PDF格式
Excel格式
Word格式
(略) 龙海区双第华 (略) ：
报告及有关附件收悉。 (略) 龙海区双第华 (略) 建设工程可行性研究报告于2023年12月19日批复（龙发改审〔2023〕243号），项目总投资3988.*元。现该项目概 (略) 政府投资项目评审中心进行审核，形成了《 (略) 龙海区双第华 (略) 建设工程投资概算审查报告》。根据概算审查报告，经研究，同意该工程初步设计方案和工程概算。具体批复事项如下：
一、项目名称： (略) 龙海区双第华 (略) 建设工程（项目编码：2203-*-04-01-*）。
二、项目建设地点： (略) 龙海区双第华侨农场和平村47号。
三、项目单位： (略) 龙海区双第华 (略) 。
四、项目建设规模及主要内容：本项目新建一栋5层高的综合楼和一栋平层的附属用房。项目总用地面积3256平方米，建筑总占地面积900.63平方米，总建筑面积3578.76平方米，其中地上建筑面积3243.16平方米，地下建筑面积335.60平方米。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、装修工程、给排水工程、消防工程、电气工程、火灾报警工程、通风空调工程、智能化工程、污水处理工程、医疗设备工程、室外工程等。
（一）建筑工程
| 项目名称 | 占地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 地下建筑面积（㎡） | 计容建筑面积（㎡） | 层数（F） | 建筑高度（m） |
| 综合楼 | 636.03 | 3345.66 | 335.60 | 3010.06 | 地上5层， 地下1层 | 19.87 |
| 附属用房 | 233.10 | 233.10 | 0.00 | 233.10 | 地上1层 | 4.80 |
| 合计 | 596.13 | 3578.76 | 335.60 | 3243.16 |
（二）结构工程（综合楼、附属用房）
综合楼为现浇钢筋混凝土框架结构。附属用房为现浇钢筋混凝土框架结构。
（三）装修工程（综合楼、附属用房）
本工程对主体综合楼、附属用房进行装修及综合楼二装深化装修。
（四）给排水工程
综合 (略) 政给水管， (略) 区污 (略) (略) ，室内主体给水管采用PP-R管和PP-S内外涂塑复合给水管，室内装修给水管采用PP-R管，室内主体排水管采用UPVC排水管，室内装修排水管采用UPVC排水管。地下室给水管采用衬塑钢管，人防排水管采用内外热浸镀锌钢管，配套相应的给排水附件、卫生洁具备，地下室配套潜污泵设备及管道进行排水。附属用 (略) 区污 (略) (略) ，室内排水管采用UPVC排水管，配套相应的给排水附件、卫生洁具。
（五）消防工程
综合楼消火栓给水管采用内外壁热浸镀锌钢管，配套相应消火栓、水泵接合器、灭火器、阀门、消防水箱、消防管道附件、喷淋管道和喷淋泵。地下室配备消防泵房，配套消防阀门，消防泵、喷淋泵。附属用房消火栓给水管采用内外壁热浸镀锌钢管，配套相应消火栓、水泵接合器、灭火器、阀门和消防管道附件，喷淋管道和喷淋泵。
（六）电气工程
综合楼强电工程采用由配电 (略) 管线引至用电设备电源，主体有屋面防雷基础接地设施，空调专用电、消防专用电采用由配电 (略) 管线引至用电设备电源。地下室强电采用由配电 (略) 管线引至用电设备电源。附属用房强电工程采用由配电 (略) 管线引至用电设备电源，主体有屋面防雷基础接地设施，空调专用电、消防专用电采用由配电 (略) 管线引至用电设备电源。配电室增设10台高低压柜和6台高压进线柜。
（七）火灾报警工程
本工程火灾报警系统采用由消防报警主机电线电缆穿钢管暗敷设或者穿线槽敷设，引至消防报警设备、电气火灾监控设备、消防设备电源监控设备、紧急广播及背景音乐系统、防火门监控设备、余压监测设备。消控室配套火灾报警设备及系统主机。
（八）通风空调工程
综合楼通风空调工程由管道式排气机、消防高温排烟风机、排气扇、镀锌薄钢板矩形风管、风口、阀门及附件共同组成。地下室空调工程由管道式排气机、镀锌薄钢板矩形风管、风口、阀门及附件共同组成。附属用房通风空调工程由轴流风机、镀锌薄钢板矩形风管、风口、阀门及附件共同组成。制剂中心通风空调工程由空调器、轴流风机、离心风机、镀锌薄钢板矩形风管、风口、阀门及附件共同组成。污水站及垃圾房通风空调工程由空调器、轴流风机共同组成。液氮站通风空调工程由空调器、轴流风机、换气扇共同组成。
（九）智能化工程
综合楼智能化工程包括综合布线系统及安防监控系统。就诊排队叫号，快速体检、病房呼叫系统，智能化机房等设备。室外智能化工程包含智慧停车管理系统。
