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(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)
拍卖公告
( * )桂 * 执 * 号
本院在办理( * )桂 * (略) 案件中， (略) 人 (略) (略) (略) 置，现 (略) 络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： (略) 市 (略) ） (略) 人 (略) (略) 名下的位于 (略) 马江 (略) 塘村的工业用地、厂房、设 (略) 网络公开司法拍卖。关于本次拍卖事项，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 人 (略) (略) 名下的位于 (略) 马江 (略) 塘村的工业用地、厂房、设备及其他附属物（详情见附件1、2、3、4）：
1、马江镇的区位情况：1、临近江塘村村道，为交通型主干道，附近有马江至昭平路的班车经过，宗地紧邻桂江航道（通航 * 吨级船舶的V级航道），通往码头的道路已硬化，对内（外）交通条件较好；2、 (略) 区域以住宅、工业用地为主，人口密集度较低，人流量较少，车流量较高，地理位置较好，产业聚集度较低；3、 (略) 房距 (略) 区域约3.5km，区域内有 (略) 、马江中学、 (略) 、马江镇政府等，商业、金融、邮政等设施欠完善。外部基础设施配套完善，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、供气、通信、有线电视等设施保障度高。
2、处置标的物详情：拍卖标的物土地、厂房、设备包括：
（ * ）土地面积 *** .5m2。
（ * ）房产情况：1、有不动产权证的房产 * 栋（附件2表述1- * ）；2、有房产证无不动产权证的房产1栋，该房产有 * 分之 * 建设到土地证范围外（附件2表述 * ， (略) ）；3、无证件房产1栋，全部建设在土地证之外，目 (略) 人的办公楼（附件2表述 * ，表述为高管宿舍），4、其他临时建筑、 (略) 房、设 (略) （附件2表述 * - * ），详细房产信息以不动产权证登记为准， (略) 已经做测绘，已测绘报告为准。
（ * ） (略) 人 (略) (略) （证件号码： *** ）名下的抵押在 (略) 桂东 (略) 的 * 个机械设备。
（ * ）其他附属物： (略) 区内砼路面、绿化、路灯等设施、设备等。
详细信息和资料可见附件1、2、3、4，更加详细的财产信息 (略) ，本院对上述资产已经做测绘和评估， (略) 查看测绘报告和评估报告。
3、标的物可能存在的问题：
（1）上述土地、 (略) 内，没有 (略) 提出产权异议和租赁异议。其他问题办证问题，对于土地范围问题、房产等问题，应以证件登记为准，详细 (略) 无法对其解答。该标的物有两栋房产及临时建筑、 (略) 房、设 (略) 置，本院将裁定归属为新买受人，但是否能办理相关证件， (略) (略) (略) 咨询。
（2） (略) (略) 房停工都没有开机使用，本院在对 (略) 查封、评估过程中也 (略) 运作，不能保证设备的完整使用性。
（3）对于未列入 * 个机械设备，属于机 (略) 必需的附属设备和零件，属于本次拍卖范围（比如：电线、开关、固定机器的架子及 (略) 件）。
（4） (略) 有原材料、半成品、成品不属于拍卖范围，另外生活区内的私人物品、办公楼的座椅、柜子、材料等不属于拍卖范围（不在评估登记范围）。
意向购买者对具体的物品、设备、配件等是否属于拍卖范围有疑问的，可在开始拍 (略) 工作人员，以评估公司的书面答复为准。拍卖成交后，如买 (略) 人之间就具体物品、设备及配件等是否属于拍卖范围有争议的，以评估公司出具的书面答复为准。
意向购买者参与本次竞拍视为了解清楚上述未办理证件内容，如出现上述瑕疵问题造成的损失 (略) 承担。 (略) 区内设备瑕疵问题，以评估公司出具的书面答复为准。
* 、竞价时间及保留价、起拍价:
第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时（延时的除外）。
第 * 次拍卖价格：1 * 万元，保证金： * 万，增价幅度： * 万元。
当第 * 次拍卖流拍的，进行第 * 次拍卖，当次拍卖成交的或第 * 次拍卖后 (略) 提出抵债申请的，后续拍卖自动取消。
第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * : * 时至 * 日 * : * 时（延时的除外）。
第 * 次拍卖价格： * 万元，保证金： * 万，增价幅度： * 万元。
* 、【延时出价功能】本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在拍卖前 * 个工作日内到 (略) 市 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ， (略) 区， (略) 对接，本 (略) 人员统 * 前往看样， (略) (略) 前往的 (略) 区。
* 、标的物已知瑕疵：本 (略) 作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准， (略) 拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证；本院不办理过户手续，只出具 (略) 有权转移。有关产权证件的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如土地出让金的缴纳等）事项均 (略) 了解并承担相应的后果。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。
因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；拍卖成交后，在办理拍卖标的产权 (略) 产生的交易税金和费用（包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用， (略) 门最终核定为准），依照法律、法规规定由买卖双方各自承担。如果存在原权 (略) 分 (略) 垫付的，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为自愿负担。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用均 (略) 承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
* 、意向竞买人如竞拍成交， (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出 (略) 办理，本院不予负责。
* 、涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。
十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证拍卖标的物过户顺利。
十 * 、【 (略) 使】,与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。
十 * 、拍卖 (略) (略) 络平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）请在拍卖成交后 * 十 (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) ，户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ，账户号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的， (略) 理。
十 * 、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款：重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， (略) 。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) (略) 址：http:/ *** #q1。
十 * 、拍卖成交后，买受人应按指定时间缴纳拍卖余款，法院核实到拍卖余 (略) 账户后会制作相关文书，此过程需要 * 定时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人交接，交接时买受 (略) 。
(略) 、竞买须知,如 (略) ， (略) (略) 。
(略) 电话： *** 0
(略) 联系电话： ***
联系地址: (略) 壮族自治区 (略) 市 * 步区 (略) 大道 * 号
(略) 市 (略)
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