通许县人民法院关于河南省开封市通许县解放路中段东侧纬五路42号不动产第二次拍卖的公告

通 (略) 将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时除外）在通 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：通 (略) ， (略) 址：http://**，现公告如下：

一、 拍卖标的物： (略) 通 (略) 中段东侧（ (略) 42号）不动产（不动产权证号：*）

二、 评估价：*元； 起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

1.咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“河南 (略) (略) 开封分公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间暂定于2024年12月29日上午10时整，有意者请提前一天联系）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。没有明确规定的由买受人承担。依照相关法律行政法规的规定，本次拍卖交易过程中所发生应有相应主体承担的一切税费和费用，依照法律、法规由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起七个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年12月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：公告日前暂无核准的优先购买权人。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2025年1月7日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：通 (略) ，开户银行：中国工商银行开封分行通许县支行，账号：（*0897）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、买受人悔拍后保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0371-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、看样联系电话：陈 *

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“阿里拍卖”上查询。

(略) 通 (略)

二〇二四年十二月十四日