湖北泽坤拍卖有限公司：湖北美世界墙纸制造有限公司破产资产（第五场）拍卖公告

受委托，定于 * 年3月24日上午10时至3月25日上午10时（延时的除外）在中拍平台（网址：https:/ *** ） (略) 拍卖会，具体公告如下：
一、拍卖标的：
1、拍卖标的概况：湖北美 (略) 所拥有的位于湖北 (略) 区张桥村房屋建筑物、附属物及其对应的国有土地使用权。土地为两宗，土地总面积约87, * .90平方米，其中：宗地1土地证号：襄阳国用（ * ）第 *** GB * 号，使用权面积 * .70㎡；宗地2土地证号：襄阳国用（ * ）第 *** GB * 号 ，使用权面积 * .20㎡。房屋建筑面积 * 平方米，主要包括约11栋房屋建筑物、附属物。有关本次拍卖资产的评估情况，请见附件招商资料。
起拍价为： * .6万元，保证金： * 万元，增价幅度：10万元。
2、拍卖标的产权证件情况：拍卖标的仅有土地证，未办理房屋产权证。目前，该项目已办理建设工程规划许可证，但是未办理建设工程施工许可证，已 (略) (略) 分工程发生了变更，实际施工图纸 (略) 门备案图纸存在较大的差异；3栋办公楼私自增加了外墙外 (略) 隔断墙，与备案图纸也存在差异。
3、拍卖标的现状：目前，3栋办公楼屋顶均未做防水， (略) 房虽然已对外出租，但均为未办理工程竣工验收，也未办理消防验收。
4、特别说明：
（1）由于标的物现状及存在的瑕疵等原因，经拍卖成交的，管理人不负责完善有关证件办理事宜，买受人须先根据现有材料完善、办理相关产权证件，达到产权过户标准，期间产生的相关税费由买受人承担。
（2）关于完善产权办证手续，买受人需要委托第三方办理的，管理人可以协助配合，意向竞买人在签订《竞买协议》前与管理人、受托方签订办证意向书，拍卖成交后由买受人与受托方签订委托办证协议。
（3）涉及资 (略) 为产生的税费，由委托人和买受人按照国家规定各自承担，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。
5、标的实物移交：拍卖成交后，相关标的物的拆除、搬运工作均由买受人负责。襄阳市 (略) 及委托人均不负责已拍 (略) 交付工作。同时，如标的物在移交过程中发生相应费用以及拍卖收取的各种费用，由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。
二、竞买人资格条件：
1、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
三、展示时间与方式：
拍卖标的自公告之 (略) 在地展示，需要 (略) 的意向竞买人请提前预约，拍卖公司和管理人将组织踏勘。
四、竞买手续的办理：
1、报名截止时间： * 年3月23日下午4点30分（以保证金到账为准）。
2、竞买保证金交纳账户如下：
户 名： (略)
账 号： * * * * *
(略) ： (略) 襄阳市高新技术产 (略)
注：拍卖 (略) 转账，不接受现金交款，不接受担保或第三方代付，付款账户必须是本项目参拍竞 (略) 账户。
3、线上报名申请： (略) 在中拍平台上注册账号并通过实名认证，在登录状态下点击拍卖企业搜索“湖北泽坤拍卖”，进入我公司主页找到您要竞拍的标的，点击“我要报名” 。
4、签订竞买协议：意向竞买人在报名截止时间前交纳保证金，与我公司签订《竞买协议》方可取得竞买资格。
五、联系方式：
(略) ：申先生 ***
湖北美 (略) 管理人：方女士 ***
联系地址：湖北省襄阳市高新区春园路15号火炬大厦17楼

(略)
* 年3月4日