兴龙路美龙珠商品房4号3栋A04号房（第一次

(略) 壮族自治区 (略) 市江 (略)

拍卖公告

(略) 壮族自治区 (略) 市江 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（https:/ *** 户名： (略) 市江 (略) ） (略) 人陈庆先名下坐落于 (略) 市 (略) 龙州镇兴龙路美龙珠商品房4号3栋A (略) 网络公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 龙州镇兴龙路美龙珠商品房4号3栋A * 号房

标的物详情：

(略) 市 (略) 龙州镇兴龙路美龙珠商品房4号3栋A * 号房，不动产权证号：龙房权证龙州镇字第 *** 号，登记时间： *** ，建筑面积 * . * 平方米，总层数2层，所在层1-2层。房屋性质：存量住房，规划用途：住宅。该房目前有租赁，租赁合同显示租期自 * 日至 * 日，每月租金 * 元，每年租金总额 * 0元，支付方式为每 * 年支付 * 次租金，承租人目前用 (略) 。本次拍卖带租赁拍卖，意向 (略) 前 (略) 了 (略) 辅拍机构。

特别提示：该房屋已办理房产证，请意 (略) 向 (略) (略) 门了解拍卖成交后房屋产权证的办理流程、注意事项以及需要缴纳的费用，本 (略) 产生的费用依照相关法律、 (略) 门规范性文件的 (略) 人、买受人各自承担。 (略) 承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及 (略) 办理退款手续。拍卖成交后房屋的交 (略) 工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

竞价时间: * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）

起拍价: *** 元，保证金: * 0元，增价幅度: * 元;

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（未开设淘宝账户者，可委托具 (略) 为能力 (略) ，但须在竞买开始前两个 (略) (略) 拍授权委托手续）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式：自公告之日至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，本次拍卖不设置看样安排，意向竞 (略) 前往查勘，如有疑 (略) 网络司法拍卖辅助机构——广 (略) (略) 。联系电话： *** （陈先生），微信同号，该辅助 (略) 、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构代办过户、按揭贷款等收 (略) 与其协商， (略) 无关。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样（注：看样只作为标的物对户型、面积、环境、地段的展示，标的物最终以交接时的现状为准）未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。凡是合伙购买的（因竞拍号只属于 * 个竞拍人），应在开拍前两个 (略) 办理好委托手续，未办理的过后造成的 (略) 承担。

* 、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先购买权人、承租人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人应在开拍前 * 个工作 (略) 联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款竞拍结束后 * 个工作日内（法院另有通知的除外） (略) 账户( (略) ： (略) (略) (略) ；户 名： (略) 市江 (略) ；子账户账号： *** )。

十、竞买人参与竞价，支付保证金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自 (略) (略) 。

十 * 、拍卖成交后，提车、 (略) 产生的税按照相关法律规定，由相应主体各自承担（ (略) 承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税证明及 (略) 办理退款手续）；其他费用均 (略) 承担。如停车费、物业水电费等（停车费、计税种类、价格 (略) (略) 门）。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起 (略) 联系。

联系地址: (略) 市江州区律安路1号。

* 日