（十）污水处理工程
污水处理工程包含污水处理管道、污水处理设备、污水池等组成，污水经由室内外污水专用管道，排至污水池，由一体化污水处理设备、污水泵等污水处理设备进行污水处理。
（十一）医疗设备工程
医疗气体工程包含管道、医护设备等组成，医疗气体管道采用无缝脱脂铜管。医护设备为制氧机及医护分机等设备。
（十二）室外工程
1、土建单位：新 (略) 面积约957.23平方米，园路铺装嵌草砖面积约232.32平方米，广场铺装面积约184.89平方米，路缘石铺装约306米，种植各类木苗64株，面积1135.12㎡，混凝土挡土墙高4m，总长72.8m，墙身采用C20砼，墙背采用碎石填料，连接直径50泄水孔。
2、安装工程：设计雨水管*，管道总长280.16米，管道基础采用20厘米砂垫层，检查井10座，雨水口23座。设计污水管*，管道基础采用20厘米砂垫层，污水井19座，化粪池1座。设计给水管道管径*，管道总长197.18米，管道基础采用20厘米砂垫层，水表井3座，水表箱3座，阀门井5座。设计消防给水管道管径*，管道总长282.17米，管道基础采用20厘米砂垫层，室外消火栓2套、阀门井5座。设计电气套管DN150，管道管材采用镀锌钢管，套管总长896米，手孔井9座。路灯14套。设计弱电电气套管DN65，套管总长509.19米，手孔井5座。设计充电桩电气套管DN65，套管总长70米，配电箱4台、充电桩3台。
3、 (略) ：新建下凹绿地面积约446.8平方米，雨水花园面积约56.53平方米，设计海绵水管DN200，管材采用HDPD增强缠绕管，管道总长127.97米，管道基础采用20厘米砂垫层，溢流雨水口10座。
五、工程概算：项目概算总投资3860.*元，其中建安投资3389.*元，未审暂列医疗设备购置费用785.*元。医疗设备由业主采用采购方式。资金来源为业主多渠道筹措。
六、本投资概算作为项目施工招标控制价的核定依据，请项目单位根据审查意见要求，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等要求，加强管理，落实环境保护措施和安全生产。
七、工程的招标按国家相关法律法规、规范性文件及省发改委《关于印发〈福建省工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》（闽发改法规〔2015〕404号）文执行。
八、请抓紧开展项目施工图设计，进一步优化设计方案，条件成熟后进行项目招标工作。
附件： (略) 龙海区双第华 (略) 建设工程投资概算
审查汇总表
(略) 龙海区发展和改革局
2024年4月23日
| 附件： |
| (略) 龙海区双第华 (略) 建设工程投资概算审查汇总表 | |||||||
| 单位：万元 | |||||||
| 序号 | 工程内容 | 单位 | 工程量 | 送审金额 | 审定金额 | 核(增）减 金额 | 备注 |
| 一 | 建安工程费用 | m2 | 3578.76 | 3574.20 | 3389.30 | -184.9 | -5.17% |
| 1 | 综合楼 | m2 | 3345.66 | 1919.71 | 1844.35 | -75.36 | |
| 1.1 | 土建单位工程(地下室) | m2 | 335.60 | 185.25 | 189.56 | 4.31 | |
| 1.2 | 土建单位工程(上部) | m2 | 3010.06 | 742.72 | 675.90 | -66.82 | |
| 1.3 | 土建装饰单位工程（上部） | m2 | 3010.06 | 478.75 | 477.20 | -1.55 | |
| 1.4 | 安装单位工程（地下室） | m2 | 335.60 | 62.43 | 60.73 | -1.7 | |
| 1.5 | 安装单位工程（上部） | m2 | 3010.06 | 414.19 | 405.96 | -8.23 | |
| 1.6 | 安装装饰单位工程（上部） | m2 | 3010.06 | 36.37 | 35.00 | -1.37 | |
| 2 | 附属用房 | m2 | 233.10 | 164.73 | 160.08 | -4.65 | |
| 2.1 | 土建单位工程 | m2 | 233.10 | 111.73 | 110.05 | -1.68 | |
| 2.2 | 安装单位工程 | m2 | 233.10 | 53.00 | 50.03 | -2.97 | |
