沙坑村岗心路35号前空地租赁竞投公告

 (略)

 

(略) 市 (略) 区 (略) 镇沙坑村股 (略) 定于 * 日 * 时在 (略) 镇农村集体资产资 (略) 对第 * 工业区岗心路 (略) 房、第 * 工业区岗心路 * 号前空地、沙坑村浦锦围 * 亩 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往 (略) (略) 及报名。

* 、竞投租赁标的物基本情况：

（ * ）资产名称, 沙坑村第 * 工业区岗心路 (略) 房、空地及 * 号宿舍；第 * 工业区岗心路 * 号前空地；沙坑村浦锦围 * 亩鱼塘（大涌口村内）:

序号

项目

资产状况

出租年限

拟出租底价

递增情况

竞投保证金

附加条件

招租方式

竞投方式

1

岗心路 (略) 房及宿舍

岗心路 * 号 * 号共 * ㎡厂房，及 * .5㎡空地

* 年

  * 9元/月·宗 

每3年递增 * %

* 万元

按总租赁物业面积收取3元/㎡·年管理费, 租金为不含税价。

明标竞投

价高者得

2

岗心路 * 号前空地

岗心路 * 号前空地共 * .5㎡

签订合同起至 *** 日止

* 元/月·宗

 

每3年递增 * %

1万元

租金为不含税价。

明标竞投

价高者得

3

浦锦围鱼塘

共 * 个鱼塘，均位于大涌口村内（沙坑村飞地）面积约 * 0㎡

* 年

4元/㎡·月

每3年递增 * %

* 万元

租金为不含税价。

明标竞投

价高者得

注：①号标的物包括：沙坑村第 * 工业区岗心路 * 号之 * （ * 、 (略) 房 (略) 房），建筑面积约 * 平方米；沙坑村第 * 工业区岗心路 * 号（ * 幢共 * 层宿舍），建筑面积约 * 平方米；沙坑村第 * 工业区岗心路 * 号前空地，面积共 * .5平方米。

 

（ * ）递增情况：

1、①号标的物月租金每3年递增 * %；

2、②号标的物月租金每3年递增 * %；

3、③号标的物月租金每3年递增 * %。

（ * ）竞投方式：采用参照竞 (略) 公开叫价或报价，报价人可以多次出价，每次叫价递增①号标的物不少于 * 元/月·宗；②号标的物不少于 * 元/月·宗；③号标的物不少于1元/㎡·月。按照总价价高者得原则确定竞得人。

（ * ）竞投保证金:

1、①号标的物竞投保证为 * , * 元正（人民币大写： * * * 万元正）；

2、②号标的物竞投保证为 * , * 元正（人民币大写： * 万元正）；

3、③号标的物竞投保证为 * , * 元正（人民币大写： * * 万元正）。

竞投人请于 * 日 * 时前存入如下帐户中；

户 名 ： (略) 市 (略) 区 (略) 镇沙坑村股 (略)

(略) ： (略) 市 (略)

帐 号 ： ***

（ * ）标的物的位置及使用范围:

1、①号标 (略) 房及宿舍，（位于岗心路 * 号，祥见附图）；

2、②号标的物为其他用地，（位于岗 (略) 房前）；

3、③号标的物为农业用地，没有非农建设合法用地手续， (略) 非农建设，如 * 方承租后需要改变用地使用用途，需要经政府审批后，经我村支村两委会同意方可改变用地用途（位于 (略) 镇大涌口村内，祥见附图）。

以上标的物均按现状出租，合法经营。

    * 、竞投约定：

    （ * ）凡交纳竞价保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。

（ * ）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在已报名的竞投人中，随机抽取 * 个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

（ * ）竞得人必须于竞得结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。

      * 、竞投意向人准入条件

    （ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（ * ） (略) 有权人要求的其他资质条件：    无    。

    * 、竞投意向人，可按照以下方式实地勘察该项目

意 (略) (略) 勘察。

    * 、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）。

（ * ）报名和领取资料时间：

* 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * （如遇节假日，不接受报名）。

    （ * ）报名和领取资料地点： (略) （即沙坑村委会）。

    （ * ）报名需提交的资料：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件 * 份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

3、竞价保证金缴款凭证，竞投人必须在 * 日 * 点前按照约定方式交纳竞投保证金，并到沙坑村股 (略) 确认竞投资格。

    * 、交易事项

（ * ）经确认的竞投人请于 * 日 * 时前，携带竞投保证金收据及本人有效身份证资料到 (略) 镇农村集体资产资 (略) 现场参与招租会，逾期恕不接受。

（ * ）招租地点： (略) 镇农村集体资产资 (略) （即： (略) (略) * 楼， (略) 镇大巷涌路 * 号）。

    * 、其他事项。

    （ * ）同 * 标的物 * 人只能报名 * 次。

    （ * ）竞投意向人请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

    （ * ）详见交易资料。

    * 、联系方式：

沙坑村股 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 镇沙坑村委会（ (略) 镇 (略) 大街 * 号）

