2019年第十六期国有建设用地使用权



根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC *** 地块（地块 * ）位于 (略) 区 (略) 路东侧、步云 (略) 侧，地块 * 宗地号 *** GB * 1，出让面积为 * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），土地 (略) 镇住宅用地、零售商业用地。土地 (略) 镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年。地块 * 宗地号 *** GB * 1，为地块 * 配套幼儿园用地，不在出让用地范围，用地面积为 * 5. * 平方米（折合 * . * 亩）。

主要规划条件: *** GB * 1宗地（地块 * ）规划容积率＞2.0且≤2.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%以内，其余为住宅）；建筑密度＞ * %且≤ * %；绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米[建筑总量（不超过 * %） (略) 突破建筑限高（不超过 * %）];项目须在地块 * 内建设对外开放公厕不少于1座，建筑面积不少于 * 平方米/座，沿规划路设置;项目须在地块 * 内建设垃圾收集 (略) 。地块 * 划拨给土地竞得人， (略) * 班幼儿园，容积率≥0. * 且≤1.0，由土地竞得人出资建设(含划拨土地价款和建安费用等)，幼儿园建成后，幼 (略) 有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交（转让）政府，无偿移交（转让）所产生的 * 切税费由该土地竞得人承担，政府不承担任何费用，具体移交 (略) (略) 区政府明确。本地块和幼儿园拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及 (略) 等技术要求及其他未尽规划事宜必须满足《 (略) 市规划管理技术规定》（现行版本）、《 (略) 、幼儿园建筑设计规范》（JGJ * - * ）、《 (略) 市建筑工程规划指引》的要求，否则须降低容积率。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） *** ] (略) 。

该地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

* 、竞买要求条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本期地块采用“ 限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。

当挂牌价格小于等于最高土地限价 * 万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于最高土地限价 * 万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房面积，按投报住房面积最大者得的原则确定竞得人，首轮投报配建面积不得少于 * ㎡，每次投报面积须为 * ㎡的整数倍。如竞得人投报产权移交住房的，其相关建设标准、开竣工要求等参照本期商品 (略) ，产权移交住房的 (略) 有，经竣工验收合格后，竞得人无偿移交给政府指定的机构统筹安排， (略) 门监管。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。 (略) 之日起，自行登 * (略) (略) (略) （g *** ）下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

联系人： * 瑶、戚克杰

联系电话： ***

联系地址： (略) 市云英路 (略) 大厦A座 * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

联系人：覃铭基

联系电话： ***

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅。

* 、 (略) 址

Http:/ *** （ (略) 网）

g *** （ (略) (略) 网）

Http:/ *** （ (略) 市公 (略) ）

Http://www.wuxiangxinqu.gov.cn（ (略) * 象新区规 (略) ）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。      

                                                         (略) (略)

                                                              * 日

                      （位置示意图仅供参考）