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受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的： (略) 达理学生公 (略) 面分别招租，租赁期限5年，年租金挂牌价、租赁履约保证金及竞价保证金等见下表。租金按年支付。
序号
租赁标的
面积（㎡）
年租金挂牌价（元）
租赁用途
租赁履约保证金（万元）
竞价保证金（万元）
1
店面1
约29.5
19350
只能经营手机、电脑及配件出售、维修（特别提醒不得经营文印业务）
2
2
2
店面2
约30.8
50467
只能经营打印、复印、传真及名片制作或宣传条幅制作等相关业务（特别提醒不得经营数码产品如：MP3、MP4、手机、电脑配件、游戏点卡等）
2
5
3
店面3
约116.5
***
只能经营快餐或风味小吃（特别提醒不得经营小炒，不得售卖玻璃瓶装酒）
4
10
4
店面4
约123
***
4
11
5
店面5
约68.49
64250
只能经营书报增订及基础快递业务
4
6
6
店面6
约180.9
***
只能经营快餐或风味小吃（特别提醒不得经营小炒，不得售卖玻璃瓶装酒）
4
11
7
店面7
约202.9
***
4
16
8
店面8
约92.2
***
只能经营日用百货、学习用品、包装类食品、罐装饮料、配钥匙。（特别提醒不得制售熟食，不得售卖玻璃瓶装酒）
4
17
9
店面9
约59.7
99720
4
10
10
店面10
约45
43290
只能经营服饰、鞋帽等穿戴物品售卖及修改，生日礼品、化妆品等精品
2
4
11
店面11
约28.1
19582
只能经营照相、大头贴、冲洗照片、出售或出租相机等相关业务
2
2
12
店面12
约153
***
只能经营基础电信项目
4
17
13
店面13
约61.2
***
只能经营日用百货、学习用品、包装类食品、罐装饮料、配钥匙。（特别提醒不得制售熟食，不得售卖玻璃瓶装酒）
4
20
14
店面14
约28.6
91620
只能经营打印、复印、传真及名片制作或宣传条幅制作等相关业务（特别提醒不得经营数码产品如：MP3、MP4、手机、电脑配件、游戏点卡等）
4
9
15
店面15
约28.6
36720
只能经营理发、烫发等相关业务（特别提醒不含美容美体）
2
4
16
店面16
约28.6
23400
只能经营出售眼镜及与学生配镜有关的业务
2
2
17
店面17
约82
98000
只能经营基础电信项目
4
10
18
店面18
约900
***
只能经营日用百货、学习用品、包装类食品及罐装饮料、书籍、水果（不得切配）、电子产品、配钥匙及服饰。（特别提醒不得制售熟食，不得售卖玻璃瓶装酒。）
20
60
19
店面19
约158.3
***
只能经营饮品、甜点、西点、冰激凌、披萨，薯条、炸鸡（特别提醒不得经营小炒、快餐、套餐、不得售卖玻璃瓶装酒、不得使用明火）
4
14
20
店面20
约30.4
28274
只能经营鲜花、盆栽、精品饰品
2
3
21
店面22
约35.5
34800
只能经营基础电信项目
2
3
二、标的基本情况及风险提示：
以上租赁标的均为简单装修，标的1-19、21现对外出租，标的1、4、6、8-10、13、14原租赁期至2018年8月，标的2、3、5、7、11、12、17、18、21原租赁期至2018年9月，标的15、16、19原租赁期至2018年11月，标的1-19、21原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，标的20现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。
三、竞租人应具备的基本条件：
1、 (略) 在编在岗教职工及投资经营的企业或个体工商户不得参与本次竞价。
2、竞租人需遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营记录或违规违法史的境内企事业单位或具 (略) 为能力的自然人（自然人须持有个体工商户营业执照）。
3、竞租人没有被 (略) 执 (略) 中 (略) 人名单。
4、企事业单 (略) 注册的个体工商户需证照齐全， (略) (略) 面经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码 (略) 会信用统一代码证复印件（经营范 (略) 竞租标的的要求的经营用途之一项或多项），近三年来（2015年3月-2018年3月）有1年及以上经营经验（以营业执照注册时间为准）。此外，标的3、4、6、7和19还需持有食品经营许可证或餐饮服务许可证。
5、标的18还应具备 (略) 面积累计达5000平方米以上（ (略) 营业执照及租赁合同复印件， (略) 产 (略) 有，应提供产 (略) 营业执照复印件），且在 (略) 有3000m (略) （ (略) 租赁合同， (略) 产 (略) 有，应提供产权证明及能证明其用途为 (略) 的相关材料）。为便于核查面积，竞租人须另 (略) (略) 的面积分布表。
四、需要竞租人及承租方接受的基本条件：
1、出租方 (略) 面的现有装修状况， (略) 面现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。
3、承租方需守法经营， (略) 及门前卫生。
4、 (略) 办理营业执照等证件。
5、承租期间一切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担。
6、承租期间承租 (略) 发生的水、电、垃圾清运、收银卡机维护费等均由承租方承担。其中,收银卡机服务费：人民币360元/台/年；垃圾清理费：店面3,4,6,7和19为人民币1.5元/月/平方米， (略) 面为人民币1元/月/平方米；奖惩资金：店面3,4,6,7和19每间每年另应向出租方缴纳人民币4万元奖惩资金，出租方学年末根据《 (略) (略) 面奖惩管理条例》统筹返还给经营者。
7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
标的3、4、6、7、19（ (略) 面）装修改造须包括但不限于以下内容：
（1） (略) 应符合食品卫生及消防要求，对原排污系统、供电系统及排油烟系统重新改造。
（2）完善现有视频监控系统，补充就餐大厅及其他未安装监控设备区域的摄像头，并 (略) (略) 膳食科 (略) ， (略) 工作情况接到膳食科监控服务器的屏幕上。
（3）炉灶应以燃气灶为主，燃料统一使用天然气，不得使用液化气、生物柴油、煤油等燃料，装修过程保护好天然气管道，不得私 (略) 改造，使用合格的天然气灶，点火前由 (略) 安装调试。
9、租期满后该租赁物上装 (略) 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。
11、 (略) 中的一个标的或 (略) 报价。但一个竞租人只 (略) 面, (略) 面序号顺序逐一确定承租方，若某一竞租人已被确定 (略) 面的承租方，则其该 (略) 面的报价将被取消。
五、竞价方式：密封式一次性报价。
六、公告期限： * 日— * 日。
报名截止时间： * 日上午11:00。
(略) 期间到 (略) (略) 购买相关竞价文件。
七、咨询电话： *** 、 *** 、 *** ；
联系人：吴女士、陈女士、林女士；
联系地址： (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座22层；
竞价地址： (略) 科技信息楼北1206。
(略) 达理学生公 (略) 面分别招租x
附：项目基本信息
编号
FC ***
名称
(略) 达理学生公 (略) 面分别招租
挂牌价
详见公告
保证金
详见公告
挂牌开始日期
***
挂牌结束日期
*** 0:00:00
是否延牌
否
联系人
吴女士
联系电话
***
地址
(略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座22层
发布机构
(略) (略)
京公网安备 11010802042560号