工业园区C区不动产及附属设施（第一次

* 、拍卖标的：1、位于 (略) 市 (略) 工业园区C区不动产【房产证号： (略) 房权证巴山镇字第 *** 号，面积： * . * 平方米，名称：厂房，结构：钢筋混凝土，层数：1/1；房产证号： (略) 房权证巴山镇字第 *** 号，面积分别为： * . * 平方米、 * . * 平方米，名称：办公，结构：混合，层数分别为：1-3/3、1/1；房产证号： (略) 房权证巴山镇字第 *** 号，面积： * . * 平方米，名称：厂房，结构：钢筋混凝土，层数：1/1；房产证号：未办理，面积： * . * 平方米，名称：厕所，结构：砖木，层数：1/1；房产证号：未办理，面积： * .1平方米，名称：简易钢棚，结构：钢结构，层数：1/1；土地证号：崇国用（ * ）第 * 号，面积： * 平方米，用途：工业用地】2、附属设施：伸缩门，8.2米；水池，4. * 平方米；水泥路面， * . * 平方米；围墙，结构：混凝土， * . * 平方米；围墙，结构：铁栅栏， * . * 平方米；油浸式变压器，1台，拍卖标 (略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

起拍价： * . * 万元，保证金： * .9万元，增价幅度：1. * 万元及其倍数。

* 、咨询时间：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有意看 (略) （工作 (略) ）。

特别提醒：

1、标的房产以现状为准，竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并 (略) 门咨询核实。同时请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，缴纳拍卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

2、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

3、该标的存在租赁，租赁期限从 * 日至 * 日

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖成交买后，若上述房产涉及抵押， (略) 通知抵押权人办理解除抵押手续需时较长；买 (略) 拍卖价款后应及时办理产权过户手续，逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用（主要是税费及相关滞纳金），并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* 、因办 (略) 有权及相应的其他权利 (略) (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明确的，由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：余剑军。

* 、拍卖 (略) 系统将锁定竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) (略) 指定账户（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ），填写缴款单时请在备注注明“执行案号：（ * ）赣 * 执5号，款项性质：拍卖余款”。买受人付清成交价款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到 (略) 市 (略) （地址： (略) 市金巢大道 * 号）办理相关手续。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

重要提示：企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金额缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： *** （工作 (略) ）

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打阿里司法拍卖服务热线： *** 0。

联系地址： (略) 省 (略) 市金巢大道 * 号