联 系 人：周锡钊

联系电话： *** 、 ***

网址：nclqyj. ***

附：1号、3号标的物图

 

                                      (略) 镇沙坑村股 (略)

                                            * 日









3号标的
















土地租赁合同

 

* 方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇沙坑村股 (略)     地址： (略) 区 (略) 镇沙坑村

* 方：                                          地址：

* 、 * 双方本着平等互利、协商 * 致、共同发展的原则，经公开投标由 * 方投得该土地的租赁使用权，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商 * 致，签订本合同。有关 * 方使用 * 方位于沙坑第 * 工业区土地事宜达成如下协议：

* 、 * 方负责提供位于沙坑第 * 工业区岗心路 * 号前面土地共计 * .5 平方米。

* 、土地租用期 ，从  年 月  日起至 * 年 * 月 * 日止。

* 、租金（不含各项税费，如 * 方需 * 方开具租赁发票，税金由 * 方支付）：土地共计 * .5平方米，每月每平方米按   元计租，租金每 * 年递增 * %。即从   年  月  日至   年  月   日止每月每平方米按   元计租，从   年  月  日至   年  月   日止每月每平方米按   元计租。

* 、租金每月缴纳 (略) ， * 方必须在每月 * 日前将当月的租金缴纳给 * 方，每逾期 * 天，按所欠金额的5‰计算滞纳金，逾期 * 天视作 * 方违约，同时， * 方有权终止合同没收定金，收回土地， (略) 有建（构）筑物 (略) 有。

* 、本合同签订后的当天内， * 方必须向 * 方交纳定金￥    元（人民币大写：元整）。合同期满 * 方付清各项费用后 * 天内 * 方将定金如数退回给 * 方，定金不计利息。

* 、 * 方的权利义务

1． 合同签订之日将该涉租土地交付 * 方使用。

2． 合同期内 * 方有权对 (略) 国家法律、法 (略) 监督检查。

* 、 * 方的权利义务

1．          * 方负责该租 (略) 建设的投资款项。

2．          合同期内， * 方拥有对建（构）筑物及其配套设施的使用权， * 方必须依法经营，自负盈亏，经营过程中产生的债权债务与 * 方无关。

3．          合同期内， * 方必须依法经营并做好安全防火及保卫工作，由此引起的责任事故由 * 方负赔偿责任。

* 、违约责任。任何 * 方违约（征收地时双方不属违约）则赔偿半年租金作违约金给付守约方。另 * 方如违反本合同的有关 (略) 理， * 方有权终止合同并没收定金，收回提供的土地， (略) 有固定建（构）筑物及水电设施 (略) 有。

* 、合 (略) 理

1．      (略) 有的固定建（构）筑物及水电 (略) 有，合同期满 * 方必须将属于自己的 (略) 搬迁完毕，过期 (略) 理。

2．     合同期满，如 * 方继续将土地及建（构）筑物对外出租时，同等条件下 * 方享有优先租用权。

十、其它约定

1．          合同期内土地已建的建（构）筑物使用权属 * 方，周边设施属公共财产， * 切建（构）筑物及附属设施 * 方不能随意拆除或转卖。 * 方需服从 * 方及上级对该地的整体规划。

2．          合同期内，如 * 方无意再经营，经 * 方书面同意可转租他人， * 方收取 * 方转让手续费 * 元。

3．          如遇政府征收土地时， * 方必须无条件服从，不能以任何借口拒绝，租用期内建（构）筑物上级如有 (略) 有，征地补 (略) 有， * * 双方互不追讨对方任何补偿款， * 方也需提前 * 个月通知 * 方收回涉租土地。

4．          安装水、电设施由 * 方负责。

5．          * 方用电， * 方收取用电设施分摊费每度5分，每月 * 日前 (略) 缴交。

6．          本合同在 (略) 区 (略) 镇签订，自签订之日视 * 方确认 * 方已将土地交付使用。

7．          合同期内， * 方不能将土地上增加的建（构）筑物及 (略) 抵押。

8．          合同中止或租赁期满后， * (略) 有物品，视为 (略) 有权， * 方 (略) 理。

本合同如发生争议，双方协商解决，协商不成，任何 * 方可以向有管辖 (略) 提起诉讼。

合同 * 式 * 份， * 方执两份， * 方执 * 份，提交 * 份 (略) 镇经营管理办备案，经双方签字盖章后立刻生效。

 

* 方盖章：                                  * 方盖章：

法定代表人：                               法定代表人：

委托代理人：                            委托代理人：

 

 

                                                      签约日期：   年   月   日