| 3 | 室外及配套工程 | m2 | 2355.37 | 274.03 | 191.66 | -82.37 | |
| 3.1 | 土建单位工程 | m2 | 2355.37 | 83.58 | 66.71 | -16.87 | |
| 3.2 | 安装单位工程 | m2 | 2355.37 | 178.33 | 118.09 | -60.24 | |
| 3.3 | (略) | m2 | 2355.37 | 12.12 | 6.86 | -5.26 | |
| 4 | 设备工程 | m2 | 3578.76 | 1215.73 | 1193.21 | -22.52 | |
| 4.1 | 电梯 | m2 | 3578.76 | 34.88 | 34.07 | -0.81 | |
| 4.2 | 智能化工程 | m2 | 3578.76 | 127.28 | 121.21 | -6.07 | |
| 4.3 | 配电房设备工程 | m2 | 3578.76 | 228.66 | 214.29 | -14.37 | |
| 4.4 | 污水处理系统 | m2 | 3578.76 | 39.39 | 38.12 | -1.27 | |
| 4.5 | 医疗设备 | m2 | 3578.76 | 785.52 | 785.52 | 0 | 暂列 |
| 二 | 工程建设其他费用 | 353.33 | 287.04 | -66.29 | |||
| 1 | 建设单位管理费 | 58.62 | 55.84 | -2.78 | 财建〔2016〕504号 | ||
| 2 | 建设工程监理费 | 63.25 | 58.68 | -4.57 | 发改价格〔2007〕670号 | ||
| 3 | 前期工作咨询费 | 14.98 | 1.00 | -13.98 | 按合同计取 | ||
| 4 | 工程设计费 | 82.32 | 49.60 | -32.72 | 按合同计取 | ||
| 5 | 施工图审查费及勘察文件审查费 | 0.76 | 5.70 | 4.94 | 闽价服[2012]237号 | ||
| 6 | 勘察及土壤氡检测费 | 8.23 | 3.20 | -5.03 | 按合同计取 | ||
| 7 | 招标代理服务费 | 10.89 | 11.93 | 1.04 | 闽招协[2021]32号 | ||
| 8 | 工程造价咨询 | 21.85 | 11.20 | -10.65 | 闽招协[2021]32号 | ||
| 9 | 环境影响咨询服务费 | 2.50 | 4.96 | 2.46 | 计价格[2002]125号 | ||
| 10 | 地质灾害评估费 | 2.00 | 2.00 | 0.00 | 发改办价(2006)745号 | ||
| 11 | 工程保险费 | 10.72 | 10.17 | -0.55 | 按建安费的0.3%计取 | ||
| 12 | 场地准备及临时设施费 | 17.87 | 16.95 | -0.92 | 按建安费的0.5%计取 | ||
| 13 | 消防验收第三方检测费用 | 1.07 | 2.88 | 1.81 | 闽建消[2019]2号 | ||
| 14 | 绿色建筑咨询及评定费 | 8.23 | 0.54 | -7.69 | 按*/m2计取 | ||
| 15 | 城市基础设施配套费 | 7.15 | 10.74 | 3.59 | 漳政办〔2021〕37号 | ||
| 16 | 工程款支付担保费 | 42.89 | 40.67 | -2.22 | 闽建筑〔2021〕21 号 | ||
| 17 | 土地测绘费 | 0.00 | 0.44 | 0.44 | 按合同计取 | ||
| 18 | 建设项目交易服务费 | 0.00 | 0.54 | 0.54 | 闽发改服价〔2021〕250号 | ||
| 三 | 预备费 | 196.38 | 183.82 | -12.56 | |||
| 1 | 基本预备费 | 196.38 | 183.82 | -12.56 | （一+二）*5% | ||
| 四 | 建设期利息 | 104.00 | 0.00 | -104.00 | |||
| 五 | 合计 | 4227.91 | 3860.16 | -367.75 | -8.70% | ||
抄送： (略) 发改委， (略) 龙海区卫健局、住建局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局，本局存档。
附件：
扫一扫在手机打开当前页
京公网安备 11010802042560号