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出让公告
茂名市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(茂土交网挂告[2024]45号)
(略) 挂告[2024]45号 2024年11月26日
(略) 人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 茂名 (略) YGYQ-17-01 | 宗地总面积： | 4153.22平方米 | 宗地坐落： | 茂名 (略) 内 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤45.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 4153.22 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0039 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 宗地编号： | 茂名 (略) YGYQ-08-01 | 宗地总面积： | #.02平方米 | 宗地坐落： | 茂名 (略) 内 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.800≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 0.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤45.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类物流仓储用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类物流仓储用地 | #.02 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0041 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 宗地编号： | #-01 | 宗地总面积： | 3585.19平方米 | 宗地坐落： | 茂名博贺洲 (略) | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3585.19 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0123 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
| 备注： 竞得人须满足以下条件： （1）竞得人须按照《广东省自然资源厅广东省住房和城乡建设厅国 (略) 广 (略) 关于深入推进新建商品房“交房即发证”工作的通知》履行“交房即发证”的主体责任。 （2）该地块不接受自然人的竞买申请。 | |||||||
| 宗地编号： | 茂名 (略) YGYQ-09-01 | 宗地总面积： | #.21平方米 | 宗地坐落： | 茂名 (略) 内 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 排水用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 排水用地 | #.21 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #IA0135 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月16日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月25日 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一） (略) 上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用 (略) 上公开挂牌出让活动。本次活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。 竞买人应具备的其他条件： 1.提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资信证明(不含贷款意向书)；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时,开具资信证明的额度均不得低于公告要求；开具资信证明的时点应在该宗国有建设用 (略) 上公开挂牌公告之后至交易结束之前有效。 2.竞得人交纳的竞买保证金，在公开挂牌成交后转作受让地块的定金。竞买人须使用合规自有资金购地，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，竞买保证金不予退还，在一年内禁 (略) 土地使用权公开挂牌出让活动。 3.竞买成交后，竞得人必须在挂牌确认成交之日起5个工作日内签订《成交确认书》及10日内向自然资源主管部门申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定履行义务。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的，以及无合法正当理由逾期或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还。如已签订出让合同的，出让人可解除出让合同。对取消竞得资格或解除出让合同的，土地储备机构应重新收储土地并可重新委托出让。出让人可将原土地使用 (略) (略) 场诚信体系“黑名单”及向社会公布，并自取消竞得资格或解除出让合同之日起一年内依法限 (略) (略) 场交易有关活动。 4. (略) (略) 域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买活动；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员及在社会保险、政府采购、知识产权（专利）、统计等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及广 (略) 公布的失信主体，均不得参加本次竞买活动。 5.#号（茂名博贺洲 (略) #-01）地块竞得人须满足以下条件： （1）竞得人须按照《广东省自然资源厅广东省住房和城乡建设厅国 (略) 广 (略) 关于深入推进新建商品房“交房即发证”工作的通知》履行“交房即发证”的主体责任。 （2）该地块不接受自然人的竞买申请。 （二）凡办理数字证书或通过广东省统一身份认证与交易系统进行绑定，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。 （三）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书或通过广东省统一身份认证后，请登录 (略) （广东省· (略) ）（http://**-portal/index.html#/#/index） (略) 上交易系统注册、绑定手续。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月05日 至 2024年12月24日 到 (略) (略) （http://**:9011/sso/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月16日 至 2024年12月24日 到 (略) (略) （http://**:9011/sso/） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月24日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月24日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) （http://**:9011/sso/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
茂名 (略) YGYQ-17-01 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 16时00分;
茂名 (略) YGYQ-08-01 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 16时00分;
#-01 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 16时00分;
茂名 (略) YGYQ-09-01 号地块:2024年12月16日 09时00分 至 2024年12月25日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）本次国有建设用 (略) 上挂牌出让为无底价出让，按照价高者得为原则确定竞得人；土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责（具体涉税事项请咨询税务管理部门）。 （二）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。 （三）竞买人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) （金源盛世）市行政服务中心3楼
联 系 人：卢先生、邓先生
联系电话：0668-#、#
开户单位： (略) (略)
开户银行：/
开户账号：/
(略) (略)
京公网安备 11010802042560号