全面推行工业用地“标准地”出让探索建立全生命周期管理制度——即墨区自然资源局全面开展新增工业用地“标准地”出让

　　 (略) 署要求，为进 * 步引进培育优势产业，优化营商环境，促进新旧动能转换，保障重大项目落地， (略) (略) 于 * 日启动“标准地”改革工作，按照“事先作评价、事前定标准、事中作承诺、事后强监管”的原则，积极主动推进“标准地”改革各项工作。截至目前， (略) 区已完成 (略) 奇瑞汽车，新利驰、瑞佳盛，云科智能等 * 宗、 * 亩工业用地项目“标准地”出让。

　　 * 是高位推动， (略) 。围绕推进工业用地出让制度改革，以“亩产效益”为核心，以 (略) 化配置为导向，在经济开发区、蓝谷 (略) 区两个省级园区及 (略) 国际招商产业园新能源汽车产业集聚区（ (略) 片区）范 (略) “标准地”出让，印发《功能区“标准地”出让试点实施方案》，在新增工业用 (略) “标准地”供地机制，促进土地资源要素向高端产业和优质企业集聚，推动产业转型升级、经济高质量发展。

　　 * 是闭环管理，统筹推进。积极争取政府支持，联合发改、工信、生态环境、 (略) 门，加强协调配合推进，建立“标准地”项目全生命周期管理，打通项目评估、备案审批、开工建设、竣工验收和项目竣工后评价等各环节链条，实现闭环管理，大大缩减企业办事时间，加快项目落地，让企业享有更为高效便捷的服务。

　　 * 是强化监管，集约高效。政府事先定标准，明确工业项目用地标准地“3+X”指导性控制指标体系，通过机制自动筛选优质企业，土地“自带嫁妆”出嫁，企业对标竞价，按标准施建，倒逼企业在申请用地时必须严格对标，量体裁衣，以较少的资源消耗争取更大的产出，实现土地节约集约利用，企业高质量发展。按照传统的供地模式，工业建设项目从备案立项到开工建设，办理各种审批手续， * 般约定1年内开工建设，通过实施“标准地”出让，压缩审批时限，力争3个月内保障项目动工开发。

　　 * 年，为落实“项目落地年” (略) 署，以项目建设的新突破，促进全区经济高质量发展， (略) 区按照“ (略) 、总结推广”的原则， (略) “标准地”制度，在固定资产投资强度、建筑容积率、亩均税收3项指标基础上，新增单位能耗标准、单位排放标准2项指标，制定“5+X”具体控制性指标，以“土地出让合同+履约监管协议”的方式， (略) 门联合监管。同时，探索实施“亩产效益”评价，完善以信用评价和联合奖惩为基础的监管体系，促进产业集聚区节地水平、产出效益双提升。

( 供稿： (略) 审核：局办公室）