须知
- 附件信息
- 出价记录
竞价时间 | 2024年12月13日10:00- 2024年12月13日16:00 | 如未征集到意向承租方 | 信息披露延长,持续征集承租方(从正式公告日期起不超过3个月) | ||||||||||||
报名起始日期 | 2024年11月29日10:00 | 报名截止日期 | 2024年12月12日10:00 | ||||||||||||
标的坐落 | 海南省白沙县国营龙江农场珠碧江分场 | 挂牌底价 | (略)元/年 | ||||||||||||
出租面积 | 4740.64㎡ | 租赁期限及租金支付 | 4年 按年支付,一年一付 | ||||||||||||
标的状态 | 闲置 | 装修免租期 | 无 | ||||||||||||
租赁押金 | (略)元 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||||||||||
(略) | 本次交易活动由海南省数农 (略) 与 (略) 共同承办, (略) 络竞价的方式在海南 (略) http://**)合规办理 | ||||||||||||||
交易保证金 | (略)元 | ||||||||||||||
评估价 | (略)元/年 | ||||||||||||||
评估基准日 | 2024年10月18日 | ||||||||||||||
评估机构 | 三赢土地房地产 (略) | ||||||||||||||
租赁用途 | 该房产拟出租用于生产生物颗粒,不得利用租赁房产及场地从事违法行为 | ||||||||||||||
重要事项说明 | 1、如有新承租方,由新承租方负责清场工作。 2、土地的使用必须符合所在地的规划及土地属性,不得擅自在租赁土地上种植作物,不得进行挖土、采矿等破坏土地完整性的行为。 3、承租方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况及水、电、管网等设施布设。如需改动或扩增设备应事先征得出租方书面同意后实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由承租方办理,所需费用有承租方承担。否则承租方应恢复原状,并赔偿由此给出租方造成的损失。 4、租赁期满或本合同终止,出租方有权收回租赁标的。承租方应将租赁标的及其附属物品、设备、设施完好返还出租方。 5、本房产招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 6、承租方应合理使用租赁房产及其附属设施,并不得利用租赁房产及场地从事违法行为。 | ||||||||||||||
出租方名称 | 北京 (略) | ||||||||||||||
出租方承诺 | 本次出租的房产权属关系清晰,对该房产具 (略) 置权,出租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 | ||||||||||||||
现场勘察联系方式 | 许淑彪 (略) | ||||||||||||||
出租方决策文件/批准文件 | 北京 (略) 海南分公司关于对白沙县珠碧江农场仓库进行公开招租的请示、 (略) 第16次总经理办公会议 | ||||||||||||||
承租方资格及相关条件 | 1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。 2、意向承租方在竞拍申请前, (略) 交易规则及标的信息,并全面了解交易资格条件及相关政策法规,正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的,由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果,包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名,即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、 (略) 有关交易规则和交易须知。 3、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的,所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除,在平台扣除交易服务费用和相关费用后,剩余部分作为补偿划归出租方,出租方及其相关方保留继续向承租方主张相应的赔偿责任。 4、挂网底价总价不含递增部分,租金每两年为一周期递增3%。租赁合同签订后15日内,承租方应向出租方支付首年租金和押金(略)元。 5、承租方根据经营需要办理相关的经营许可。 6、租赁期内如需增加本合同规定用途以外项目,承租方必须以文本形式报出租方同意并签订补充合同后实施。 7、如因承租方人员及管理不善原因发生安全事故,造成资产损失和社会影响承担全部赔偿责任和相应法律责任。 | ||||||||||||||
重要揭示 | 1、未经出租方书面同意,承租方不得以任何理由将本租赁合同转让给第三方,否则 (略) 理,由此产生的损失及责任全部由承租方承担,全部收益归出租方。 2、未经出租方书面同意,承租方不得在资产范围内新建、扩建、加建任何构建物或简易建筑。如承租方违约将终止合同,扣除押金。 3、因承租方使用不当,导致租赁房产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的,承租方应及时负责维修及承担相应费用。并通知出租方到场验收并记录。 4、合同终止后,在得到出租方的书面同意,可按资产现状移交,出租方不再对承租方所出资装修、翻新等一切费用进行补偿。 5、若承租方逾期返还租赁标的,逾期期间承租方应每日向出租方支付相当于原租赁期限最后一天3倍日租金的租赁标的使用费;逾期超过15个工作日,出租方有权自行收回该租赁标的。该租赁标的内所留物品承租方全部放弃,出租方有 (略) 理,并有权从承租方支付的押金中自行抵扣,不足部分,出租方有权向承租方追偿。因此而对出租方造成的损失及费用由承租方承担。 6、若承租方出现包括但不限于应承担违约金、赔偿金、清理费用及因为承租方原因导致出租方损失等费用的,出租方有权从押金中直接扣除相应金额。如发生上述情形导致承租方押金被扣减的,承租方应在扣除押金起15日内向出租方补足押金差价。 7、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,出租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 8、本项目有关信息由出租方提供,平台对其不承担保证及其他法律责任,出租方按标的现状出租该标的,承租方报名即接受现状。 9、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 10、 (略) 出具标的竞得书后,承租方需在3个工作日内完成签订标的竞得书并一次性 (略) 指定账户,再由出租方提供的租赁合同文本并于10工作日内签订租赁合同,承租方应在合同签订的15工作日内结清租金,若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、租赁合同,支付交易服务费以及结清租金,视为承租方违约。 | ||||||||||||||
报名流程 | 竞拍方须在2024年12月12日10:00时之前自行登录海南 (略) 网站(http://**)进行用户注册(注册为竞拍方)报名,报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到海南 (略) 指定账户(以到账为准)
4、若存在委托代理的情况,需附上授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); | ||||||||||||||
竞价规则 | 1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金,取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
8、竞价结束时未竞得方的交易保证金,由平台确定竞得方后,10个工作日内原额原途径返还。
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交易保证金不退换规则 | 1、违反相关规则, (略) 场秩序的客户。 2、竞价成功后放弃付款的客户。 3、未按规定时间完成订单结算的客户。 4、哄抬价格,牟取暴利等行为。 5、故意提供虚假、失实 (略) 损失的。 6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。 7、相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的。 | ||||||||||||||
交易保证金缴纳方式 | (略) 银转账或线下银行转账 单位名称:海南省数农 (略) 开户行:中国 (略) 海口滨江支行 账号:(略)64 交易保证金缴纳注意事项: 公司名义报名:公司公户缴纳交易保证金 个人名义报名:本人银行账户缴纳交易保证金 | ||||||||||||||
服务费收费标准及缴纳方式 | 本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳,收费基数按照总成交金额(总租期租金总额)确定:如仅有一人报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1%缴纳;如有两人及以上报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1.2%缴纳。( (略) 发布的《海南省数农 (略) 收费管理办法(试行)》内容为准) (略) 银转账或线下银行转账 交易服务费收取账户单位名称:海南省数农 (略) 开户行:中国 (略) 海口滨江支行 账号:(略)56 服务费缴纳注意事项: 公司名义中标:公司公户缴纳服务费 个人名义中标:本人银行账户缴纳服务费 | ||||||||||||||
咨询电话 | 项目(报名)咨询:交易部 0898-6552-1815 | ||||||||||||||
平台地址 | (略) (略) 琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼 |